Cơm áo gạo tiềnhttps://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast/money-talksNhững tham vấn hữu ích từ chuyên gia về cách chi tiêu thông minh, lập kế hoạch tài chính, đầu tư hiệu quả, tối ưu hóa thuế, tư duy đúng đắn về tiền bạc, giúp bạn xây dựng tài chính vững chắc tại Úc.viStreamGuys RecastCopyright 2025, Special Broadcasting ServicesSBSNhững tham vấn hữu ích từ chuyên gia về cách chi tiêu thông minh, lập kế hoạch tài chính, đầu tư hiệu quả, tối ưu hóa thuế, tư duy đúng đắn về tiền bạc, giúp bạn xây dựng tài chính vững chắc tại Úc.Những tham vấn hữu ích từ chuyên gia về cách chi tiêu thông minh, lập kế hoạch tài chính, đầu tư hiệu quả, tối ưu hóa thuế, tư duy đúng đắn về tiền bạc, giúp bạn xây dựng tài chính vững chắc tại Úc.falseepisodicSBS Audioaudio@sbs.com.auhttps://sbs-rss.streamguys1.com/money-talks/20241121160028-90.jpgCơm áo gạo tiềnhttps://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast/money-talksSBS,Vietnamese Community,Money,Personal financeĐừng chỉ nhìn giá nhà tăng: Ba chiến lược bất động sản ở Úc quyết định bạn lời hay lỗThị trường bất động sản Úc không vận hành theo cảm tính hay kinh nghiệm truyền miệng từ Việt Nam. Đằng sau mỗi quyết định mua nhà là một hệ thống gồm lãi suất, thuế, chi phí vận hành và chiến lược đầu tư dài hạn.0000019d-76aa-d080-a1df-f7efd02b0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/ba-chien-luoc-bat-dong-san-o-uc-quyet-dinh-ban-loi-hay-lo/cqeb4hot9Thị trường bất động sản Úc không vận hành theo cảm tính hay kinh nghiệm truyền miệng từ Việt Nam. Đằng sau mỗi quyết định mua nhà là một hệ thống gồm lãi suất, thuế, chi phí vận hành và chiến lược đầu tư dài hạn.Thị trường bất động sản Úc không vận hành theo cảm tính hay kinh nghiệm truyền miệng từ Việt Nam. Đằng sau mỗi quyết định mua nhà là một hệ thống gồm lãi suất, thuế, chi phí vận hành và chiến lược đầu tư dài hạn.fullunset00:17:33Tue, 21 Apr 2026 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Chuyển giao tài sản ở Úc, khi 'tình thương' gặp phải luật thuếTrong văn hóa Việt Nam, việc cha mẹ hỗ trợ con cái về tài chính, từ cho tiền mua nhà, cho ở bất động sản đầu tư, đến chuyển nhượng tài sản là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, khi đặt những hành động này vào hệ thống pháp lý và thuế vụ của Úc, mọi thứ trở nên phức tạp hơn nhiều. Việc tặng tiền, cho con ở miễn phí hay thêm tên vào giấy chủ quyền nhà đều có thể kéo theo hệ quả lớn liên quan đến Sở thuế vụ và quyền lợi Centrelink.0000019d-5745-d03a-a9fd-777d2d860000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/chuyen-giao-tai-san-o-uc-khi-tinh-thuong-gap-luat-thue-uc/ihmd7zbiqTrong văn hóa Việt Nam, việc cha mẹ hỗ trợ con cái về tài chính, từ cho tiền mua nhà, cho ở bất động sản đầu tư, đến chuyển nhượng tài sản là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, khi đặt những hành động này vào hệ thống pháp lý và thuế vụ của Úc, mọi thứ trở nên phức tạp hơn nhiều. Việc tặng tiền, cho con ở miễn phí hay thêm tên vào giấy chủ quyền nhà đều có thể kéo theo hệ quả lớn liên quan đến Sở thuế vụ và quyền lợi Centrelink.Trong văn hóa Việt Nam, việc cha mẹ hỗ trợ con cái về tài chính, từ cho tiền mua nhà, cho ở bất động sản đầu tư, đến chuyển nhượng tài sản là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, khi đặt những hành động này vào hệ thống pháp lý và thuế vụ của Úc, mọi thứ trở nên phức tạp hơn nhiều. Việc tặng tiền, cho con ở miễn phí hay thêm tên vào giấy chủ quyền nhà đều có thể kéo theo hệ quả lớn liên quan đến Sở thuế vụ và quyền lợi Centrelink.fullunset00:16:02Tue, 14 Apr 2026 