https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast/money-matters"پول مهم است" مجموعه پادکست هایی است که در آن سعی می کنیم موضوعات مالی مانند وام، کارت های اعتباری، بازنشستگی و غیره را بررسی کنیم. در هر قسمت، ما در مورد اصول مالی شخصی و ایجاد یک پایگاه مالی قوی، نکات و ترفندهایی برای بودجه بندی موثر و مدیریت هزینه ها یا دستیابی به اهداف مالی در آینده با یک کارشناس صحبت می کنیم.faStreamGuys RecastCopyright 2025, Special Broadcasting ServicesSBS"پول مهم است" مجموعه پادکست هایی است که در آن سعی می کنیم موضوعات مالی مانند وام، کارت های اعتباری، بازنشستگی و غیره را بررسی کنیم. در هر قسمت، ما در مورد اصول مالی شخصی و ایجاد یک پایگاه مالی قوی، نکات و ترفندهایی برای بودجه بندی موثر و مدیریت هزینه ها یا دستیابی به اهداف مالی در آینده با یک کارشناس صحبت می کنیم."پول مهم است" مجموعه پادکست هایی است که در آن سعی می کنیم موضوعات مالی مانند وام، کارت های اعتباری، بازنشستگی و غیره را بررسی کنیم. در هر قسمت، ما در مورد اصول مالی شخصی و ایجاد یک پایگاه مالی قوی، نکات و ترفندهایی برای بودجه بندی موثر و مدیریت هزینه ها یا دستیابی به اهداف مالی در آینده با یک کارشناس صحبت می کنیم.falseepisodicSBS Audioaudio@sbs.com.auhttps://sbs-rss.streamguys1.com/money-matters/20240527120539-90.jpghttps://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast/money-mattersSBS,Personal finance education,Cost of Livingبودجه جدید دولت فدرال، با تغییرات اساسی در بخش مالیات‌ موجود بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ به همراه بوده است؛ این تغییرات مالکین مسکن را نسبت به از دست‌دادن برخی از مزایا نگران کرده است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>0000019e-8116-d276-adbe-d37f328a0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/time-to-reassess-what-australias-new-tax-changes-mean-for-property-owners/ow738zphxبودجه جدید دولت فدرال، با تغییرات اساسی در بخش مالیات‌ موجود بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ به همراه بوده است؛ این تغییرات مالکین مسکن را نسبت به از دست‌دادن برخی از مزایا نگران کرده است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>بودجه جدید دولت فدرال، با تغییرات اساسی در بخش مالیات‌ موجود بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ به همراه بوده است؛ این تغییرات مالکین مسکن را نسبت به از دست‌دادن برخی از مزایا نگران کرده است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>fullunset00:27:55Mon, 01 Jun 2026 14:29:00 +1000قدرت وام گرفتن سریع‌تر از قیمت خانه در حال کاهش است و همین باعث شده بسیاری از خریداران از خانه‌دار شدن دور شوند.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>0000019e-8136-d6d0-a5bf-ddbfab220000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/house-prices-are-falling-so-why-are-many-australians-still-struggling-to-buy/gtpl9zx81قدرت وام گرفتن سریع‌تر از قیمت خانه در حال کاهش است و همین باعث شده بسیاری از خریداران از خانه‌دار شدن دور شوند.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>قدرت وام گرفتن سریع‌تر از قیمت خانه در حال کاهش است و همین باعث شده بسیاری از خریداران از خانه‌دار شدن دور شوند.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>fullunset00:04:48Mon, 01 Jun 2026 14:24:00 +1000در صورت ادامه درگیری در خاور میانه، افزایش قیمت‌ها و کمبود برخی کالاها در استرالیا اثرات جانبی خواهد داشت.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.0000019e-80b8-d276-adbe-d3fba1070000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/retailers-under-attack-from-both-weak-demand-and-rising-costs/u8rsbx1h4در صورت ادامه درگیری در خاور میانه، افزایش قیمت‌ها و کمبود برخی کالاها در استرالیا اثرات جانبی خواهد داشت.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.در صورت ادامه درگیری در خاور میانه، افزایش قیمت‌ها و کمبود برخی کالاها در استرالیا اثرات جانبی خواهد داشت.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.fullunset00:04:01Mon, 01 Jun 2026 11:33:00 +1000منتقدان گفته‌اند که چنین اقدامی می‌تواند کلاهبرداران را جسورتر کند، اما دولت اصرار دارد که پیشنهادش یک «رویکرد متعادل» است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>0000019e-7139-d5f7-a3ff-fb793d780000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/new-plan-to-get-up-to-3-000-back-in-pockets-of-scam-hit-australians/3gp0q5oskمنتقدان گفته‌اند که چنین اقدامی می‌تواند کلاهبرداران را جسورتر کند، اما دولت اصرار دارد که پیشنهادش یک «رویکرد متعادل» است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>منتقدان گفته‌اند که چنین اقدامی می‌تواند کلاهبرداران را جسورتر کند، اما دولت اصرار دارد که پیشنهادش یک «رویکرد متعادل» است.<br /><br /><i>برنامه فارسی رادیو اس‌بی‌اس در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق رادیو، به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان SBS Audio قابل دسترس است. برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ SBS Audio را از APP Store یا Google Play دانلود کنید. همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق اسپاتیفای، یا اپل پادکستز گوش کنید.</i><br><br>fullunset00:04:54Fri, 29 May 2026 11:32:00 +1000تغییرات در مالیات بر سود سرمایه (CGT) از جولای ۲۰۲۷ اعمال خواهد شد و به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهد تا تصمیم بگیرند با املاک خود چه کنند.0000019e-3dda-d2cf-a9be-7fff54510000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/a-major-tax-deadline-is-coming-next-year-could-it-spark-a-rush-to-sell/re90c27csتغییرات در مالیات بر سود سرمایه (CGT) از جولای ۲۰۲۷ اعمال خواهد شد و به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهد تا تصمیم بگیرند با املاک خود چه کنند.تغییرات در مالیات بر سود سرمایه (CGT) از جولای ۲۰۲۷ اعمال خواهد شد و به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهد تا تصمیم بگیرند با املاک خود چه کنند.fullunset00:05:27Tue, 19 May 2026 11:45:00 +1000دولت استرالیا اخیراً تغییراتی در دو ساز و کار مهم مالیاتی اعلام کرده که مستقیماً زندگی مالی بسیاری از استرالیایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد؛ مالیات بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.<br><br>0000019e-3961-d6af-ab9f-fd63d97f0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/tax-shake-up-what-the-changes-to-negative-gearing-and-capital-gains-tax-mean-for-property-investors/3suheb7moدولت استرالیا اخیراً تغییراتی در دو ساز و کار مهم مالیاتی اعلام کرده که مستقیماً زندگی مالی بسیاری از استرالیایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد؛ مالیات بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.<br><br>دولت استرالیا اخیراً تغییراتی در دو ساز و کار مهم مالیاتی اعلام کرده که مستقیماً زندگی مالی بسیاری از استرالیایی‌ها را تحت تأثیر قرار می‌دهد؛ مالیات بر سود سرمایه و نگاتیو گیرینگ.<br /><br /> برنامه <i>فارسی رادیو</i> اس‌بی‌اس <i>در روزهای شنبه و سه شنبه ساعت ۳ بعد از ظهر از طریق </i><a href="https://www.sbs.com.au/audio/article/tune-in-to-sbs-on-am-fm-radio/uo6pgdh3u">رادیو</a>، <i>به صورت آنلاین، کانال شماره ۳۰۲ تلویزیون‌های دیجیتال و از طریق اپ رایگان</i> SBS Audio <i>قابل</i> دسترس <i>است</i>. <i>برای شنیدن برنامه های زنده و پادکست های ما اپ</i> SBS Audio را از <a href="https://apps.apple.com/au/app/sbs-audio/id470808084">APP Store&nbsp;</a>یا <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=com.thisisaim.yourlanguage&amp;hl=en&amp;pli=1">Google Play&nbsp;</a> دانلود <i>کنید</i>. <i>همچنین می‌ توانید به اس بی اس فارسی از طریق </i><a href="https://open.spotify.com/show/5dpxmjNjucoBtvJpHs0xMp?si=bhxrh2daQkqL4mE5MAS5hg">اسپاتیفای</a>، <i>یا </i><a href="https://podcasts.apple.com/au/podcast/sbs-persian-%D8%A7%D8%B3-%D8%A8%DB%8C-%D8%A7%D8%B3-%D9%81%D8%A7%D8%B1%D8%B3%DB%8C/id355194676">اپل <i>پادکستز</i> </a>گوش <i>کنید</i>.<br><br>fullunset00:17:58Mon, 18 May 2026 15:55:00 +1000آرش جعفری، کارشناس املاک از شرکت مسکن جنسیس در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی از راهکاریی برای کاهش فشار افزایش نرخ بهره برای وام‌گیرندگان می‌گوید.0000019e-1540-d8e6-a99e-dfdccdae0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-to-reduce-the-pressure-of-rising-interest-rates-tips-for-borrowers-in-australia/eggjrfwm6آرش جعفری، کارشناس املاک از شرکت مسکن جنسیس در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی از راهکاریی برای کاهش فشار افزایش نرخ بهره برای وام‌گیرندگان می‌گوید.آرش جعفری، کارشناس املاک از شرکت مسکن جنسیس در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی از راهکاریی برای کاهش فشار افزایش نرخ بهره برای وام‌گیرندگان می‌گوید.fullunset00:09:58Mon, 11 May 2026 15:57:00 +1000اقتصاد استرالیا به دلیل جنگ در خاور میانه با افزایش هزینه‌های انرژی، رشد نرخ بهره و فشار فزاینده بر هزینه‌های زندگی مواجه است؛ موضوعی که به یکی از دغدغه‌های اصلی خانوارها و کسب‌وکارها تبدیل شده است. در چنین شرایطی، تصمیم‌گیری‌های مالی بیش از هر زمان دیگری اهمیت پیدا کرده و بسیاری به دنبال راهکارهای عملی برای مدیریت بهتر وضعیت خود هستند.0000019d-8ef1-d472-a5ff-aef1fdef0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/australias-economy-under-pressure-what-financial-decisions-should-households-make-now/wyv0u5c8fاقتصاد استرالیا به دلیل جنگ در خاور میانه با افزایش هزینه‌های انرژی، رشد نرخ بهره و فشار فزاینده بر هزینه‌های زندگی مواجه است؛ موضوعی که به یکی از دغدغه‌های اصلی خانوارها و کسب‌وکارها تبدیل شده است. در چنین شرایطی، تصمیم‌گیری‌های مالی بیش از هر زمان دیگری اهمیت پیدا کرده و بسیاری به دنبال راهکارهای عملی برای مدیریت بهتر وضعیت خود هستند.اقتصاد استرالیا به دلیل جنگ در خاور میانه با افزایش هزینه‌های انرژی، رشد نرخ بهره و فشار فزاینده بر هزینه‌های زندگی مواجه است؛ موضوعی که به یکی از دغدغه‌های اصلی خانوارها و کسب‌وکارها تبدیل شده است. در چنین شرایطی، تصمیم‌گیری‌های مالی بیش از هر زمان دیگری اهمیت پیدا کرده و بسیاری به دنبال راهکارهای عملی برای مدیریت بهتر وضعیت خود هستند.fullunset00:16:07Wed, 15 Apr 2026 14:01:00 +1000این تخفیف‌ها و مشوق‌های دولتی در استرالیا می‌توانند به کاهش هزینه‌ها کمک کنند - اما آنچه می‌توانید به آن دسترسی داشته باشید، به محل زندگی شما بستگی دارد.0000019d-6a86-d352-addf-feff1c150000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/full-list-the-solar-battery-and-ev-rebates-and-incentives-you-can-get-right-now/frz6jv0phاین تخفیف‌ها و مشوق‌های دولتی در استرالیا می‌توانند به کاهش هزینه‌ها کمک کنند - اما آنچه می‌توانید به آن دسترسی داشته باشید، به محل زندگی شما بستگی دارد.این تخفیف‌ها و مشوق‌های دولتی در استرالیا می‌توانند به کاهش هزینه‌ها کمک کنند - اما آنچه می‌توانید به آن دسترسی داشته باشید، به محل زندگی شما بستگی دارد.fullunset00:06:25Wed, 08 Apr 2026 11:10:00 +1000با تشدید جنگ ایران و افزایش قیمت جهانی نفت، نگرانی‌ها در مورد موج جدیدی از فشارهای تورمی در استرالیا افزایش یافته است. در حالی که بانک مرکزی استرالیا پیش از این هشدار داده بود که تورم در ماه‌های آینده ادامه خواهد داشت، جهش قیمت انرژی و اختلال در بازار سوخت می‌تواند هزینه بنزین، حمل و نقل، سفر و برخی کالاها و خدمات را در این کشور افزایش دهد. این بانک در جلسه روز سه شنبه خود نرخ بهره های بانکی را به ۴.۱ درصد افزایش داد.0000019d-0383-dee8-a5bd-dbb310420000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/iran-war-and-oil-price-surge-new-pressure-on-inflation-and-australias-housing-market/oo4127w9gبا تشدید جنگ ایران و افزایش قیمت جهانی نفت، نگرانی‌ها در مورد موج جدیدی از فشارهای تورمی در استرالیا افزایش یافته است. در حالی که بانک مرکزی استرالیا پیش از این هشدار داده بود که تورم در ماه‌های آینده ادامه خواهد داشت، جهش قیمت انرژی و اختلال در بازار سوخت می‌تواند هزینه بنزین، حمل و نقل، سفر و برخی کالاها و خدمات را در این کشور افزایش دهد. این بانک در جلسه روز سه شنبه خود نرخ بهره های بانکی را به ۴.۱ درصد افزایش داد.با تشدید جنگ ایران و افزایش قیمت جهانی نفت، نگرانی‌ها در مورد موج جدیدی از فشارهای تورمی در استرالیا افزایش یافته است. در حالی که بانک مرکزی استرالیا پیش از این هشدار داده بود که تورم در ماه‌های آینده ادامه خواهد داشت، جهش قیمت انرژی و اختلال در بازار سوخت می‌تواند هزینه بنزین، حمل و نقل، سفر و برخی کالاها و خدمات را در این کشور افزایش دهد. این بانک در جلسه روز سه شنبه خود نرخ بهره های بانکی را به ۴.۱ درصد افزایش داد.fullunset00:15:26Thu, 19 Mar 2026 11:42:00 +1100با وجود افزایش شاخص جدید، به گفته یک کارشناس سوپر، یک گروه از استرالیایی‌ها همچنان در مسیر بازنشستگی آسوده هستند.0000019c-9295-d538-a19d-9ad755840000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/are-you-on-track-to-retire-comfortably-australias-new-super-benchmark-released/93jiqtmo3با وجود افزایش شاخص جدید، به گفته یک کارشناس سوپر، یک گروه از استرالیایی‌ها همچنان در مسیر بازنشستگی آسوده هستند.با وجود افزایش شاخص جدید، به گفته یک کارشناس سوپر، یک گروه از استرالیایی‌ها همچنان در مسیر بازنشستگی آسوده هستند.fullunset00:04:44Wed, 25 Feb 2026 14:13:00 +1100پس از آنکه بانک مرکزی استرالیا نرخ بهره بانکی را به ۳.۸۵ درصد افزایش داد، یعنی در واقع نخستین افزایش نرخ بهره در بیش از دو سال گذشته، بسیاری از وام گیرندگان خود را برای بازپرداخت‌های بالاتر آماده می‌کنند، در حالی که خریداران و فروشندگان در تلاشند تا بفهمند که این افزایش چه معنایی برای قیمت‌ها و شرایط اجاره دارد.0000019c-4aa1-d75b-a5fe-5be5de730000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/first-interest-rate-hike-in-over-two-years-where-is-the-australian-housing-market-headed/xs0im0p8dپس از آنکه بانک مرکزی استرالیا نرخ بهره بانکی را به ۳.۸۵ درصد افزایش داد، یعنی در واقع نخستین افزایش نرخ بهره در بیش از دو سال گذشته، بسیاری از وام گیرندگان خود را برای بازپرداخت‌های بالاتر آماده می‌کنند، در حالی که خریداران و فروشندگان در تلاشند تا بفهمند که این افزایش چه معنایی برای قیمت‌ها و شرایط اجاره دارد.پس از آنکه بانک مرکزی استرالیا نرخ بهره بانکی را به ۳.۸۵ درصد افزایش داد، یعنی در واقع نخستین افزایش نرخ بهره در بیش از دو سال گذشته، بسیاری از وام گیرندگان خود را برای بازپرداخت‌های بالاتر آماده می‌کنند، در حالی که خریداران و فروشندگان در تلاشند تا بفهمند که این افزایش چه معنایی برای قیمت‌ها و شرایط اجاره دارد.fullunset00:14:27Wed, 11 Feb 2026 14:05:00 +1100پس از آخرین افزایش نرخ بهره های بانکی در استرالیا، دولت فدرال با فشار مجدد اتحادیه‌ها و اقتصاددانان برای اصلاح تخفیف ۵۰ درصدی مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) روبرو است، که منتقدان آن را «طرح اجتناب مالیاتی» به نفع ثروتمندترین استرالیایی‌ها می‌نامند.0000019c-2b3c-d092-abfd-6bbce7310000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/capital-gains-tax-again-under-the-spotlight-following-latest-rate-rise/5jz3suc4yپس از آخرین افزایش نرخ بهره های بانکی در استرالیا، دولت فدرال با فشار مجدد اتحادیه‌ها و اقتصاددانان برای اصلاح تخفیف ۵۰ درصدی مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) روبرو است، که منتقدان آن را «طرح اجتناب مالیاتی» به نفع ثروتمندترین استرالیایی‌ها می‌نامند.پس از آخرین افزایش نرخ بهره های بانکی در استرالیا، دولت فدرال با فشار مجدد اتحادیه‌ها و اقتصاددانان برای اصلاح تخفیف ۵۰ درصدی مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) روبرو است، که منتقدان آن را «طرح اجتناب مالیاتی» به نفع ثروتمندترین استرالیایی‌ها می‌نامند.fullunset00:10:19Thu, 05 Feb 2026 11:46:00 +1100در شرایطی که نرخ بهره های بانکی و قوانین مالیاتی مرتب در استرالیا تغییر می کند، چه معیارهایی باید قبل از خرید ملک یا سرمایه گذاری در استرالیا در نظر گرفت تا تصمیم ها از نظر مالیاتی به ضرر فرد تمام نشود؟ در موضوع سرمایه گذاری، تفاوت مالیاتی بین درآمد حاصل از بهره، سود سهام و سود سرمایه (capital gains) چیست و چگونه می توان با زمان بندی درست خرید و فروش، بدون ورود به منطقه خاکستری قانون، بار مالیاتی را کاهش داد؟0000019b-9ada-ddd0-adfb-faded69f0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/investing-and-buying-property-in-australia-how-to-have-lower-taxes-and-higher-profits-in-2026-with-the-right-decisions/rgrcez3wzدر شرایطی که نرخ بهره های بانکی و قوانین مالیاتی مرتب در استرالیا تغییر می کند، چه معیارهایی باید قبل از خرید ملک یا سرمایه گذاری در استرالیا در نظر گرفت تا تصمیم ها از نظر مالیاتی به ضرر فرد تمام نشود؟ در موضوع سرمایه گذاری، تفاوت مالیاتی بین درآمد حاصل از بهره، سود سهام و سود سرمایه (capital gains) چیست و چگونه می توان با زمان بندی درست خرید و فروش، بدون ورود به منطقه خاکستری قانون، بار مالیاتی را کاهش داد؟در شرایطی که نرخ بهره های بانکی و قوانین مالیاتی مرتب در استرالیا تغییر می کند، چه معیارهایی باید قبل از خرید ملک یا سرمایه گذاری در استرالیا در نظر گرفت تا تصمیم ها از نظر مالیاتی به ضرر فرد تمام نشود؟ در موضوع سرمایه گذاری، تفاوت مالیاتی بین درآمد حاصل از بهره، سود سهام و سود سرمایه (capital gains) چیست و چگونه می توان با زمان بندی درست خرید و فروش، بدون ورود به منطقه خاکستری قانون، بار مالیاتی را کاهش داد؟fullunset00:13:01Thu, 08 Jan 2026 11:27:00 +1100عرضه کم و تقاضای زیاد، فشارهای مربوط به توان اجاره مسکن را در سال گذشته بالا نگه‌ داشته بود. در این گزارش به آینده بازار اجاره در ۲۰۲۶ می‌پردازیم.0000019b-7c27-d530-af9f-fe2703e90000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/inside-australias-rental-crunch-and-what-the-numbers-say-about-2026/z4vlnp7pyعرضه کم و تقاضای زیاد، فشارهای مربوط به توان اجاره مسکن را در سال گذشته بالا نگه‌ داشته بود. در این گزارش به آینده بازار اجاره در ۲۰۲۶ می‌پردازیم.عرضه کم و تقاضای زیاد، فشارهای مربوط به توان اجاره مسکن را در سال گذشته بالا نگه‌ داشته بود. در این گزارش به آینده بازار اجاره در ۲۰۲۶ می‌پردازیم.fullunset00:05:38Fri, 02 Jan 2026 12:35:00 +1100با توجه به گمانه‌زنی‌ها پیرامون افزایش احتمالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا، این افزایش چه تأثیر فوری بر بازار املاک خواهد داشت؟ آیا احتمالاً شاهد کاهش قیمت‌ها خواهیم بود یا فقط شاهد کاهش رشد قیمت مسکن خواهیم بود؟0000019b-001b-db55-abff-4fbf5d610007https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/possible-interest-rate-hike-in-australia-falling-house-prices-or-just-slowing-growth/gpr206ny8با توجه به گمانه‌زنی‌ها پیرامون افزایش احتمالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا، این افزایش چه تأثیر فوری بر بازار املاک خواهد داشت؟ آیا احتمالاً شاهد کاهش قیمت‌ها خواهیم بود یا فقط شاهد کاهش رشد قیمت مسکن خواهیم بود؟با توجه به گمانه‌زنی‌ها پیرامون افزایش احتمالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا، این افزایش چه تأثیر فوری بر بازار املاک خواهد داشت؟ آیا احتمالاً شاهد کاهش قیمت‌ها خواهیم بود یا فقط شاهد کاهش رشد قیمت مسکن خواهیم بود؟fullunset00:12:07Tue, 09 Dec 2025 10:33:00 +1100بانک مرکزی استرالیا در نشست اخیر خود در نوامبر ۲۰۲۵ نرخ رسمی بهره را در سطح ۳٫۶۰ درصد بدون تغییر نگه داشت؛ تصمیمی که با هدف حفظ تعادل میان مهار تورم و جلوگیری از تضعیف بیش از حد رشد اقتصادی اتخاذ شده است.0000019a-6abb-db0a-a1da-6afbdf090000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-the-impact-of-the-stabilization-of-bank-interest-rates-in-australia-on-the-property-market-inflation-and-economic-recession/qz4hzwampبانک مرکزی استرالیا در نشست اخیر خود در نوامبر ۲۰۲۵ نرخ رسمی بهره را در سطح ۳٫۶۰ درصد بدون تغییر نگه داشت؛ تصمیمی که با هدف حفظ تعادل میان مهار تورم و جلوگیری از تضعیف بیش از حد رشد اقتصادی اتخاذ شده است.بانک مرکزی استرالیا در نشست اخیر خود در نوامبر ۲۰۲۵ نرخ رسمی بهره را در سطح ۳٫۶۰ درصد بدون تغییر نگه داشت؛ تصمیمی که با هدف حفظ تعادل میان مهار تورم و جلوگیری از تضعیف بیش از حد رشد اقتصادی اتخاذ شده است.fullunset00:12:57Mon, 10 Nov 2025 11:03:00 +1100آیا می دانید در استرالیا، چه نوع درآمدی باید گزارش شود؟ آیا هدایا یا حواله‌های خانوادگی مشمول مالیات هستند؟ آیا می دانید از منظر مالیاتی در استرالیا وضعیت «مقیم موقت» یا “Temporary Resident” به چه معناست و افراد در این دسته چه حقوق و تعهداتی از منظر مالیاتی دارند؟ آیا می دانید یک مهاجر تازه وارد یا دانشجو در استرالیا، از چه زمانی توسط اداره مالیات استرالیا (ATO) مقیم مالیاتی یا tax resident محسوب می‌شود و از چه زمانی باید اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کند؟0000019a-32a5-db0a-a1da-72edae7e0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/important-things-you-need-to-know-about-tax-definitions-in-australia/s7nurw62pآیا می دانید در استرالیا، چه نوع درآمدی باید گزارش شود؟ آیا هدایا یا حواله‌های خانوادگی مشمول مالیات هستند؟ آیا می دانید از منظر مالیاتی در استرالیا وضعیت «مقیم موقت» یا “Temporary Resident” به چه معناست و افراد در این دسته چه حقوق و تعهداتی از منظر مالیاتی دارند؟ آیا می دانید یک مهاجر تازه وارد یا دانشجو در استرالیا، از چه زمانی توسط اداره مالیات استرالیا (ATO) مقیم مالیاتی یا tax resident محسوب می‌شود و از چه زمانی باید اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کند؟آیا می دانید در استرالیا، چه نوع درآمدی باید گزارش شود؟ آیا هدایا یا حواله‌های خانوادگی مشمول مالیات هستند؟ آیا می دانید از منظر مالیاتی در استرالیا وضعیت «مقیم موقت» یا “Temporary Resident” به چه معناست و افراد در این دسته چه حقوق و تعهداتی از منظر مالیاتی دارند؟ آیا می دانید یک مهاجر تازه وارد یا دانشجو در استرالیا، از چه زمانی توسط اداره مالیات استرالیا (ATO) مقیم مالیاتی یا tax resident محسوب می‌شود و از چه زمانی باید اظهارنامه مالیاتی خود را تسلیم کند؟