16:00:00 +1000Giữ nhà triệu đô, sống chật vật: Người Việt lớn tuổi tại Úc nên làm gì với 'kho vàng' bất động sản?Tại những vùng như Cabramatta hay Footscray, nhiều căn nhà người Việt mua từ thập niên 80–90 với giá chỉ vài chục nghìn đô nay đã trị giá hơn triệu đô. Nhưng nghịch lý là không ít người lớn tuổi vẫn “giàu nhà, nghèo tiền”, tài sản lớn nằm trong bất động sản, trong khi thu nhập hằng tháng chủ yếu dựa vào trợ cấp chính phủ và tiền tiết kiệm hạn chế.0000019d-2e47-d48c-a7fd-6e4f319e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/giu-nha-trieu-do-song-chat-vat-nguoi-viet-lon-tuoi-tai-uc-nen-lam-gi-voi-kho-vang-cua-minh/dus91l8arTại những vùng như Cabramatta hay Footscray, nhiều căn nhà người Việt mua từ thập niên 80–90 với giá chỉ vài chục nghìn đô nay đã trị giá hơn triệu đô. Nhưng nghịch lý là không ít người lớn tuổi vẫn “giàu nhà, nghèo tiền”, tài sản lớn nằm trong bất động sản, trong khi thu nhập hằng tháng chủ yếu dựa vào trợ cấp chính phủ và tiền tiết kiệm hạn chế.Tại những vùng như Cabramatta hay Footscray, nhiều căn nhà người Việt mua từ thập niên 80–90 với giá chỉ vài chục nghìn đô nay đã trị giá hơn triệu đô. Nhưng nghịch lý là không ít người lớn tuổi vẫn “giàu nhà, nghèo tiền”, tài sản lớn nằm trong bất động sản, trong khi thu nhập hằng tháng chủ yếu dựa vào trợ cấp chính phủ và tiền tiết kiệm hạn chế.fullunset00:14:40Tue, 07 Apr 2026 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Centrelink tăng trợ cấp từ ngày 20/3, hơn 1 triệu người chưa nhận tiền hoàn trả MedicareTừ ngày 20 tháng 3, hầu hết các khoản trợ cấp của Centrelink đã được điều chỉnh tăng theo chỉ số. Đồng thời, lãi suất giả định (deeming rate) cũng thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính thu nhập từ tài sản tài chính của người nhận trợ cấp. Quý vị có nằm trong danh sách nhận 272 triệu đô tiền hoàn trả Medicare? Chị Vân Nguyễn, đại diện Services Australia, chia sẻ chi tiết.0000019d-2815-df8e-a7df-e9ddf7de0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nhung-thay-doi-trong-thanh-toan-cua-centrelink-tu-ngay-20-3/y4a2a2besTừ ngày 20 tháng 3, hầu hết các khoản trợ cấp của Centrelink đã được điều chỉnh tăng theo chỉ số. Đồng thời, lãi suất giả định (deeming rate) cũng thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính thu nhập từ tài sản tài chính của người nhận trợ cấp. Quý vị có nằm trong danh sách nhận 272 triệu đô tiền hoàn trả Medicare? Chị Vân Nguyễn, đại diện Services Australia, chia sẻ chi tiết.Từ ngày 20 tháng 3, hầu hết các khoản trợ cấp của Centrelink đã được điều chỉnh tăng theo chỉ số. Đồng thời, lãi suất giả định (deeming rate) cũng thay đổi, ảnh hưởng trực tiếp đến cách tính thu nhập từ tài sản tài chính của người nhận trợ cấp. Quý vị có nằm trong danh sách nhận 272 triệu đô tiền hoàn trả Medicare? Chị Vân Nguyễn, đại diện Services Australia, chia sẻ chi tiết.fullunset00:12:54Tue, 31 Mar 2026 16:25:00 +1100Vay mua nhà năm 2026: Cơ hội rộng mở nhưng quá trình thẩm định siết chặt hơn bao giờ hếtNăm 2026 đang được xem là một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ trong thị trường vay mua nhà tại Úc. Trong khi các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiếp tục được mở rộng, thì hàng loạt quy định mới về thẩm định tín dụng, kiểm soát nguồn tiền và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong xét duyệt hồ sơ đang định hình lại cách mà người vay tiền tiếp cận khoản mortgage của mình.0000019c-b792-dacc-a3bf-f7920b330000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/vay-mua-nha-nam-2026-co-hoi-rong-mo-nhung-qua-trinh-tham-dinh-siet-chat-hon-bao-gio-het/zxraj3jqrNăm 