fullunset00:08:55Thu, 30 Oct 2025 12:33:00 +1100از حساب‌های بازنشستگی فراموش‌شده گرفته تا حساب‌های بانکی قدیمی استرالیایی‌ها میلیاردها پول مطالبه‌نشده ندارند؛ در این گزارش به نحوه یافتن این پول‌ها می‌پردازیم.0000019a-2e2f-d513-abda-7e6f15860000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/are-you-owed-a-slice-of-australias-unclaimed-billions-heres-how-to-find-out/tq0dxz56tاز حساب‌های بازنشستگی فراموش‌شده گرفته تا حساب‌های بانکی قدیمی استرالیایی‌ها میلیاردها پول مطالبه‌نشده ندارند؛ در این گزارش به نحوه یافتن این پول‌ها می‌پردازیم.از حساب‌های بازنشستگی فراموش‌شده گرفته تا حساب‌های بانکی قدیمی استرالیایی‌ها میلیاردها پول مطالبه‌نشده ندارند؛ در این گزارش به نحوه یافتن این پول‌ها می‌پردازیم.fullunset00:06:05Wed, 29 Oct 2025 16:15:00 +1100محمدرضا نیازی حساب‌دار رسمی در استرالیا، در این گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی مهلت‌های مربوط به تحویل اظهارنامه مالیاتی در استرالیا را توضیح می‌‌دهد و آخرین تغییرات قوانین مالیاتی استرالیا را ارائه می‌‌دهد.00000199-ff8d-d8df-abb9-ff8f50e50000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/only-a-few-days-left-to-lodge-your-tax-return-what-if-youre-late/2rjjcknlmمحمدرضا نیازی حساب‌دار رسمی در استرالیا، در این گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی مهلت‌های مربوط به تحویل اظهارنامه مالیاتی در استرالیا را توضیح می‌‌دهد و آخرین تغییرات قوانین مالیاتی استرالیا را ارائه می‌‌دهد.محمدرضا نیازی حساب‌دار رسمی در استرالیا، در این گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی مهلت‌های مربوط به تحویل اظهارنامه مالیاتی در استرالیا را توضیح می‌‌دهد و آخرین تغییرات قوانین مالیاتی استرالیا را ارائه می‌‌دهد.fullunset00:19:23Mon, 20 Oct 2025 14:15:00 +1100با توجه به اینکه تصمیم بانک مرکزی استرالیا (رزرو بانک) در مورد نرخ بهره در ۴ نوامبر خواهد بود، بازارها و اقتصاددانان در حال حاضر از جلسه آتی بانک مرکزی استرالیا در ۴ نوامبر چه انتظاری دارند و آیا این انتظارات واقع‌بینانه هستند؟00000199-dad2-d8df-abb9-fade28450000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-interest-rate-outlook-and-its-implications-for-homebuyers-investors-and-property-developers-in-australia/6ap7hwtlmبا توجه به اینکه تصمیم بانک مرکزی استرالیا (رزرو بانک) در مورد نرخ بهره در ۴ نوامبر خواهد بود، بازارها و اقتصاددانان در حال حاضر از جلسه آتی بانک مرکزی استرالیا در ۴ نوامبر چه انتظاری دارند و آیا این انتظارات واقع‌بینانه هستند؟با توجه به اینکه تصمیم بانک مرکزی استرالیا (رزرو بانک) در مورد نرخ بهره در ۴ نوامبر خواهد بود، بازارها و اقتصاددانان در حال حاضر از جلسه آتی بانک مرکزی استرالیا در ۴ نوامبر چه انتظاری دارند و آیا این انتظارات واقع‌بینانه هستند؟fullunset00:13:11Mon, 13 Oct 2025 13:16:00 +1100برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.00000199-a420-d95c-a799-bf664d090007https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/fast-entry-or-backwards-step-what-labors-new-housing-scheme-means-for-you/x9p7gh1vyبرنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.برنامه جدید «تضمین خانه اول» دولت استرالیا که از اول اکتبر اجرایی می‌شود، به خریداران خانه‌های اول این امکان را می‌دهد تا با پیش‌پرداخت تنها ۵ درصد ،به‌جای پیش‌پرداخت سنتی ۲۰ درصد وارد بازار شوند. این تغییر می‌تواند زمان پس‌انداز برای خرید خانه را در برخی از شهرها، مانند سیدنی، تا ۷ سال کاهش دهد. اما کارشناسان هشدار می‌دهند که این سیاست ممکن است باعث افزایش قیمت‌ها شود و مزایای آن را از بین ببرد.fullunset00:09:48Thu, 02 Oct 2025 19:04:00 +1000تجارت یا «ترید» (Trade) یا به زبان دیگر خرید و فروش سهام، در بازارهای سهام بین المللی یکی از موضوعاتی است که به نظر می رسد به تازگی در میان برخی از استرالیایی ها محبوب شده است.00000199-5aac-dc7b-a9ff-dbbe13340004https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-trading-in-stock-markets-outside-australia/0ducox6cpتجارت یا «ترید» (Trade) یا به زبان دیگر خرید و فروش سهام، در بازارهای سهام بین المللی یکی از موضوعاتی است که به نظر می رسد به تازگی در میان برخی از استرالیایی ها محبوب شده است.تجارت یا «ترید» (Trade) یا به زبان دیگر خرید و فروش سهام، در بازارهای سهام بین المللی یکی از موضوعاتی است که به نظر می رسد به تازگی در میان برخی از استرالیایی ها محبوب شده است.fullunset00:18:09Thu, 18 Sep 2025 14:42:00 +1000این باور وجود دارد که سود به تنهایی معیار واقعی موفقیت یک کسب و کار نیست؟00000199-0d36-d1f4-a1ff-1dbea2610000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/more-than-just-profits-the-real-reasons-why-businesses-survive-struggle-or-fail-in-australia/gpk2x8uwuاین باور وجود دارد که سود به تنهایی معیار واقعی موفقیت یک کسب و کار نیست؟این باور وجود دارد که سود به تنهایی معیار واقعی موفقیت یک کسب و کار نیست؟FULL00:18:06Wed, 03 Sep 2025 14:44:00 +1000چگونه فردی که اخیراً به استرالیا آمده است - با سابقه اعتباری کم یا بدون سابقه اعتباری - می‌تواند بخت خود را برای دریافت وام یا کارت اعتباری افزایش دهد؟00000198-a616-d84e-a3f9-efb675020005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/credit-tips-for-immigrants-in-australia/q2dv5ktpmچگونه فردی که اخیراً به استرالیا آمده است - با سابقه اعتباری کم یا بدون سابقه اعتباری - می‌تواند بخت خود را برای دریافت وام یا کارت اعتباری افزایش دهد؟چگونه فردی که اخیراً به استرالیا آمده است - با سابقه اعتباری کم یا بدون سابقه اعتباری - می‌تواند بخت خود را برای دریافت وام یا کارت اعتباری افزایش دهد؟FULL00:13:05Thu, 14 Aug 2025 11:06:00 +1000انتظار می‌رود بانک مرکزی استرالیا در جلسه روز سه‌شنبه خود نرخ بهره را از ۳.۸۵ به ۳.۶ درصد کاهش دهد. در حالی که اقتصاددانان از این کاهش به عنوان نشانه‌ای از احساسات مثبت مصرف‌کنندگان استقبال می‌کنند، اما همه استرالیایی‌ها از این کاهش نرخ بهره سود نخواهند برد.00000198-96f6-d118-a199-b7f675050000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/lifting-the-gloom-or-double-edge-sword-how-an-interest-rate-shift-could-impact-you/36432t0x4انتظار می‌رود بانک مرکزی استرالیا در جلسه روز سه‌شنبه خود نرخ بهره را از ۳.۸۵ به ۳.۶ درصد کاهش دهد. در حالی که اقتصاددانان از این کاهش به عنوان نشانه‌ای از احساسات مثبت مصرف‌کنندگان استقبال می‌کنند، اما همه استرالیایی‌ها از این کاهش نرخ بهره سود نخواهند برد.انتظار می‌رود بانک مرکزی استرالیا در جلسه روز سه‌شنبه خود نرخ بهره را از ۳.۸۵ به ۳.۶ درصد کاهش دهد. در حالی که اقتصاددانان از این کاهش به عنوان نشانه‌ای از احساسات مثبت مصرف‌کنندگان استقبال می‌کنند، اما همه استرالیایی‌ها از این کاهش نرخ بهره سود نخواهند برد.FULL00:07:14Mon, 11 Aug 2025 13:27:00 +1000آیا می دانید چگونه می‌ توانید در استرالیا ثروت بسازید؟00000198-7d49-d5d0-a3de-ffdfd68f0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/tips-on-personal-finance-and-wealth-management-in-australia/z84qf69a2آیا می دانید چگونه می‌ توانید در استرالیا ثروت بسازید؟آیا می دانید چگونه می‌ توانید در استرالیا ثروت بسازید؟FULL00:15:55Wed, 06 Aug 2025 14:38:00 +1000اعدادی که میشل بولاک، رئیس بانک مرکزی، گفته بود بانک منتظر آن‌هاست، اکنون منتشر شده‌اند؛ تورم سالانه با معیار میانگین حذف‌شده (trimmed mean) به پایین‌ترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ رسید.00000198-5a78-d48e-a9ba-dbf8fe960000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/rate-cut-outlook-firms-as-rba-gets-the-outstanding-inflation-data-it-was-waiting-for/qyk2mlla6اعدادی که میشل بولاک، رئیس بانک مرکزی، گفته بود بانک منتظر آن‌هاست، اکنون منتشر شده‌اند؛ تورم سالانه با معیار میانگین حذف‌شده (trimmed mean) به پایین‌ترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ رسید.اعدادی که میشل بولاک، رئیس بانک مرکزی، گفته بود بانک منتظر آن‌هاست، اکنون منتشر شده‌اند؛ تورم سالانه با معیار میانگین حذف‌شده (trimmed mean) به پایین‌ترین سطح خود از سال ۲۰۲۱ رسید.FULL00:03:56Wed, 30 Jul 2025 18:44:00 +1000بانک مرکزی استرالیا علیرغم انتظارات برای کاهش نرخ بهره، نرخ بهره را به طرز غافلگیرکننده‌ای روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. اما این موضع محتاطانه چگونه بر احساسات خریداران و قیمت‌گذاری املاک در ماه‌های آینده تأثیر خواهد گذاشت؟00000198-11b0-de8c-abde-f3f182090005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-will-the-reserve-bank-of-australias-cautious-stance-on-holding-interest-rates-steady-affect-buyers-and-property-pricing-in-the-coming-months/4e7kdeo9oبانک مرکزی استرالیا علیرغم انتظارات برای کاهش نرخ بهره، نرخ بهره را به طرز غافلگیرکننده‌ای روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. اما این موضع محتاطانه چگونه بر احساسات خریداران و قیمت‌گذاری املاک در ماه‌های آینده تأثیر خواهد گذاشت؟بانک مرکزی استرالیا علیرغم انتظارات برای کاهش نرخ بهره، نرخ بهره را به طرز غافلگیرکننده‌ای روی ۳.۸۵٪ ثابت نگه داشت. اما این موضع محتاطانه چگونه بر احساسات خریداران و قیمت‌گذاری املاک در ماه‌های آینده تأثیر خواهد گذاشت؟FULL00:12:29Wed, 16 Jul 2025 15:30:00 +1000تاثیر تعرفه‌های آمریکا بر اقتصاد استرالیا به چه شکل است؟ نقش تصمیم اخیر بر وضع نرخ بهره چیست؟ و آیا امکان کاهش نرخ بهره در ماه‌های آینده وجود دارد؟ آرین ناهید، بروکر و کارشناس امور مالی در موضوع مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در این رابطه توضیح می‌دهد.00000198-072e-dda5-a5bb-97ef11ac0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/trump-tariffs-impact-australias-central-bank-interest-rate-decision/gy4ybr5g8تاثیر تعرفه‌های آمریکا بر اقتصاد استرالیا به چه شکل است؟ نقش تصمیم اخیر بر وضع نرخ بهره چیست؟ و آیا امکان کاهش نرخ بهره در ماه‌های آینده وجود دارد؟ آرین ناهید، بروکر و کارشناس امور مالی در موضوع مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در این رابطه توضیح می‌دهد.تاثیر تعرفه‌های آمریکا بر اقتصاد استرالیا به چه شکل است؟ نقش تصمیم اخیر بر وضع نرخ بهره چیست؟ و آیا امکان کاهش نرخ بهره در ماه‌های آینده وجود دارد؟ آرین ناهید، بروکر و کارشناس امور مالی در موضوع مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی در این رابطه توضیح می‌دهد.FULL00:13:18Mon, 14 Jul 2025 15:15:00 +1000آیا می دانید چرا برنامه‌ریزی یک کسب و کار به ویژه برای مهاجران جدید در استرالیا مهم است؟00000197-c92a-df66-afd7-ebba98910004https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-importance-of-planning-and-what-to-know-before-starting-buying-or-selling-a-business-in-australia/lzblf3cr9آیا می دانید چرا برنامه‌ریزی یک کسب و کار به ویژه برای مهاجران جدید در استرالیا مهم است؟آیا می دانید چرا برنامه‌ریزی یک کسب و کار به ویژه برای مهاجران جدید در استرالیا مهم است؟FULL00:14:53Wed, 02 Jul 2025 13:42:00 +1000آرام آرام به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. یکی از موضوعاتی که در پایان سال مالی همواره برای بسیاری از افراد مهم است، موضوع کار از منزل و مطالبه هزینه های آن در هنگام تسلیم اظهارنامه های مالیاتی خود در زمان تسویه حساب مالیاتی (Tax Return) است.00000197-61b5-db8f-afdf-e5bfccbe0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/end-of-the-financial-year-in-australia-and-what-you-need-to-know-about-claiming-work-from-home-expenses/ianajg4eaآرام آرام به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. یکی از موضوعاتی که در پایان سال مالی همواره برای بسیاری از افراد مهم است، موضوع کار از منزل و مطالبه هزینه های آن در هنگام تسلیم اظهارنامه های مالیاتی خود در زمان تسویه حساب مالیاتی (Tax Return) است.آرام آرام به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. یکی از موضوعاتی که در پایان سال مالی همواره برای بسیاری از افراد مهم است، موضوع کار از منزل و مطالبه هزینه های آن در هنگام تسلیم اظهارنامه های مالیاتی خود در زمان تسویه حساب مالیاتی (Tax Return) است.FULL00:14:46Thu, 12 Jun 2025 13:12:00 +1000آیا می دانید تغییرات و الزامات مالیاتی اخیر که جامعه فارسی زبان باید امسال از آنها آگاه باشد چیست؟00000197-3850-d3e3-a397-b9dce4f20001https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-future-of-accounting-ai-automation/vazdrymozآیا می دانید تغییرات و الزامات مالیاتی اخیر که جامعه فارسی زبان باید امسال از آنها آگاه باشد چیست؟آیا می دانید تغییرات و الزامات مالیاتی اخیر که جامعه فارسی زبان باید امسال از آنها آگاه باشد چیست؟FULL00:17:08Wed, 04 Jun 2025 14:51:00 +1000یک متخصص مالی می‌گوید اکنون زمان مناسبی برای بازنگری در وام مسکن خود، پیش از جلسه روز سه‌شنبه بانک مرکزی استرالیا است.00000196-d1ac-d690-a99e-f3ec0ef20000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/double-saving-why-now-could-be-the-perfect-time-to-refinance-your-mortgage/xblu3l30jیک متخصص مالی می‌گوید اکنون زمان مناسبی برای بازنگری در وام مسکن خود، پیش از جلسه روز سه‌شنبه بانک مرکزی استرالیا است.یک متخصص مالی می‌گوید اکنون زمان مناسبی برای بازنگری در وام مسکن خود، پیش از جلسه روز سه‌شنبه بانک مرکزی استرالیا است.full00:05:14Thu, 15 May 2025 12:37:45 +1000با نزدیک شدن به پایان سال مالی، نکات کلیدی که باید در این برهه از آنها آگاه باشید، چیست؟00000196-d1a6-d690-a99e-f3e67cf50006https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/are-you-ready-for-the-end-of-the-year/ktrtd7174با نزدیک شدن به پایان سال مالی، نکات کلیدی که باید در این برهه از آنها آگاه باشید، چیست؟با نزدیک شدن به پایان سال مالی، نکات کلیدی که باید در این برهه از آنها آگاه باشید، چیست؟full00:10:26Thu, 15 May 2025 11:59:10 +1000هوش مصنوعی چگونه به صاحبان کسب و کار در استرالیا در درک بهتر قوانین مالی در کشور کمک می کند؟ صاحبان کسب و کارهای کوچک چگونه می‌توانند راه‌ حل‌های مالی مبتنی بر هوش مصنوعی را اتخاذ کنند؟ حسابداران فارسی زبان با چه چالش‌هایی در مواجهه با پیشرفت‌های فناوری مواجه هستند؟00000196-a83d-d6ae-a797-bbbfa06c0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-future-of-accounting-ai-automation/fr8qm28zpهوش مصنوعی چگونه به صاحبان کسب و کار در استرالیا در درک بهتر قوانین مالی در کشور کمک می کند؟ صاحبان کسب و کارهای کوچک چگونه می‌توانند راه‌ حل‌های مالی مبتنی بر هوش مصنوعی را اتخاذ کنند؟ حسابداران فارسی زبان با چه چالش‌هایی در مواجهه با پیشرفت‌های فناوری مواجه هستند؟هوش مصنوعی چگونه به صاحبان کسب و کار در استرالیا در درک بهتر قوانین مالی در کشور کمک می کند؟ صاحبان کسب و کارهای کوچک چگونه می‌توانند راه‌ حل‌های مالی مبتنی بر هوش مصنوعی را اتخاذ کنند؟ حسابداران فارسی زبان با چه چالش‌هایی در مواجهه با پیشرفت‌های فناوری مواجه هستند؟full00:22:22Wed, 07 May 2025 15:04:26 +1000خانه‌اولی هستید؟ وعده‌ها دولت دوباره انتخاب شده استرالیا ممکن است در برنامه‌ها شما تاثیرگذار باشد. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس در این رابطه توضیح می‌دهد.00000196-a8ab-db50-a396-bfbb2a570000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/from-5per-cent-deposits-to-new-homes-what-does-the-albanese-government-election-mean-for-first-time-homebuyers/l839j8s3uخانه‌اولی هستید؟ وعده‌ها دولت دوباره انتخاب شده استرالیا ممکن است در برنامه‌ها شما تاثیرگذار باشد. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس در این رابطه توضیح می‌دهد.خانه‌اولی هستید؟ وعده‌ها دولت دوباره انتخاب شده استرالیا ممکن است در برنامه‌ها شما تاثیرگذار باشد. یک کارشناس مسکن در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس در این رابطه توضیح می‌دهد.full00:11:33Wed, 07 May 2025 14:26:13 +1000آیا می دانید «نگاتیو گیرینگ» (Negative Gearing) چیست و چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟00000196-653c-d435-afde-77feaa710000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-negative-gearing/rw1xfjli8آیا می دانید «نگاتیو گیرینگ» (Negative Gearing) چیست و چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟آیا می دانید «نگاتیو گیرینگ» (Negative Gearing) چیست و چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟full00:13:54Thu, 24 Apr 2025 13:11:06 +1000آیا همه افراد باید در استرالیا لزوما یک وصیت نامه داشته باشند و اصولا یک وصیت نامه در استرالیا چقدر مهم است؟00000196-3cda-d792-a1be-7ede1cdf0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-importance-of-having-a-will-in-australia/xulclgle8آیا همه افراد باید در استرالیا لزوما یک وصیت نامه داشته باشند و اصولا یک وصیت نامه در استرالیا چقدر مهم است؟آیا همه افراد باید در استرالیا لزوما یک وصیت نامه داشته باشند و اصولا یک وصیت نامه در استرالیا چقدر مهم است؟full00:13:18Wed, 16 Apr 2025 14:38:03 +1000چه نکات مهمی درباره سیستم بازنشستگی در استرالیا وجود دارد که مهاجران فارسی زبان باید آنها را بدانند؟00000196-188b-d813-a1f7-df9bc6f90005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-the-pension-system-in-australia-and-its-differences-from-iran/tc4q8d4hrچه نکات مهمی درباره سیستم بازنشستگی در استرالیا وجود دارد که مهاجران فارسی زبان باید آنها را بدانند؟چه نکات مهمی درباره سیستم بازنشستگی در استرالیا وجود دارد که مهاجران فارسی زبان باید آنها را بدانند؟full00:16:09Wed, 09 Apr 2025 14:27:47 +1000آیا می دانید در هنگام اعطا وام چه عواملی بر ظرفیت استقراض شما تأثیر می گذارد؟00000195-f930-d7fe-a995-f93b81ee0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-are-the-factors-that-affect-borrowing-capacity-in-loans/l6dr8osllآیا می دانید در هنگام اعطا وام چه عواملی بر ظرفیت استقراض شما تأثیر می گذارد؟آیا می دانید در هنگام اعطا وام چه عواملی بر ظرفیت استقراض شما تأثیر می گذارد؟full00:11:27Thu, 03 Apr 2025 14:36:44 +1100بزرگترین چالش های مالی که امروزه کسب و کارهای کوچک در استرالیا با آن مواجه هستند چیست؟ صاحبان مشاغل کوچک چگونه می توانند اطمینان حاصل کنند که با مقررات حسابداری مطابقت دارند؟00000195-d54c-d97b-a5bf-d7dc17320005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/tips-for-small-businesses-in-australia/olxb7m6dcبزرگترین چالش های مالی که امروزه کسب و کارهای کوچک در استرالیا با آن مواجه هستند چیست؟ صاحبان مشاغل کوچک چگونه می توانند اطمینان حاصل کنند که با مقررات حسابداری مطابقت دارند؟بزرگترین چالش های مالی که امروزه کسب و کارهای کوچک در استرالیا با آن مواجه هستند چیست؟ صاحبان مشاغل کوچک چگونه می توانند اطمینان حاصل کنند که با مقررات حسابداری مطابقت دارند؟full00:11:59Thu, 27 Mar 2025 13:44:44 +1100آیا می دانید «ریفاینانس» (refinancing) چیست و چگونه عمل می کند؟00000195-b131-da3c-a9bf-f371e34d0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-refinancing-in-australia/fatyq8iwaآیا می دانید «ریفاینانس» (refinancing) چیست و چگونه عمل می کند؟آیا می دانید «ریفاینانس» (refinancing) چیست و چگونه عمل می کند؟full00:12:17Thu, 20 Mar 2025 12:44:33 +1100در ماه‌های اخیر، بانک مرکزی استرالیا (RBA) تغییراتی در نرخ بهره اعمال کرده که تأثیرات گسترده‌ای بر بازار مسکن و وام‌های مسکن داشته است. پس از افزایش‌های متوالی در سال‌های گذشته برای کنترل تورم، اکنون شاهد کاهش نرخ بهره هستیم که می‌تواند برای خریداران و سرمایه‌گذاران خبر خوبی باشد. اما این کاهش دقیقاً چه معنایی دارد و چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟00000195-643a-d125-addf-6fbbcc550000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-impact-of-the-reserve-bank-of-australias-interest-rate-cut-on-the-housing-market-opportunities-and-challenges-for-buyers-and-investors/yqc9m06cpدر ماه‌های اخیر، بانک مرکزی استرالیا (RBA) تغییراتی در نرخ بهره اعمال کرده که تأثیرات گسترده‌ای بر بازار مسکن و وام‌های مسکن داشته است. پس از افزایش‌های متوالی در سال‌های گذشته برای کنترل تورم، اکنون شاهد کاهش نرخ بهره هستیم که می‌تواند برای خریداران و سرمایه‌گذاران خبر خوبی باشد. اما این کاهش دقیقاً چه معنایی دارد و چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟در ماه‌های اخیر، بانک مرکزی استرالیا (RBA) تغییراتی در نرخ بهره اعمال کرده که تأثیرات گسترده‌ای بر بازار مسکن و وام‌های مسکن داشته است. پس از افزایش‌های متوالی در سال‌های گذشته برای کنترل تورم، اکنون شاهد کاهش نرخ بهره هستیم که می‌تواند برای خریداران و سرمایه‌گذاران خبر خوبی باشد. اما این کاهش دقیقاً چه معنایی دارد و چه تأثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟full00:08:23Wed, 05 Mar 2025 15:53:10 +1100استرالیا چهارمین سیستم بازنشستگی بزرگ در جهان است. اگرچه به زودی استرالیایی ها در دومین بازار بزرگ بازنشستگی در جهان قرار خواهند گرفت.00000195-3f8a-dd2c-a3d5-bfaf9acb0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/small-nation-big-impact-australians-super-set-to-surge-in-global-rankings/ogoxu442fاسترالیا چهارمین سیستم بازنشستگی بزرگ در جهان است. اگرچه به زودی استرالیایی ها در دومین بازار بزرگ بازنشستگی در جهان قرار خواهند گرفت.استرالیا چهارمین سیستم بازنشستگی بزرگ در جهان است. اگرچه به زودی استرالیایی ها در دومین بازار بزرگ بازنشستگی در جهان قرار خواهند گرفت.full00:03:58Wed, 26 Feb 2025 11:22:48 +1100سازمان نظارت بر مصرف‌کنندگان در استرالیا در مورد کلاهبرداری‌های اوراق قرضه سرمایه‌گذاری جعلی که سود سرمایه‌گذاری تا سقف ۲۵۰ هزار دلار را نوید می‌دهد، هشدار داده است. در این کلاهبرداری ها برخی به دروغ ادعا می‌کنند که از حمایت شرکت بزرگ بانینگز (Bunnings) در استرالیا برخوردار هستند.00000195-10ff-d83e-a197-d3ff33820000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/up-to-250k-how-scammers-are-illegally-using-bunnings-to-trick-australians/xmbu1b0wwسازمان نظارت بر مصرف‌کنندگان در استرالیا در مورد کلاهبرداری‌های اوراق قرضه سرمایه‌گذاری جعلی که سود سرمایه‌گذاری تا سقف ۲۵۰ هزار دلار را نوید می‌دهد، هشدار داده است. در این کلاهبرداری ها برخی به دروغ ادعا می‌کنند که از حمایت شرکت بزرگ بانینگز (Bunnings) در استرالیا برخوردار هستند.