2026 đang được xem là một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ trong thị trường vay mua nhà tại Úc. Trong khi các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiếp tục được mở rộng, thì hàng loạt quy định mới về thẩm định tín dụng, kiểm soát nguồn tiền và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong xét duyệt hồ sơ đang định hình lại cách mà người vay tiền tiếp cận khoản mortgage của mình.Năm 2026 đang được xem là một giai đoạn chuyển động mạnh mẽ trong thị trường vay mua nhà tại Úc. Trong khi các chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu tiếp tục được mở rộng, thì hàng loạt quy định mới về thẩm định tín dụng, kiểm soát nguồn tiền và ứng dụng trí tuệ nhân tạo trong xét duyệt hồ sơ đang định hình lại cách mà người vay tiền tiếp cận khoản mortgage của mình.fullunset00:19:21Tue, 24 Mar 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Bỏ tiền mặt vào ngân hàng 'nhỏ giọt' và không khai báo nguồn tiền, bạn có thể gặp rủi ro...Trong cộng đồng người Việt tại Úc, việc giữ tiền mặt vẫn là thói quen phổ biến. Có người làm việc tự do, kinh doanh nhỏ, buôn bán chợ, làm nail, làm dịch vụ… tiền vào tay mỗi ngày, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ cách đưa tiền mặt vào hệ thống ngân hàng sao cho an toàn và hợp pháp. Ngân hàng có thể “từ chối phục vụ” mà không cần giải thích, vì sao?0000019c-9379-d529-a19e-9b7b0f880000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/bo-tien-mat-vao-ngan-hang-nho-giot-va-khong-khai-bao-nguon-tien-ban-co-the-gap-rui-ro/z3we4zro8Trong cộng đồng người Việt tại Úc, việc giữ tiền mặt vẫn là thói quen phổ biến. Có người làm việc tự do, kinh doanh nhỏ, buôn bán chợ, làm nail, làm dịch vụ… tiền vào tay mỗi ngày, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ cách đưa tiền mặt vào hệ thống ngân hàng sao cho an toàn và hợp pháp. Ngân hàng có thể “từ chối phục vụ” mà không cần giải thích, vì sao?Trong cộng đồng người Việt tại Úc, việc giữ tiền mặt vẫn là thói quen phổ biến. Có người làm việc tự do, kinh doanh nhỏ, buôn bán chợ, làm nail, làm dịch vụ… tiền vào tay mỗi ngày, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ cách đưa tiền mặt vào hệ thống ngân hàng sao cho an toàn và hợp pháp. Ngân hàng có thể “từ chối phục vụ” mà không cần giải thích, vì sao?fullunset00:17:28Tue, 17 Mar 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Trả lời thắc mắc thường gặp của thính giả về tiền trợ cấp pension của chính phủNhiều người tin rằng 'ra khỏi Úc là bị cắt ngay tiền già, trong khi người khác lại cho rằng 'đó là tiền của mình, muốn sống đâu cũng được'. Sự thật nằm ở đâu giữa những lời truyền miệng ấy? Tiết mục 'Cơm áo gạo tiền' làm rõ từng mốc thời gian, từng điều kiện pháp lý của Age Pension để giúp bạn hiểu đúng trước khi đưa ra quyết định quan trọng cho tuổi về hưu.0000019c-bb3e-d8f9-a1dc-ff7e63d60000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-tra-loi-thac-mac-thuong-gap-cua-thinh-gia-ve-tien-tro-cap-pension-cua-chinh-phu/2p48vo695Nhiều người tin rằng 'ra khỏi Úc là bị cắt ngay tiền già, trong khi người khác lại cho rằng 'đó là tiền của mình, muốn sống đâu cũng được'. Sự thật nằm ở đâu giữa những lời truyền miệng ấy? Tiết mục 'Cơm áo gạo tiền' làm rõ từng mốc thời gian, từng điều kiện pháp lý của Age Pension để giúp bạn hiểu đúng trước khi đưa ra quyết định quan trọng cho tuổi về hưu.Nhiều người tin rằng 'ra khỏi Úc là bị cắt ngay tiền già, trong khi người khác lại cho rằng 'đó là tiền của mình, muốn sống đâu cũng được'. Sự thật nằm ở đâu giữa những lời truyền miệng ấy? Tiết mục 'Cơm áo gạo tiền' làm rõ từng mốc thời gian, từng điều kiện pháp lý của Age Pension để giúp bạn hiểu đúng trước khi đưa ra quyết định quan trọng cho tuổi về hưu.fullunset00:15:45Tue, 10 Mar 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Bảo hiểm nhà ở Úc, sai một chi tiết, mất hàng trăm ngàn đôNgôi nhà không chỉ là tài sản lớn nhất của nhiều gia đình tại Úc mà còn là nơi gắn liền với sự an toàn và ổn định. Nhưng nhiều người đến khi gặp sự cố mới phát hiện mình có bảo hiểm mà lại không được bồi thường như mong đợi.0000019c-3774-d092-abfd-7ff4ab490000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/bao-hiem-nha-o-uc-sai-mot-chi-tiet-mat-hang-tram-ngan-do/7jnb9qpizNgôi nhà không chỉ là tài sản lớn nhất của nhiều gia đình tại Úc mà còn là nơi gắn liền với sự an toàn và ổn định. Nhưng nhiều người đến khi gặp sự cố mới phát hiện mình có bảo hiểm mà lại không được bồi thường như mong đợi.Ngôi nhà không chỉ là tài sản lớn nhất của nhiều gia đình tại Úc mà còn là nơi gắn liền với sự an toàn và ổn định. Nhưng nhiều người đến khi gặp sự cố mới phát hiện mình có bảo hiểm mà lại không được bồi thường như mong đợi.fullunset00:16:57Tue, 03 Mar 2026 10:29:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Về Việt Nam sống khi nghỉ hưu, 'Age Pension' có đủ sống thoải mái?Nhiều người Úc gốc Việt ấp ủ kế hoạch trở về Việt Nam sinh sống lâu dài sau khi nghỉ hưu. Chi phí sinh hoạt thấp hơn, gần gũi gia đình, văn hóa quen thuộc, tất cả đều là những yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất vẫn là: Age Pension có tiếp tục được trả khi sống tại Việt Nam hay không, và nếu có thì được bao nhiêu?0000019c-72d2-d75b-a5fe-7bf6b2350000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/ve-viet-nam-song-khi-nghi-huu-age-pension-tu-chinh-phu-uc-co-mang-lai-muc-song-thoai-mai/zg6am9quqNhiều người Úc gốc Việt ấp ủ kế hoạch trở về Việt Nam sinh sống lâu dài sau khi nghỉ hưu. Chi phí sinh hoạt thấp hơn, gần gũi gia đình, văn hóa quen thuộc, tất cả đều là những yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất vẫn là: Age Pension có tiếp tục được trả khi sống tại Việt Nam hay không, và nếu có thì được bao nhiêu?Nhiều người Úc gốc Việt ấp ủ kế hoạch trở về Việt Nam sinh sống lâu dài sau khi nghỉ hưu. Chi phí sinh hoạt thấp hơn, gần gũi gia đình, văn hóa quen thuộc, tất cả đều là những yếu tố hấp dẫn. Tuy nhiên, câu hỏi lớn nhất vẫn là: Age Pension có tiếp tục được trả khi sống tại Việt Nam hay không, và nếu có thì được bao nhiêu?fullunset00:16:08Tue, 24 Feb 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Kim Tứ Đồ và con đường thoát khỏi vòng lặp 'đổi thời gian lấy tiền'Từ làm công ăn lương đến xây dựng tài sản: vì sao hiểu đúng cách tạo thu nhập quyết định tương lai tài chính của mỗi gia đình?0000019c-375e-d2a3-a1ff-3f7e60520000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/kim-tu-do-va-con-duong-thoat-khoi-vong-lap-doi-thoi-gian-lay-tien/fhz3ifcttTừ làm công ăn lương đến xây dựng tài sản: vì sao hiểu đúng cách tạo thu nhập quyết định tương lai tài chính của mỗi gia đình?Từ làm công ăn lương đến xây dựng tài sản: vì sao hiểu đúng cách tạo thu nhập quyết định tương lai tài chính của mỗi gia đình?fullunset00:18:03Tue, 17 Feb 2026 17:06:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Bảo hiểm doanh nghiệp, “tấm khiên” bị xem nhẹKhi bắt đầu kinh doanh tại Úc, nhiều tiểu thương người Việt thường dồn toàn bộ tâm sức cho những điều 'nhìn thấy được' như thuê mặt bằng, nhập hàng, tuyển nhân sự, quảng bá khách hàng. Nhưng có một yếu tố quan trọng thường bị xem