سازمان نظارت بر مصرف‌کنندگان در استرالیا در مورد کلاهبرداری‌های اوراق قرضه سرمایه‌گذاری جعلی که سود سرمایه‌گذاری تا سقف ۲۵۰ هزار دلار را نوید می‌دهد، هشدار داده است. در این کلاهبرداری ها برخی به دروغ ادعا می‌کنند که از حمایت شرکت بزرگ بانینگز (Bunnings) در استرالیا برخوردار هستند.full00:05:16Mon, 17 Feb 2025 10:37:24 +1100آیا می دانید حقوق بازنشستگی مبتنی بر حساب یا Account-Based Pension چیست و ویژگی های کلیدی این نوع حقوق بازنشستگی کدام است؟00000194-d3c2-de59-abf4-d3f2d9030000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/do-you-know-what-an-account-based-pension-is-and-what-are-the-key-features-of-this-type-of-pension/j4wpay7zeآیا می دانید حقوق بازنشستگی مبتنی بر حساب یا Account-Based Pension چیست و ویژگی های کلیدی این نوع حقوق بازنشستگی کدام است؟آیا می دانید حقوق بازنشستگی مبتنی بر حساب یا Account-Based Pension چیست و ویژگی های کلیدی این نوع حقوق بازنشستگی کدام است؟full00:08:59Wed, 05 Feb 2025 12:44:53 +1100کلاهبرداری از کارت های اعتباری (Credit Card) سالانه صدها میلیون دلار برای استرالیایی‌ها هزینه دارد، اما خلاص شدن از شر شماره این کارت‌ها با آنکه می‌تواند کار بسیار زیادی انجام دهد اما خود با مشکلاتی همراه است.00000194-ce0e-dd43-abdc-de6efe230000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/mastercards-plan-to-get-rid-of-credit-card-numbers-comes-with-both-benefits-and-risks/7o2s2lv5bکلاهبرداری از کارت های اعتباری (Credit Card) سالانه صدها میلیون دلار برای استرالیایی‌ها هزینه دارد، اما خلاص شدن از شر شماره این کارت‌ها با آنکه می‌تواند کار بسیار زیادی انجام دهد اما خود با مشکلاتی همراه است.کلاهبرداری از کارت های اعتباری (Credit Card) سالانه صدها میلیون دلار برای استرالیایی‌ها هزینه دارد، اما خلاص شدن از شر شماره این کارت‌ها با آنکه می‌تواند کار بسیار زیادی انجام دهد اما خود با مشکلاتی همراه است.full00:07:31Tue, 04 Feb 2025 10:38:01 +1100علیرغم کسب درآمدهای مشمول مالیات متوسط ۱۷۸ استرالیایی زیر ۳۰ سال هر کدام بیش از دو میلیون دلار در سال مالی ۲۰۲۱/۲۲ در صندوق بازنشستگی خود پول داشتند.00000194-aa01-df36-a7be-bff966e10000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-did-these-gen-z-australians-accumulate-over-2-million-in-super/32yhevj6cعلیرغم کسب درآمدهای مشمول مالیات متوسط ۱۷۸ استرالیایی زیر ۳۰ سال هر کدام بیش از دو میلیون دلار در سال مالی ۲۰۲۱/۲۲ در صندوق بازنشستگی خود پول داشتند.علیرغم کسب درآمدهای مشمول مالیات متوسط ۱۷۸ استرالیایی زیر ۳۰ سال هر کدام بیش از دو میلیون دلار در سال مالی ۲۰۲۱/۲۲ در صندوق بازنشستگی خود پول داشتند.full00:05:30Tue, 28 Jan 2025 10:49:22 +1100بازار املاک استرالیا با کاهش قیمت مسکن برای نخستین بار در دو سال گذشته وارد سال ۲۰۲۵ شد. تصمیمات بانک مرکزی استرالیا در مورد نرخ بهره در واقع یک عامل مهم در این امر بوده است.00000194-9099-de4d-ab97-f4fdb8d60005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-will-the-australian-property-market-look-like-in-2025/5qm8t306uبازار املاک استرالیا با کاهش قیمت مسکن برای نخستین بار در دو سال گذشته وارد سال ۲۰۲۵ شد. تصمیمات بانک مرکزی استرالیا در مورد نرخ بهره در واقع یک عامل مهم در این امر بوده است.بازار املاک استرالیا با کاهش قیمت مسکن برای نخستین بار در دو سال گذشته وارد سال ۲۰۲۵ شد. تصمیمات بانک مرکزی استرالیا در مورد نرخ بهره در واقع یک عامل مهم در این امر بوده است.full00:13:24Thu, 23 Jan 2025 16:28:21 +1100یک سازمان دیده بان امور مصرف کنندگان در استرالیا جدیدترین داده های خود را در مورد کلاهبرداری های کلیدی از استرالیایی ها در سال گذشته منتشر کرده است.00000194-80f2-df36-a7be-95fa5bbb0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/australias-319-million-year-in-scams-and-the-biggest-hitters/kst1hkhx5یک سازمان دیده بان امور مصرف کنندگان در استرالیا جدیدترین داده های خود را در مورد کلاهبرداری های کلیدی از استرالیایی ها در سال گذشته منتشر کرده است.یک سازمان دیده بان امور مصرف کنندگان در استرالیا جدیدترین داده های خود را در مورد کلاهبرداری های کلیدی از استرالیایی ها در سال گذشته منتشر کرده است.full00:04:32Mon, 20 Jan 2025 11:02:35 +1100قوانین راهنمایی و رانندگی شامل چه تخلفاتی می شوند؟ در صورتی که فردی مرتکب جرایم راهنمایی و رانندگی شده باشد و برگه جریمه ای دریافت کند در صورتی که به آن اعتراض داشته باشد آیا می تواند به تنهایی به دادگاه رجوع کند یا حتما باید از یک وکیل در حوزه قوانین راهنمایی و رانندگی استفاده کند؟00000194-672e-de4d-ab97-676e73140000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/have-you-committed-a-traffic-offense-should-you-go-to-court-alone-or-use-a-lawyer/xevc3lpwoقوانین راهنمایی و رانندگی شامل چه تخلفاتی می شوند؟ در صورتی که فردی مرتکب جرایم راهنمایی و رانندگی شده باشد و برگه جریمه ای دریافت کند در صورتی که به آن اعتراض داشته باشد آیا می تواند به تنهایی به دادگاه رجوع کند یا حتما باید از یک وکیل در حوزه قوانین راهنمایی و رانندگی استفاده کند؟قوانین راهنمایی و رانندگی شامل چه تخلفاتی می شوند؟ در صورتی که فردی مرتکب جرایم راهنمایی و رانندگی شده باشد و برگه جریمه ای دریافت کند در صورتی که به آن اعتراض داشته باشد آیا می تواند به تنهایی به دادگاه رجوع کند یا حتما باید از یک وکیل در حوزه قوانین راهنمایی و رانندگی استفاده کند؟full00:09:11Wed, 15 Jan 2025 15:45:00 +1100انتظار می‌رود بخش‌های مراقبت و فناوری در سال ۲۰۲۵ مورد تقاضا باشند و با بهبود شرایط، وضعیت فروشگاه‌ها و رستوران‌ها بهتر شود.00000194-4417-d20b-affe-cc5714e90000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/these-are-the-fastest-growing-jobs-in-australia/5tx8ls910انتظار می‌رود بخش‌های مراقبت و فناوری در سال ۲۰۲۵ مورد تقاضا باشند و با بهبود شرایط، وضعیت فروشگاه‌ها و رستوران‌ها بهتر شود.انتظار می‌رود بخش‌های مراقبت و فناوری در سال ۲۰۲۵ مورد تقاضا باشند و با بهبود شرایط، وضعیت فروشگاه‌ها و رستوران‌ها بهتر شود.full00:04:39Wed, 08 Jan 2025 15:30:25 +1100در حالی که فشار هزینه های زندگی تا حدودی در سال ۲۰۲۴کاهش یافت، بسیاری از استرالیایی ها هنوز در تامین زندگی خود با مشکلاتی روبرو هستند. در این گزارش به پیشبینی اقتصاددانان برای سال ۲۰۲۵ پرداخته شده است.00000194-4301-d62a-a5dd-d3c3efd30000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/interest-rates-inflation-and-an-election-will-australias-cost-of-living-get-cheaper-in-2025/n42m9zygpدر حالی که فشار هزینه های زندگی تا حدودی در سال ۲۰۲۴کاهش یافت، بسیاری از استرالیایی ها هنوز در تامین زندگی خود با مشکلاتی روبرو هستند. در این گزارش به پیشبینی اقتصاددانان برای سال ۲۰۲۵ پرداخته شده است.در حالی که فشار هزینه های زندگی تا حدودی در سال ۲۰۲۴کاهش یافت، بسیاری از استرالیایی ها هنوز در تامین زندگی خود با مشکلاتی روبرو هستند. در این گزارش به پیشبینی اقتصاددانان برای سال ۲۰۲۵ پرداخته شده است.full00:08:08Wed, 08 Jan 2025 10:41:42 +1100تضعیف دلار استرالیا، فراتر از گران‌تر کردن سفرهای خارج از کشور، می‌تواند بر هر بخش از اقتصاد استرالیا که با واردات ارتباط دارد تأثیر بگذارد. این تاثیر از لوازم الکترونیکی، پوشاک و بنزین گرفته تا خواربار می تواند متنوع باشد.00000194-3e21-df36-a7be-3ff914670000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-the-falling-aussie-dollar-could-hit-your-hip-pocket-even-if-youre-not-going-overseas/ysrlwvi6bتضعیف دلار استرالیا، فراتر از گران‌تر کردن سفرهای خارج از کشور، می‌تواند بر هر بخش از اقتصاد استرالیا که با واردات ارتباط دارد تأثیر بگذارد. این تاثیر از لوازم الکترونیکی، پوشاک و بنزین گرفته تا خواربار می تواند متنوع باشد.تضعیف دلار استرالیا، فراتر از گران‌تر کردن سفرهای خارج از کشور، می‌تواند بر هر بخش از اقتصاد استرالیا که با واردات ارتباط دارد تأثیر بگذارد. این تاثیر از لوازم الکترونیکی، پوشاک و بنزین گرفته تا خواربار می تواند متنوع باشد.full00:05:07Tue, 07 Jan 2025 11:35:50 +1100شاید با شروع سال جدید به فکر شروع یک کسب‌و‌کار (بیزنس) در استرالیا باشید؟ در این گفت‌وگو مسعود حبیبیان حسابدار رسمی (Chartered Accountant) و مشاور مدیریت و مالیات در این رابطه توضیح می‌دهد.00000194-1f95-d62a-a5dd-9fd7bdab0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-to-start-a-new-business-in-australia/xrpe32szwشاید با شروع سال جدید به فکر شروع یک کسب‌و‌کار (بیزنس) در استرالیا باشید؟ در این گفت‌وگو مسعود حبیبیان حسابدار رسمی (Chartered Accountant) و مشاور مدیریت و مالیات در این رابطه توضیح می‌دهد.شاید با شروع سال جدید به فکر شروع یک کسب‌و‌کار (بیزنس) در استرالیا باشید؟ در این گفت‌وگو مسعود حبیبیان حسابدار رسمی (Chartered Accountant) و مشاور مدیریت و مالیات در این رابطه توضیح می‌دهد.full00:13:55Wed, 01 Jan 2025 13:10:46 +1100در دنیای مالی، اصطلاح «استقلال مالی و بازنشستگی زودهنگام» یا به اختصار FIRE (Financial Independence, Retire Early) به طور مکرر در استرالیا مطرح می‌شود. اما این مفاهیم دقیقاً به چه معنا هستند و چه کاربردهایی دارند؟ آیا افراد در استرالیا می‌توانند به این اهداف دست یابند؟00000194-1ae2-de4d-ab97-7eeea6070000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/are-you-familiar-with-the-concepts-of-financial-independence-or-early-retirement/frjkqb2h8در دنیای مالی، اصطلاح «استقلال مالی و بازنشستگی زودهنگام» یا به اختصار FIRE (Financial Independence, Retire Early) به طور مکرر در استرالیا مطرح می‌شود. اما این مفاهیم دقیقاً به چه معنا هستند و چه کاربردهایی دارند؟ آیا افراد در استرالیا می‌توانند به این اهداف دست یابند؟در دنیای مالی، اصطلاح «استقلال مالی و بازنشستگی زودهنگام» یا به اختصار FIRE (Financial Independence, Retire Early) به طور مکرر در استرالیا مطرح می‌شود. اما این مفاهیم دقیقاً به چه معنا هستند و چه کاربردهایی دارند؟ آیا افراد در استرالیا می‌توانند به این اهداف دست یابند؟full00:10:16Tue, 31 Dec 2024 15:29:57 +1100در حالی که در ماه‌های گذشته نرخ بهره در استرالیا ثابت مانده است، استرالیایی‌ها هنوز به دنبال پاسخ این سوال هستند که چه زمانی شاهد کاهش هزینه‌های زندگی خود خواهند بود؟00000193-e124-d62a-a5df-f1e6c0ce0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/long-overdue-will-there-be-an-interest-rate-cut-in-2025/ui2mh8iseدر حالی که در ماه‌های گذشته نرخ بهره در استرالیا ثابت مانده است، استرالیایی‌ها هنوز به دنبال پاسخ این سوال هستند که چه زمانی شاهد کاهش هزینه‌های زندگی خود خواهند بود؟در حالی که در ماه‌های گذشته نرخ بهره در استرالیا ثابت مانده است، استرالیایی‌ها هنوز به دنبال پاسخ این سوال هستند که چه زمانی شاهد کاهش هزینه‌های زندگی خود خواهند بود؟full00:06:45Fri, 20 Dec 2024 10:25:00 +1100با توجه به اینکه بسیاری از استرالیایی‌ها در این زمان از سال با مشکلات مالی روبرو هستند، SBS از یک مشاور مالی و یک کارشناس امور مالی شخصی درخواست کرده است تا بهترین توصیه‌های خود را برای یک کریسمس ارزان‌تر ارائه دهند.00000193-d1e1-d20b-affb-d9e58de80000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/prices-are-continually-rising-eight-ways-to-cut-costs-this-christmas/eg4w0fgrzبا توجه به اینکه بسیاری از استرالیایی‌ها در این زمان از سال با مشکلات مالی روبرو هستند، SBS از یک مشاور مالی و یک کارشناس امور مالی شخصی درخواست کرده است تا بهترین توصیه‌های خود را برای یک کریسمس ارزان‌تر ارائه دهند.با توجه به اینکه بسیاری از استرالیایی‌ها در این زمان از سال با مشکلات مالی روبرو هستند، SBS از یک مشاور مالی و یک کارشناس امور مالی شخصی درخواست کرده است تا بهترین توصیه‌های خود را برای یک کریسمس ارزان‌تر ارائه دهند.full00:05:00Tue, 17 Dec 2024 11:24:22 +1100شورای خدمات اجتماعی استرالیا گزارش چهر‌ه‌های بیکاری خود را برای سال ۲۰۲۴ منتشر کرده است. این گزارش از «عدم تطابق» بین کسانی که به دنبال شغل هستند و تعداد موقعیت‌های شغل‌های ورودی و از خدمات پشتیبانی «اشتباه» انتقاد می‌کند.00000193-a9db-d1dd-a9db-fbffc7b40000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-are-people-surviving-long-term-unemployment-increasing/may2cr084شورای خدمات اجتماعی استرالیا گزارش چهر‌ه‌های بیکاری خود را برای سال ۲۰۲۴ منتشر کرده است. این گزارش از «عدم تطابق» بین کسانی که به دنبال شغل هستند و تعداد موقعیت‌های شغل‌های ورودی و از خدمات پشتیبانی «اشتباه» انتقاد می‌کند.شورای خدمات اجتماعی استرالیا گزارش چهر‌ه‌های بیکاری خود را برای سال ۲۰۲۴ منتشر کرده است. این گزارش از «عدم تطابق» بین کسانی که به دنبال شغل هستند و تعداد موقعیت‌های شغل‌های ورودی و از خدمات پشتیبانی «اشتباه» انتقاد می‌کند.full00:06:11Mon, 09 Dec 2024 16:51:22 +1100بزرگترین بانک استرالیا به دلیل اعمال تغییراتی که به موجب آن مشتریان را مجبور به پرداخت سه دلار برای برداشت پول از حساب خود می کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.00000193-8ed5-da0a-a5b3-ffffdbff0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/worst-christmas-present-australias-biggest-bank-criticised-for-new-fees/fn3sz0q4tبزرگترین بانک استرالیا به دلیل اعمال تغییراتی که به موجب آن مشتریان را مجبور به پرداخت سه دلار برای برداشت پول از حساب خود می کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.بزرگترین بانک استرالیا به دلیل اعمال تغییراتی که به موجب آن مشتریان را مجبور به پرداخت سه دلار برای برداشت پول از حساب خود می کند، مورد انتقاد قرار گرفته است.full00:02:44Wed, 04 Dec 2024 11:05:07 +1100آیا می دانیداگر یک کارمند مطمئن نباشد که آیا کارفرمایش مزایای بازنشستگی لازم را پرداخت کرده است یا خیر، چه باید بکند؟ چه گزینه هایی برای گزارش کردن مزایای بازنشستگی پرداخت نشده وجود دارد و پس از تهیه و تسلیم این گزارش چه اتفاقی می افتد؟00000193-4736-de54-a5f3-6fbe2e530000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-your-employers-contribution-to-your-retirement-benefits/m8dteym60آیا می دانیداگر یک کارمند مطمئن نباشد که آیا کارفرمایش مزایای بازنشستگی لازم را پرداخت کرده است یا خیر، چه باید بکند؟ چه گزینه هایی برای گزارش کردن مزایای بازنشستگی پرداخت نشده وجود دارد و پس از تهیه و تسلیم این گزارش چه اتفاقی می افتد؟آیا می دانیداگر یک کارمند مطمئن نباشد که آیا کارفرمایش مزایای بازنشستگی لازم را پرداخت کرده است یا خیر، چه باید بکند؟ چه گزینه هایی برای گزارش کردن مزایای بازنشستگی پرداخت نشده وجود دارد و پس از تهیه و تسلیم این گزارش چه اتفاقی می افتد؟full00:08:24Wed, 20 Nov 2024 12:39:40 +1100در حالی که استرالیایی‌ها به طور فزاینده‌ای از روش‌های پرداخت دیجیتالی استفاده می‌کنند، دولت فدرال به دنبال این است که اطمینان حاصل کند که مردم همچنان می‌توانند از پول نقد برای نیازهای ضروری مانند مواد غذایی و سوخت استفاده کنند.00000193-3c84-d8ee-a9df-3fa5fab80000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/its-a-lifeline-businesses-to-be-forced-to-accept-cash-for-essential-items/tgdaleltlدر حالی که استرالیایی‌ها به طور فزاینده‌ای از روش‌های پرداخت دیجیتالی استفاده می‌کنند، دولت فدرال به دنبال این است که اطمینان حاصل کند که مردم همچنان می‌توانند از پول نقد برای نیازهای ضروری مانند مواد غذایی و سوخت استفاده کنند.در حالی که استرالیایی‌ها به طور فزاینده‌ای از روش‌های پرداخت دیجیتالی استفاده می‌کنند، دولت فدرال به دنبال این است که اطمینان حاصل کند که مردم همچنان می‌توانند از پول نقد برای نیازهای ضروری مانند مواد غذایی و سوخت استفاده کنند.full00:03:29Mon, 18 Nov 2024 11:02:48 +1100آیا می دانید دلیل افزایش تورم در استرالیا در دو سال گذشته چیست؟ چه عواملی، به ویژه با توجه به پشت سر گذاشتن همه گیری کووید-۱۹، به این افزایش کمک کرده است؟00000192-db64-de29-a5ba-fb6ef58f0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-the-reason-for-the-increase-in-inflation-in-australia-in-the-last-two-years-and-how-have-government-policies-affected-the-inflation-rate/cs4f16xz2آیا می دانید دلیل افزایش تورم در استرالیا در دو سال گذشته چیست؟ چه عواملی، به ویژه با توجه به پشت سر گذاشتن همه گیری کووید-۱۹، به این افزایش کمک کرده است؟آیا می دانید دلیل افزایش تورم در استرالیا در دو سال گذشته چیست؟ چه عواملی، به ویژه با توجه به پشت سر گذاشتن همه گیری کووید-۱۹، به این افزایش کمک کرده است؟full00:09:59Wed, 30 Oct 2024 16:13:24 +1100آیا روند نزولی کاهش اجاره‌ها ادامه‌ پیدا می‌کند؟ این برای مستاجرین به چه معناست؟ و آیا شاهد کاهش کلی اجاره‌خانه‌ها در استرالیا خواهیم بود؟00000192-648e-dbd8-a996-64feb56c0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/will-the-rents-decrease-in-australia/qhh3pm45sآیا روند نزولی کاهش اجاره‌ها ادامه‌ پیدا می‌کند؟ این برای مستاجرین به چه معناست؟ و آیا شاهد کاهش کلی اجاره‌خانه‌ها در استرالیا خواهیم بود؟آیا روند نزولی کاهش اجاره‌ها ادامه‌ پیدا می‌کند؟ این برای مستاجرین به چه معناست؟ و آیا شاهد کاهش کلی اجاره‌خانه‌ها در استرالیا خواهیم بود؟full00:07:31Mon, 07 Oct 2024 12:39:19 +1100در روزهای گذشته گفتمان پیرامون موضوع Negative Gearing بار دیگر در استرالیا داغ شده است.00000192-2735-d99e-a39e-273d74e10000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/do-you-know-what-is-positive-and-negative-gearing-and-which-is-better/puug8n9jmدر روزهای گذشته گفتمان پیرامون موضوع Negative Gearing بار دیگر در استرالیا داغ شده است.در روزهای گذشته گفتمان پیرامون موضوع Negative Gearing بار دیگر در استرالیا داغ شده است.full00:07:35Wed, 25 Sep 2024 13:49:48 +1000برخی در استرالیا هشدار می دهند که رشد بازار مسکن استرالیا ناپایدار است. این در حالی است که برخی از شهرهای استرالیا رشد دو رقمی را از منظر افزایش قیمت تجربه کرده اند، در حالی که برخی دیگر رشد متوسطی داشته اند.00000191-fdbb-d61b-af95-fdfb67910000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/is-buying-property-and-investing-in-the-property-market-still-a-good-investment-in-australia/udnt1ogetبرخی در استرالیا هشدار می دهند که رشد بازار مسکن استرالیا ناپایدار است. این در حالی است که برخی از شهرهای استرالیا رشد دو رقمی را از منظر افزایش قیمت تجربه کرده اند، در حالی که برخی دیگر رشد متوسطی داشته اند.برخی در استرالیا هشدار می دهند که رشد بازار مسکن استرالیا ناپایدار است. این در حالی است که برخی از شهرهای استرالیا رشد دو رقمی را از منظر افزایش قیمت تجربه کرده اند، در حالی که برخی دیگر رشد متوسطی داشته اند.full00:13:12Tue, 17 Sep 2024 14:46:22 +1000در استرالیا چند نوع حساب بانکی وجود دارد؟ هرکدام از این حساب‌ها چه معایب و مزایایی دارند؟ و افراد چگونه می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بانک خود سود دریافت کنند؟ بن موسوی، متخصص امور بانکی در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.00000191-d4fa-dd7f-a9db-fdfecb770000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-to-get-interest-from-the-bank-with-your-savings-in-australia/27z82m99jدر استرالیا چند نوع حساب بانکی وجود دارد؟ هرکدام از این حساب‌ها چه معایب و مزایایی دارند؟ و افراد چگونه می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بانک خود سود دریافت کنند؟ بن موسوی، متخصص امور بانکی در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.در استرالیا چند نوع حساب بانکی وجود دارد؟ هرکدام از این حساب‌ها چه معایب و مزایایی دارند؟ و افراد چگونه می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بانک خود سود دریافت کنند؟ بن موسوی، متخصص امور بانکی در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.full00:13:06Mon, 09 Sep 2024 14:35:37 +1000آیا می دانید شاخص ارزش خانه یا ملک (Home Value Index) چیست؟ چرا مهم است؟ چگونه می توانید به آن دسترسی پیدا کنید؟ و رابطه بین شاخص ارزش مسکن و نرخ بهره های بانکی در استرالیا چیست؟00000191-c4f3-dd49-afdd-d4ff1c930000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-the-home-value-index-in-australia/knm6e7kesآیا می دانید شاخص ارزش خانه یا ملک (Home Value Index) چیست؟ چرا مهم است؟ چگونه می توانید به آن دسترسی پیدا کنید؟ و رابطه بین شاخص ارزش مسکن و نرخ بهره های بانکی در استرالیا چیست؟آیا می دانید شاخص ارزش خانه یا ملک (Home Value Index) چیست؟ چرا مهم است؟ چگونه می توانید به آن دسترسی پیدا کنید؟ و رابطه بین شاخص ارزش مسکن و نرخ بهره های بانکی در استرالیا چیست؟full00:08:28Fri, 06 Sep 2024 12:27:10 +1000برخی از بانک‌های بزرگ از اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ بهره ثابت خبر داده‌اند؛ این برای دارندگان وام‌مسکن به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟ آرش جعفری، کارشناس املاک در ملبورن استرالیلا در این رابطه توضیح می‌دهد.00000191-a0ea-dfe2-a1d3-bbef2b550000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/applying-discounts-for-fixed-rate-mortgages-will-the-interest-rate-decrease/z2j6slqlgبرخی از بانک‌های بزرگ از اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ بهره ثابت خبر داده‌اند؛ این برای دارندگان وام‌مسکن به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟ آرش جعفری، کارشناس املاک در ملبورن استرالیلا در این رابطه توضیح می‌دهد.برخی از بانک‌های بزرگ از اعمال تخفیف برای وام‌های مسکن با نرخ بهره ثابت خبر داده‌اند؛ این برای دارندگان وام‌مسکن به چه معناست؟ و آیا می‌توان آن را نشانه‌ای از کاهش احتمالی نرخ بهره در آینده نزدیک دانست؟ آرش جعفری، کارشناس املاک در ملبورن استرالیلا در این رابطه توضیح می‌دهد.full00:10:31Fri, 30 Aug 2024 11:58:38 +1000موضوع هزینه های رو به افزایش زندگی در شمار موضوعاتی است که بسیاری از استرالیایی ها به صورت روزمره با آن دست و پنجه نرم می کنند.00000191-965b-d002-ab9f-b6fbe1050000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/struggling-with-the-rising-costs-of-living-maybe-these-solutions-are-useful-for-you/95mrp3bplموضوع هزینه های رو به افزایش زندگی در شمار موضوعاتی است که بسیاری از استرالیایی ها به صورت روزمره با آن دست و پنجه نرم می کنند.