nhẹ: bảo hiểm kinh doanh (business insurance).0000019c-08ef-d8f3-a19d-39ef42130000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/bao-hiem-doanh-nghiep-tieu-thuong-nguoi-viet-o-uc/r86m7bg6gKhi bắt đầu kinh doanh tại Úc, nhiều tiểu thương người Việt thường dồn toàn bộ tâm sức cho những điều 'nhìn thấy được' như thuê mặt bằng, nhập hàng, tuyển nhân sự, quảng bá khách hàng. Nhưng có một yếu tố quan trọng thường bị xem nhẹ: bảo hiểm kinh doanh (business insurance).Khi bắt đầu kinh doanh tại Úc, nhiều tiểu thương người Việt thường dồn toàn bộ tâm sức cho những điều 'nhìn thấy được' như thuê mặt bằng, nhập hàng, tuyển nhân sự, quảng bá khách hàng. Nhưng có một yếu tố quan trọng thường bị xem nhẹ: bảo hiểm kinh doanh (business insurance).fullunset00:14:22Tue, 10 Feb 2026 17:03:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Mở tiệm làm đẹp tại nhà, cơ hội khởi nghiệp linh hoạtTrong những năm gần đây, các dịch vụ làm đẹp tại nhà như gội đầu, chăm sóc da, massage thư giãn hay nối mi ngày càng phổ biến trong cộng đồng người Việt tại Úc. Không cần mặt bằng lớn, vốn đầu tư ban đầu thấp hơn so với việc mở tiệm truyền thống, mô hình này mở ra cơ hội lập nghiệp cho nhiều phụ nữ nhập cư, đặc biệt là những người mong muốn cân bằng giữa công việc, gia đình và chăm sóc con cái.0000019c-0475-df15-adfc-f47dda210000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/mo-tiem-lam-dep-tai-nha-co-hoi-khoi-nghiep-linh-hoat/qj5e94p0vTrong những năm gần đây, các dịch vụ làm đẹp tại nhà như gội đầu, chăm sóc da, massage thư giãn hay nối mi ngày càng phổ biến trong cộng đồng người Việt tại Úc. Không cần mặt bằng lớn, vốn đầu tư ban đầu thấp hơn so với việc mở tiệm truyền thống, mô hình này mở ra cơ hội lập nghiệp cho nhiều phụ nữ nhập cư, đặc biệt là những người mong muốn cân bằng giữa công việc, gia đình và chăm sóc con cái.Trong những năm gần đây, các dịch vụ làm đẹp tại nhà như gội đầu, chăm sóc da, massage thư giãn hay nối mi ngày càng phổ biến trong cộng đồng người Việt tại Úc. Không cần mặt bằng lớn, vốn đầu tư ban đầu thấp hơn so với việc mở tiệm truyền thống, mô hình này mở ra cơ hội lập nghiệp cho nhiều phụ nữ nhập cư, đặc biệt là những người mong muốn cân bằng giữa công việc, gia đình và chăm sóc con cái.fullunset00:16:27Tue, 03 Feb 2026 17:01:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Năm con Ngựa, làm sao để tài chính 'phi mã' mà không kiệt sức?Bước sang năm mới, nhiều người đặt ra những mục tiêu quen thuộc như sống khỏe hơn, dành thời gian cho gia đình hay học thêm kỹ năng mới. Nhưng một mục tiêu quan trọng không kém, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an tâm và chất lượng sống lâu dài: làm chủ tài chính cá nhân, hiểu tiền đang đi đâu, chi tiêu có kế hoạch và chuẩn bị cho tương lai.0000019b-c5d4-db9f-a3bb-cfdd1d6f0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/nam-con-ngua-lam-sao-de-tai-chinh-phi-ma-ma-khong-kiet-suc/wnmgaum4oBước sang năm mới, nhiều người đặt ra những mục tiêu quen thuộc như sống khỏe hơn, dành thời gian cho gia đình hay học thêm kỹ năng mới. Nhưng một mục tiêu quan trọng không kém, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an tâm và chất lượng sống lâu dài: làm chủ tài chính cá nhân, hiểu tiền đang đi đâu, chi tiêu có kế hoạch và chuẩn bị cho tương lai.Bước sang năm mới, nhiều người đặt ra những mục tiêu quen thuộc như sống khỏe hơn, dành thời gian cho gia đình hay học thêm kỹ năng mới. Nhưng một mục tiêu quan trọng không kém, ảnh hưởng trực tiếp đến sự an tâm và chất lượng sống lâu dài: làm chủ tài chính cá nhân, hiểu tiền đang đi đâu, chi tiêu có kế hoạch và chuẩn bị cho tương lai.fullunset00:15:13Tue, 27 Jan 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Trả 'mortgage' sao cho hiệu quả để về đích sớm hơn?Chỉ cần đổi cách trả, không nhất thiết phải trả nhiều hơn, bạn cũng có thể tiết kiệm hàng chục ngàn đô tiền lãi. Khi nào thì 'refinance' mới thật sự hiệu quả và cách tận dụng 'offset account' để tăng tốc...0000019b-c4ee-d46c-a9df-c4eebc500000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-tra-mortgage-hieu-qua-de-ve-dich-som-hon/0sywy4p7dChỉ cần đổi cách trả, không nhất thiết phải trả nhiều hơn, bạn cũng có thể tiết kiệm hàng chục ngàn đô tiền lãi. Khi nào thì 'refinance' mới thật sự hiệu quả và cách tận dụng 'offset account' để tăng tốc...Chỉ cần đổi cách trả, không nhất thiết phải trả nhiều hơn, bạn cũng có thể tiết kiệm hàng chục ngàn đô tiền lãi. Khi nào thì 'refinance' mới thật sự hiệu quả và cách tận dụng 'offset account' để tăng tốc...fullunset00:16:02Tue, 20 Jan 2026 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Từ việc làm khởi điểm đến căn nhà đầu tiên, lộ trình tài chính cho người trẻTốt nghiệp, đi làm, rồi mơ về căn nhà đầu tiên... đó là hành trình quen thuộc nhưng đầy thách thức với người trẻ. Đó là bài kiểm tra về kỷ luật, kiên nhẫn và tư duy tài chính, con đường ấy có thể dài, nhưng không hề mù mịt.0000019a-51d4-daa1-a3fa-dbd6881b0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-tu-luong-khoi-diem-den-can-nha-dau-tien-lo-trinh-tai-chinh-cho-nguoi-tre/ki1enks8pTốt nghiệp, đi làm, rồi mơ về căn nhà đầu tiên... đó là hành trình quen thuộc nhưng đầy thách thức với người trẻ. Đó là bài kiểm tra về kỷ luật, kiên nhẫn và tư duy tài chính, con đường ấy có thể dài, nhưng không hề mù mịt.Tốt nghiệp, đi làm, rồi mơ về căn nhà đầu tiên... đó là hành trình quen thuộc nhưng đầy thách thức với người trẻ. Đó là bài kiểm tra về kỷ luật, kiên nhẫn và tư duy tài chính, con đường ấy có thể dài, nhưng không hề mù mịt.fullunset00:12:16Tue, 09 Dec 2025 17:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Xây dựng mạng lưới tài chính và nghề nghiệp tại ÚcTrong hành trình lập nghiệp và ổn định cuộc sống tại một đất nước mới, nhiều người Việt tại Úc không chỉ đối mặt với thách thức tài chính, mà còn cả câu hỏi lớn: Làm sao để xây dựng được một mạng lưới hỗ trợ vững chắc cho sự nghiệp và cuộc sống?0000019a-949c-dab0-adbb-ddfed2890000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-xay-dung-mang-luoi-tai-chinh-nghe-nghiep-tai-uc/yipqp5fi3Trong hành trình lập nghiệp và ổn định cuộc sống tại một đất nước mới, nhiều người Việt tại Úc không chỉ đối mặt với thách thức tài chính, mà còn cả câu hỏi lớn: Làm sao để xây dựng được một mạng lưới hỗ trợ vững chắc cho sự nghiệp và cuộc sống?Trong hành trình lập nghiệp và ổn định cuộc sống tại một đất nước mới, nhiều người Việt tại Úc không chỉ đối mặt với thách thức tài chính, mà còn cả câu hỏi lớn: Làm sao để xây dựng được một mạng lưới hỗ trợ vững chắc cho sự nghiệp và cuộc sống?fullunset00:15:10Tue, 02 Dec 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Xây dựng mạng lưới quan hệ chất lượng, một tài sản vô hình, giá trị hơn tiền bạc“Your network is your net worth”, mạng lưới quan hệ là tài sản của bạn. Có rất nhiều kết nối đang diễn ra trong cuộc sống của chúng ta, làm sao để tạo ra những kết nối chất lượng?0000019a-9464-db0a-a1da-d6ec241b0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-lam-sao-xay-dung-mang-luoi-quan-he-mot-tai-san-vo-hinh-gia-tri-hon-tien-bac/f39fpi3cl“Your network is your net worth”, mạng lưới quan hệ là tài sản của bạn. Có rất nhiều kết nối đang diễn ra trong cuộc sống của chúng ta, làm sao để tạo ra những kết nối chất lượng?