موضوع هزینه های رو به افزایش زندگی در شمار موضوعاتی است که بسیاری از استرالیایی ها به صورت روزمره با آن دست و پنجه نرم می کنند.full00:13:14Wed, 28 Aug 2024 15:15:16 +1000آیا شما هم در اشتراک آنلاینی ثبت نام کرده‌اید که برای لغو آن چالش‌های زیادی داشتید؟ یک گزارش جدید نشان می‌دهد که جمعیت خیره‌کننده‌ای از استرالیایی‌ها تجربه‌ای مشابه دارند و برخی پیشنهاد می‌کنند که قوانینی جدیدی در این رابطه تصویب شود.00000191-78ba-d169-afbf-fdbeb1cd0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-problem-of-subscription-traps/sx5091y3wآیا شما هم در اشتراک آنلاینی ثبت نام کرده‌اید که برای لغو آن چالش‌های زیادی داشتید؟ یک گزارش جدید نشان می‌دهد که جمعیت خیره‌کننده‌ای از استرالیایی‌ها تجربه‌ای مشابه دارند و برخی پیشنهاد می‌کنند که قوانینی جدیدی در این رابطه تصویب شود.آیا شما هم در اشتراک آنلاینی ثبت نام کرده‌اید که برای لغو آن چالش‌های زیادی داشتید؟ یک گزارش جدید نشان می‌دهد که جمعیت خیره‌کننده‌ای از استرالیایی‌ها تجربه‌ای مشابه دارند و برخی پیشنهاد می‌کنند که قوانینی جدیدی در این رابطه تصویب شود.full00:08:26Thu, 22 Aug 2024 16:58:23 +1000زندگی افراد در خلال هر سال مالی در استرالیا دستخوش تغییراتی می شود. برخی کار پیدا می کنند، برخی کار خود را تغییر می دهند، برخی بیکار می شوند و برخی هم خانه خریداری می کنند یا خانه خود را می فروشند.00000191-2ffc-d7ab-afd1-effcf3c50005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-after-buying-or-selling-a-house-in-australia-from-a-tax-perspective/rq95iogccزندگی افراد در خلال هر سال مالی در استرالیا دستخوش تغییراتی می شود. برخی کار پیدا می کنند، برخی کار خود را تغییر می دهند، برخی بیکار می شوند و برخی هم خانه خریداری می کنند یا خانه خود را می فروشند.زندگی افراد در خلال هر سال مالی در استرالیا دستخوش تغییراتی می شود. برخی کار پیدا می کنند، برخی کار خود را تغییر می دهند، برخی بیکار می شوند و برخی هم خانه خریداری می کنند یا خانه خود را می فروشند.full00:15:51Thu, 08 Aug 2024 13:21:16 +1000اخیراً به ویژه با شروع سال مالی جدید در اول جولای ۲۰۲۴ تغییرات قابل توجهی در قوانین مالیاتی استرالیا معرفی شده است. آیا می دانید براکت های مالیاتی جدید چیست و چگونه بر زندگی افراد در استرالیا تأثیر می گذارند؟00000191-10d7-d160-afbb-16df736b0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-are-the-most-important-recent-changes-in-australian-tax-regulations-and-how-will-they-affect-the-lives-of-individuals-or-businesses/5onm8et32اخیراً به ویژه با شروع سال مالی جدید در اول جولای ۲۰۲۴ تغییرات قابل توجهی در قوانین مالیاتی استرالیا معرفی شده است. آیا می دانید براکت های مالیاتی جدید چیست و چگونه بر زندگی افراد در استرالیا تأثیر می گذارند؟اخیراً به ویژه با شروع سال مالی جدید در اول جولای ۲۰۲۴ تغییرات قابل توجهی در قوانین مالیاتی استرالیا معرفی شده است. آیا می دانید براکت های مالیاتی جدید چیست و چگونه بر زندگی افراد در استرالیا تأثیر می گذارند؟full00:10:33Fri, 02 Aug 2024 13:45:04 +1000با وارد شدن به سال مالی جدید خوب است که راجع به مفاهیمی مثل سقف واریزی به صندوق بازنشستگی یا Concessional Contributions Cap بدانیم که ابزاریست برای پایین آوردن پرداخت مالیات و افزودن به صندوق بازنشستگی.00000190-8035-d4ab-abfc-a3f57bcc0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/interview-nafise-parsapour/fn57f1oa3با وارد شدن به سال مالی جدید خوب است که راجع به مفاهیمی مثل سقف واریزی به صندوق بازنشستگی یا Concessional Contributions Cap بدانیم که ابزاریست برای پایین آوردن پرداخت مالیات و افزودن به صندوق بازنشستگی.با وارد شدن به سال مالی جدید خوب است که راجع به مفاهیمی مثل سقف واریزی به صندوق بازنشستگی یا Concessional Contributions Cap بدانیم که ابزاریست برای پایین آوردن پرداخت مالیات و افزودن به صندوق بازنشستگی.full00:08:03Fri, 05 Jul 2024 11:08:17 +1000از امروز همه استرالیایی‌ها مالیات کمتری پرداخت می‌کنند، اما این کاهش‌ها چقدر است؟ و چه تاثیری بر درآمد افراد دارد؟ محمدرضا نیازی، حساب‌دار ثبت‌شده در ساوف‌ استرالیا در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.00000190-6c8f-d6db-a99d-ecbf7d3f0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/interview-mohammad-reza-niazi/3sal2t5rlاز امروز همه استرالیایی‌ها مالیات کمتری پرداخت می‌کنند، اما این کاهش‌ها چقدر است؟ و چه تاثیری بر درآمد افراد دارد؟ محمدرضا نیازی، حساب‌دار ثبت‌شده در ساوف‌ استرالیا در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.از امروز همه استرالیایی‌ها مالیات کمتری پرداخت می‌کنند، اما این کاهش‌ها چقدر است؟ و چه تاثیری بر درآمد افراد دارد؟ محمدرضا نیازی، حساب‌دار ثبت‌شده در ساوف‌ استرالیا در گفت‌وگویی با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.full00:14:37Mon, 01 Jul 2024 15:24:12 +1000رفته رفته به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. اما آیا می دانید اولویت های اداره مالیات استرالیا برای امسال کدامند؟ نکات مهم و جدیدی که افراد باید در زمان تسلیم اظهار نامه های مالیاتی خود در سال جاری به آن توجه داشته باشند، چیست؟00000190-3346-d75d-a1b5-f7ff457a0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/the-end-of-the-financial-year-in-australia-and-the-important-things-you-need-to-know-when-filing-your-tax-returns/em4nruqyzرفته رفته به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. اما آیا می دانید اولویت های اداره مالیات استرالیا برای امسال کدامند؟ نکات مهم و جدیدی که افراد باید در زمان تسلیم اظهار نامه های مالیاتی خود در سال جاری به آن توجه داشته باشند، چیست؟رفته رفته به پایان سال مالی در استرالیا نزدیک می شویم. اما آیا می دانید اولویت های اداره مالیات استرالیا برای امسال کدامند؟ نکات مهم و جدیدی که افراد باید در زمان تسلیم اظهار نامه های مالیاتی خود در سال جاری به آن توجه داشته باشند، چیست؟full00:09:52Thu, 20 Jun 2024 11:49:06 +1000داده‌های جدید بانک کامنولت استرالیا نشانگر آن است که ۲۴ درصد استرالیایی‌ها پیشتر هدف کلاهبرداری‌های مالیاتی قرار گرفته‌اند و ۳۱ درصد آنها در شناسایی انواع مختلف کلاهبرداری‌ها مشکل دارند. با ورود استرالیایی‌ها به فصل مالیات و تسلیم اظهارنامه های مالیاتی، کارشناسان نیز از مردم خواسته اند تا به دلیل افزایش موارد کلاهبرداری و سرقت اطلعات فردی، همواره احتیاط پیشه کنند.00000190-0f32-db42-ab9f-7f3bafd00000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-to-spot-scams-heading-into-tax-season/86b0lrcnhداده‌های جدید بانک کامنولت استرالیا نشانگر آن است که ۲۴ درصد استرالیایی‌ها پیشتر هدف کلاهبرداری‌های مالیاتی قرار گرفته‌اند و ۳۱ درصد آنها در شناسایی انواع مختلف کلاهبرداری‌ها مشکل دارند. با ورود استرالیایی‌ها به فصل مالیات و تسلیم اظهارنامه های مالیاتی، کارشناسان نیز از مردم خواسته اند تا به دلیل افزایش موارد کلاهبرداری و سرقت اطلعات فردی، همواره احتیاط پیشه کنند.داده‌های جدید بانک کامنولت استرالیا نشانگر آن است که ۲۴ درصد استرالیایی‌ها پیشتر هدف کلاهبرداری‌های مالیاتی قرار گرفته‌اند و ۳۱ درصد آنها در شناسایی انواع مختلف کلاهبرداری‌ها مشکل دارند. با ورود استرالیایی‌ها به فصل مالیات و تسلیم اظهارنامه های مالیاتی، کارشناسان نیز از مردم خواسته اند تا به دلیل افزایش موارد کلاهبرداری و سرقت اطلعات فردی، همواره احتیاط پیشه کنند.full00:10:57Thu, 13 Jun 2024 13:44:51 +1000در جهان امور مالی در استرالیا همواره از عبارتی مانند «استقلال مالی، بازنشستگی زود هنگام» یا به زبان دیگر Financial Independence, Retire Early (FIRE) نام برده می شود.00000190-0a07-d73e-a3b4-9eef23fe0005https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-financial-independence-early-retirement-and-how-can-it-be-achieved/1svjts5w7در جهان امور مالی در استرالیا همواره از عبارتی مانند «استقلال مالی، بازنشستگی زود هنگام» یا به زبان دیگر Financial Independence, Retire Early (FIRE) نام برده می شود.در جهان امور مالی در استرالیا همواره از عبارتی مانند «استقلال مالی، بازنشستگی زود هنگام» یا به زبان دیگر Financial Independence, Retire Early (FIRE) نام برده می شود.full00:10:16Wed, 12 Jun 2024 11:45:20 +1000چه زمانی برای خرید خانه در استرالیا اقدام کنیم؟ تغییرات نرخ بهره چه تاثیری بر قیمت خانه در استرالیا دارد؟ و چگونه برای دریافت وام مسکن اقدام کنیم؟ آرین ناهید، بروکر (broker) در گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.0000018f-c787-d4ab-a59f-cfa719220000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/interview-arian-nahid/1iz102jn9چه زمانی برای خرید خانه در استرالیا اقدام کنیم؟ تغییرات نرخ بهره چه تاثیری بر قیمت خانه در استرالیا دارد؟ و چگونه برای دریافت وام مسکن اقدام کنیم؟ آرین ناهید، بروکر (broker) در گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.چه زمانی برای خرید خانه در استرالیا اقدام کنیم؟ تغییرات نرخ بهره چه تاثیری بر قیمت خانه در استرالیا دارد؟ و چگونه برای دریافت وام مسکن اقدام کنیم؟ آرین ناهید، بروکر (broker) در گفت‌وگو با اس‌بی‌اس فارسی به این سوالات پاسخ می‌دهد.full00:09:51Thu, 30 May 2024 14:08:11 +1000آیا می دانید افراد چگونه می توانند سلامت مالی خود را ارزیابی کنند؟ به عبارت ساده تر، آیا روش های عملی برای تعیین اینکه آیا رفاه مالی فرد در معرض خطر است، وجود دارد؟0000018f-371e-dfff-adff-ff5e86f10000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/do-you-know-how-to-assess-your-financial-health/e0pzksj0sآیا می دانید افراد چگونه می توانند سلامت مالی خود را ارزیابی کنند؟ به عبارت ساده تر، آیا روش های عملی برای تعیین اینکه آیا رفاه مالی فرد در معرض خطر است، وجود دارد؟آیا می دانید افراد چگونه می توانند سلامت مالی خود را ارزیابی کنند؟ به عبارت ساده تر، آیا روش های عملی برای تعیین اینکه آیا رفاه مالی فرد در معرض خطر است، وجود دارد؟full00:09:54Tue, 07 May 2024 12:34:55 +1000اگر فردی به دنبال ثبت کسب و کار یا همان بیزنس در استرالیا باشد، مراحل کلیدی که باید آنها را بداند یا آنها را دنبال کند، چیست؟ اشتباهات رایجی که افراد در هنگام ثبت کسب و کار در استرالیا مرتکب می شوند چیست و چگونه می توان از آن اجتناب کرد؟0000018d-ecf7-d47d-abdf-fcffbe810000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-registering-a-business-in-australia/8lvhw48gcاگر فردی به دنبال ثبت کسب و کار یا همان بیزنس در استرالیا باشد، مراحل کلیدی که باید آنها را بداند یا آنها را دنبال کند، چیست؟ اشتباهات رایجی که افراد در هنگام ثبت کسب و کار در استرالیا مرتکب می شوند چیست و چگونه می توان از آن اجتناب کرد؟اگر فردی به دنبال ثبت کسب و کار یا همان بیزنس در استرالیا باشد، مراحل کلیدی که باید آنها را بداند یا آنها را دنبال کند، چیست؟ اشتباهات رایجی که افراد در هنگام ثبت کسب و کار در استرالیا مرتکب می شوند چیست و چگونه می توان از آن اجتناب کرد؟full00:09:03Wed, 28 Feb 2024 11:35:17 +1100آیا می دانید کاهش مالیاتی که دولت استرالیا آنها را به تازگی اعلام کرده است چه هستند و چه کسانی مشمول برخورداری از آنها می شوند؟ تفاوت بین کاهش مالیات های جدید با یک سری کاهش های مالیات های قبلی موسوم به LMITO چیست؟ و برندگان با بازندگان تحت کاهش مالیات جدید چه افرادی هستند؟0000018d-cec9-d7fa-a7dd-effd3b670004https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-the-australian-federal-governments-new-tax-cuts/vut70wfq6آیا می دانید کاهش مالیاتی که دولت استرالیا آنها را به تازگی اعلام کرده است چه هستند و چه کسانی مشمول برخورداری از آنها می شوند؟ تفاوت بین کاهش مالیات های جدید با یک سری کاهش های مالیات های قبلی موسوم به LMITO چیست؟ و برندگان با بازندگان تحت کاهش مالیات جدید چه افرادی هستند؟آیا می دانید کاهش مالیاتی که دولت استرالیا آنها را به تازگی اعلام کرده است چه هستند و چه کسانی مشمول برخورداری از آنها می شوند؟ تفاوت بین کاهش مالیات های جدید با یک سری کاهش های مالیات های قبلی موسوم به LMITO چیست؟ و برندگان با بازندگان تحت کاهش مالیات جدید چه افرادی هستند؟full00:10:55Thu, 22 Feb 2024 14:13:45 +1100در اماکن کاری استرالیا از عبارتی موسوم به salary sacrifice استفاده می شود. آیا می دانید salary sacrifice چیست؟0000018d-1a5d-d9e7-afff-1a5f16460000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-salary-sacrifice-in-australia/irvuknywzدر اماکن کاری استرالیا از عبارتی موسوم به salary sacrifice استفاده می شود. آیا می دانید salary sacrifice چیست؟در اماکن کاری استرالیا از عبارتی موسوم به salary sacrifice استفاده می شود. آیا می دانید salary sacrifice چیست؟full00:12:08Thu, 18 Jan 2024 13:24:09 +1100بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره های رسمی را ۱۳ بار از ماه می ۲۰۲۲ تغییر داده است.0000018c-ebaf-d19e-a1ec-ebff636a0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/changes-in-bank-interest-rates-and-their-impact-on-property-buyers/9oq1ezrb0بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره های رسمی را ۱۳ بار از ماه می ۲۰۲۲ تغییر داده است.بانک مرکزی استرالیا (RBA) نرخ بهره های رسمی را ۱۳ بار از ماه می ۲۰۲۲ تغییر داده است.full00:23:41Tue, 09 Jan 2024 11:53:48 +1100امروزه شاهد ظهور ارزهای دیجیتال یا رمزارزهایی مانند بیت کوین و تأثیر بالقوه آنها بر سیستم های مالی سنتی هستیم.0000018a-b522-d352-abde-b5ea65890001https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-working-with-digital-currencies-in-australia/ed4u17mn5امروزه شاهد ظهور ارزهای دیجیتال یا رمزارزهایی مانند بیت کوین و تأثیر بالقوه آنها بر سیستم های مالی سنتی هستیم.امروزه شاهد ظهور ارزهای دیجیتال یا رمزارزهایی مانند بیت کوین و تأثیر بالقوه آنها بر سیستم های مالی سنتی هستیم.full00:10:23Fri, 01 Dec 2023 17:00:36 +1100خریدن نخستین خانه در استرالیا همواره یکی از بزرگ ترین تصمیم هایی است که افراد در زندگی خود آن را می گیرند. اما آیا می دانید مهم ترین چالش هایی که خریدارانی که برای نخستین بار خانه در استرالیا می خرند، چیست؟0000018a-fd9d-d3f5-a7fb-ffbfafd50003https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-buying-your-first-home-in-australia-mistakes-real-estate-investors-make/vksunggmsخریدن نخستین خانه در استرالیا همواره یکی از بزرگ ترین تصمیم هایی است که افراد در زندگی خود آن را می گیرند. اما آیا می دانید مهم ترین چالش هایی که خریدارانی که برای نخستین بار خانه در استرالیا می خرند، چیست؟خریدن نخستین خانه در استرالیا همواره یکی از بزرگ ترین تصمیم هایی است که افراد در زندگی خود آن را می گیرند. اما آیا می دانید مهم ترین چالش هایی که خریدارانی که برای نخستین بار خانه در استرالیا می خرند، چیست؟full00:14:34Thu, 05 Oct 2023 13:21:56 +1100آیا می دانید کارت های اعتباری (Credit Card) چیست؟ در هنگام انتخاب یکی از این کارت ها چه ملاک هایی را باید مد نظر قرار داد؟0000018a-2527-dbe9-a3fe-77ef31a80000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-credit-cards-in-australia/8v5ul9uzuآیا می دانید کارت های اعتباری (Credit Card) چیست؟ در هنگام انتخاب یکی از این کارت ها چه ملاک هایی را باید مد نظر قرار داد؟آیا می دانید کارت های اعتباری (Credit Card) چیست؟ در هنگام انتخاب یکی از این کارت ها چه ملاک هایی را باید مد نظر قرار داد؟full00:11:30Thu, 24 Aug 2023 11:32:56 +1000آیا می دانید امتیازاعتباری یا به زبان دیگر credit score چیست؟ آیا می دانید چرا امتیاز اعتباری مهم است و چگونه می توان رتبه اعتباری خود را بهبود بخشید؟ چگونه افراد می توانند وضعیت رتبه اعتباری خود را در استرالیا بررسی کنند؟00000189-dd3f-d3e9-a5ed-fd3f0db50003https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/do-you-know-what-a-credit-score-is-and-how-to-check-your-credit-score-in-australia/bzjfr565mآیا می دانید امتیازاعتباری یا به زبان دیگر credit score چیست؟ آیا می دانید چرا امتیاز اعتباری مهم است و چگونه می توان رتبه اعتباری خود را بهبود بخشید؟ چگونه افراد می توانند وضعیت رتبه اعتباری خود را در استرالیا بررسی کنند؟آیا می دانید امتیازاعتباری یا به زبان دیگر credit score چیست؟ آیا می دانید چرا امتیاز اعتباری مهم است و چگونه می توان رتبه اعتباری خود را بهبود بخشید؟ چگونه افراد می توانند وضعیت رتبه اعتباری خود را در استرالیا بررسی کنند؟full00:08:41Thu, 10 Aug 2023 12:25:33 +1000آیا تا کنون به فکر شروع یک کسب و کار (بیزنس) در استرالیا بوده اید؟ آیا می دانید برای شروع یک کسب و کار جدید در استرالیا باید چه نکاتی را در نظر داشته باشید؟00000188-0e2b-d241-a7df-efef38700000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-you-need-to-know-about-starting-a-new-business-in-australia/lk68jpa9zآیا تا کنون به فکر شروع یک کسب و کار (بیزنس) در استرالیا بوده اید؟ آیا می دانید برای شروع یک کسب و کار جدید در استرالیا باید چه نکاتی را در نظر داشته باشید؟آیا تا کنون به فکر شروع یک کسب و کار (بیزنس) در استرالیا بوده اید؟ آیا می دانید برای شروع یک کسب و کار جدید در استرالیا باید چه نکاتی را در نظر داشته باشید؟full00:13:55Sat, 13 May 2023 15:30:00 +1000آیا می دانید وام های ثابت و متغیر چه هستند؟ هر کدام از آنها چه مزایا و معایبی دارند؟ و افراد چگونه می توانند تصمیم بگیرند که کدام یک از این دو وام مناسب وضعیت حال آنها است؟00000185-f10a-dc75-a3d7-fdfa30ab0000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-a-self-managed-super-fund/max8kusxdآیا می دانید وام های ثابت و متغیر چه هستند؟ هر کدام از آنها چه مزایا و معایبی دارند؟ و افراد چگونه می توانند تصمیم بگیرند که کدام یک از این دو وام مناسب وضعیت حال آنها است؟آیا می دانید وام های ثابت و متغیر چه هستند؟ هر کدام از آنها چه مزایا و معایبی دارند؟ و افراد چگونه می توانند تصمیم بگیرند که کدام یک از این دو وام مناسب وضعیت حال آنها است؟full00:09:32Sat, 28 Jan 2023 15:35:00 +1100آیا می دانید یک بروکر خوب چگونه می تواند به شما کمک کند تا بهترین وام را دریافت کنید؟ اصولا در ابتدا چگونه می توان تشخیص داد که یک بروکر، بروکر خوبی است؟00000185-a8e4-dde0-afe7-ede6edd30003https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/how-a-good-broker-can-help-you-to-get-the-best-home-loan/p27e8cix1آیا می دانید یک بروکر خوب چگونه می تواند به شما کمک کند تا بهترین وام را دریافت کنید؟ اصولا در ابتدا چگونه می توان تشخیص داد که یک بروکر، بروکر خوبی است؟آیا می دانید یک بروکر خوب چگونه می تواند به شما کمک کند تا بهترین وام را دریافت کنید؟ اصولا در ابتدا چگونه می توان تشخیص داد که یک بروکر، بروکر خوبی است؟full00:11:33Sat, 14 Jan 2023 15:25:00 +1100آیا می دانید بسته حقوق و پاداش (Salary Sacrifice) چیست؟ آیا استفاده از آن آیا ارزش دارد؟ آیا بهتر است که از Salary Sacrifice استفاده کرد یا به صورت فردی در صندوق بازنشستگی خود مشارکت کرد (Personal Contribution)؟00000184-ac93-def1-afd7-bfd7f6d60000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-a-self-managed-super-fund/s0sv1ajzoآیا می دانید بسته حقوق و پاداش (Salary Sacrifice) چیست؟ آیا استفاده از آن آیا ارزش دارد؟ آیا بهتر است که از Salary Sacrifice استفاده کرد یا به صورت فردی در صندوق بازنشستگی خود مشارکت کرد (Personal Contribution)؟آیا می دانید بسته حقوق و پاداش (Salary Sacrifice) چیست؟ آیا استفاده از آن آیا ارزش دارد؟ آیا بهتر است که از Salary Sacrifice استفاده کرد یا به صورت فردی در صندوق بازنشستگی خود مشارکت کرد (Personal Contribution)؟full00:07:58Sat, 26 Nov 2022 15:25:00 +1100آیا می دانید برای خرید ملک در استرالیا باید چه مواردی را در نظر بگیرند؟ آیا می توانید در یک ایالت باشید و ملکی را در ایالت دیگری خریداری کنید؟ در این صورت قوانین مربوطه به کدام ایالت یا قلمرو در هنگام خرید ملک به اجرا گذاشته می شوند؟ و اینکه تفاوت بین اینکه شما مستقیما برای دریافت وام به بانک مراجعه کنید یا آنکه از طریق یک بروکر این کار را انجام دهید، چیست؟00000184-88a0-d2b4-a1a6-daf23f170000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/this-is-what-you-need-to-know-when-buying-a-property-in-australia/x9peyn9flآیا می دانید برای خرید ملک در استرالیا باید چه مواردی را در نظر بگیرند؟ آیا می توانید در یک ایالت باشید و ملکی را در ایالت دیگری خریداری کنید؟ در این صورت قوانین مربوطه به کدام ایالت یا قلمرو در هنگام خرید ملک به اجرا گذاشته می شوند؟ و اینکه تفاوت بین اینکه شما مستقیما برای دریافت وام به بانک مراجعه کنید یا آنکه از طریق یک بروکر این کار را انجام دهید، چیست؟آیا می دانید برای خرید ملک در استرالیا باید چه مواردی را در نظر بگیرند؟ آیا می توانید در یک ایالت باشید و ملکی را در ایالت دیگری خریداری کنید؟ در این صورت قوانین مربوطه به کدام ایالت یا قلمرو در هنگام خرید ملک به اجرا گذاشته می شوند؟ و اینکه تفاوت بین اینکه شما مستقیما برای دریافت وام به بانک مراجعه کنید یا آنکه از طریق یک بروکر این کار را انجام دهید، چیست؟full00:12:01Sat, 19 Nov 2022 15:30:00 +1100آیا می دانید صندوق های سرمایه گذاری خودگردان (self-managed super fund ) چیست؟ تفاوت بین این صندوق ها و صندوق های سنتی بازنشستگی چیست؟ معایب و مزایای داشتن یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چیست؟ برای راه اندازی یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چقدر پول یا سرمایه مورد نیاز است و چگونه می توان این صندوق ها را تاسیس کرد؟00000182-b43a-da7f-afd7-bfffa8a30000https://www.sbs.com.au/language/persian/fa/podcast-episode/what-is-a-self-managed-super-fund/3m8uf8rieآیا می دانید صندوق های سرمایه گذاری خودگردان (self-managed super fund ) چیست؟ تفاوت بین این صندوق ها و صندوق های سنتی بازنشستگی چیست؟ معایب و مزایای داشتن یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چیست؟ برای راه اندازی یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چقدر پول یا سرمایه مورد نیاز است و چگونه می توان این صندوق ها را تاسیس کرد؟آیا می دانید صندوق های سرمایه گذاری خودگردان (self-managed super fund ) چیست؟ تفاوت بین این صندوق ها و صندوق های سنتی بازنشستگی چیست؟ معایب و مزایای داشتن یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چیست؟ برای راه اندازی یک صندوق های سرمایه گذاری خودگردان چقدر پول یا سرمایه مورد نیاز است و چگونه می توان این صندوق ها را تاسیس کرد؟full00:09:47Sat, 20 Aug 2022 15:31:03 +1000