“Your network is your net worth”, mạng lưới quan hệ là tài sản của bạn. Có rất nhiều kết nối đang diễn ra trong cuộc sống của chúng ta, làm sao để tạo ra những kết nối chất lượng?fullunset00:16:03Tue, 25 Nov 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Đầu tư bất động sản nhà ở và thương mại, hiểu đúng để đầu tư hiệu quảLiệu vay tiền mua nhà ở để đầu tư bất động sản thương mại có thực sự an toàn? Đầu tư vào bất động sản thương mại có thực sự rủi ro và khó tiếp cận hơn bất động sản nhà ở?0000019a-76d3-df21-a5fe-7ff38b0c0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-dau-tu-bat-dong-san-nha-o-va-thuong-mai-hieu-dung-de-dau-tu-hieu-qua/sumpfta59Liệu vay tiền mua nhà ở để đầu tư bất động sản thương mại có thực sự an toàn? Đầu tư vào bất động sản thương mại có thực sự rủi ro và khó tiếp cận hơn bất động sản nhà ở?Liệu vay tiền mua nhà ở để đầu tư bất động sản thương mại có thực sự an toàn? Đầu tư vào bất động sản thương mại có thực sự rủi ro và khó tiếp cận hơn bất động sản nhà ở?fullunset00:15:21Tue, 18 Nov 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: AI giả hình và tiếng của người thân, và đây là cách chúng lừa bạn chuyển tiền...Một trong những hình thức đang khiến nhiều người rơi vào bẫy lừa đảo là 'deepfake video call', các cuộc gọi video có hình ảnh và giọng nói giả mạo y như thật, khiến nạn nhân tin rằng họ đang nói chuyện với người thân hoặc bạn bè. Câu chuyện của chị Minh Tâm, một người Việt đang sinh sống tại Sydney, là lời cảnh báo thực tế và mạnh mẽ về hình thức lừa đảo mới này.0000019a-5d47-d86f-a9ff-dd5f8b190000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-ai-co-the-gia-hinh-va-tieng-cua-nguoi-than-va-day-la-cach-chung-lua-ban-chuyen-tien/t9w33dfisMột trong những hình thức đang khiến nhiều người rơi vào bẫy lừa đảo là 'deepfake video call', các cuộc gọi video có hình ảnh và giọng nói giả mạo y như thật, khiến nạn nhân tin rằng họ đang nói chuyện với người thân hoặc bạn bè. Câu chuyện của chị Minh Tâm, một người Việt đang sinh sống tại Sydney, là lời cảnh báo thực tế và mạnh mẽ về hình thức lừa đảo mới này.Một trong những hình thức đang khiến nhiều người rơi vào bẫy lừa đảo là 'deepfake video call', các cuộc gọi video có hình ảnh và giọng nói giả mạo y như thật, khiến nạn nhân tin rằng họ đang nói chuyện với người thân hoặc bạn bè. Câu chuyện của chị Minh Tâm, một người Việt đang sinh sống tại Sydney, là lời cảnh báo thực tế và mạnh mẽ về hình thức lừa đảo mới này.fullunset00:15:28Tue, 11 Nov 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Mortgage hay Marriage? Xu hướng mới - mua nhà trước, lễ cưới tính sau...Một lễ cưới tại Úc hiện có thể tiêu tốn khoảng 45.000–50.000 đô, thậm chí nhiều hơn, tương đương 5% tiền đặt cọc mua một căn nhà trị giá 900.000 đô. Ở Việt Nam, đám cưới gắn với phong bì tiền mừng như một thông lệ. Còn ở Úc, khách mời thường tặng quà kỷ niệm. Ngày càng nhiều người trẻ tại Úc lựa chọn mua nhà thay vì tổ chức lễ cưới, phản ánh suy nghĩ thực tế về tài chính.0000019a-04ee-d8df-abbb-e4ee3d070000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-mortgage-hay-marriage-gop-gao-chung-mua-nha-truoc-ket-hon-sau/vg4xcfg4cMột lễ cưới tại Úc hiện có thể tiêu tốn khoảng 45.000–50.000 đô, thậm chí nhiều hơn, tương đương 5% tiền đặt cọc mua một căn nhà trị giá 900.000 đô. Ở Việt Nam, đám cưới gắn với phong bì tiền mừng như một thông lệ. Còn ở Úc, khách mời thường tặng quà kỷ niệm. Ngày càng nhiều người trẻ tại Úc lựa chọn mua nhà thay vì tổ chức lễ cưới, phản ánh suy nghĩ thực tế về tài chính.Một lễ cưới tại Úc hiện có thể tiêu tốn khoảng 45.000–50.000 đô, thậm chí nhiều hơn, tương đương 5% tiền đặt cọc mua một căn nhà trị giá 900.000 đô. Ở Việt Nam, đám cưới gắn với phong bì tiền mừng như một thông lệ. Còn ở Úc, khách mời thường tặng quà kỷ niệm. Ngày càng nhiều người trẻ tại Úc lựa chọn mua nhà thay vì tổ chức lễ cưới, phản ánh suy nghĩ thực tế về tài chính.fullunset00:11:28Tue, 04 Nov 2025 16:00:00 +1100Quỹ hưu bổng tự quản (SMSF): Cơ hội đầu tư bất động sản và tối ưu thuế cho tương lai nghỉ hưuTiết kiệm hàng trăm ngàn đô la tiền thuế và vẫn đầu tư được bất động sản mơ ước – nhiều người Úc đang tận dụng quỹ hưu bổng tự quản (SMSF) như một ‘con đường tắt’ để làm giàu. Đây có phải là ‘bí mật’ tài chính mà bạn đang bỏ lỡ? Các chuyên gia nhận định, xu hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong tư duy đầu tư, mà còn cho thấy vai trò ngày càng lớn của SMSF trong chiến lược quản lý tài chính cá nhân.00000199-7555-d95c-a799-ff7779fc0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/quy-huu-bong-tu-quan-smsf-co-hoi-dau-tu-bat-dong-san-va-toi-uu-thue-cho-tuong-lai-nghi-huu/sqwxl3uzvTiết kiệm hàng trăm ngàn đô la tiền thuế và vẫn đầu tư được bất động sản mơ ước – nhiều người Úc đang tận dụng quỹ hưu bổng tự quản (SMSF) như một ‘con đường tắt’ để làm giàu. Đây có phải là ‘bí mật’ tài chính mà bạn đang bỏ lỡ? Các chuyên gia nhận định, xu hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong tư duy đầu tư, mà còn cho thấy vai trò ngày càng lớn của SMSF trong chiến lược quản lý tài chính cá nhân.Tiết kiệm hàng trăm ngàn đô la tiền thuế và vẫn đầu tư được bất động sản mơ ước – nhiều người Úc đang tận dụng quỹ hưu bổng tự quản (SMSF) như một ‘con đường tắt’ để làm giàu. Đây có phải là ‘bí mật’ tài chính mà bạn đang bỏ lỡ? Các chuyên gia nhận định, xu hướng này không chỉ phản ánh sự thay đổi trong tư duy đầu tư, mà còn cho thấy vai trò ngày càng lớn của SMSF trong chiến lược quản lý tài chính cá nhân.fullunset00:13:42Tue, 28 Oct 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Cảnh báo những chiêu lừa đảo tinh vi nhắm vào người Việt tại ÚcNhiều vụ lừa đảo tài chính nở rộ trong cộng đồng người Việt – từ những sàn giao dịch tiền ảo (crypto) giả mạo, việc làm online, đến các cuộc thi sắc đẹp trá hình. Không ít người bị cuốn vào lời mời đầu tư 'nhân đôi, nhân năm' tài sản, hoặc nhận được các cuộc gọi giả mạo từ “Sở thuế” hay “Đại sứ quán Việt Nam”, đe dọa có nợ hoặc kiện tụng để buộc họ chuyển tiền.00000199-e129-db90-adfb-ff2923730000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nguoi-viet-tai-uc-tro-thanh-nan-nhan-cua-nhung-chieu-lua-dao-tai-tinh-vi/2qk23frm7Nhiều vụ lừa đảo tài chính nở rộ trong cộng đồng người Việt – từ những sàn giao dịch tiền ảo (crypto) giả mạo, việc làm online, đến các cuộc thi sắc đẹp trá hình. Không ít người bị cuốn vào lời mời đầu tư 'nhân đôi, nhân năm' tài sản, hoặc nhận được các cuộc gọi giả mạo từ “Sở thuế” hay “Đại sứ quán Việt Nam”, đe dọa có nợ hoặc kiện tụng để buộc họ chuyển tiền.Nhiều vụ lừa đảo tài chính nở rộ trong cộng đồng người Việt – từ những sàn giao dịch tiền ảo (crypto) giả mạo, việc làm online, đến các cuộc thi sắc đẹp trá hình. Không ít người bị cuốn vào lời mời đầu tư 'nhân đôi, nhân năm' tài sản, hoặc nhận được các cuộc gọi giả mạo từ “Sở thuế” hay “Đại sứ quán Việt Nam”, đe dọa có nợ hoặc kiện tụng để buộc họ chuyển tiền.fullunset00:15:51Tue, 21 Oct 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Mua nhà lần đầu, ở không đủ 12 tháng, bạn có thể mất sạch tiền hỗ trợCho bạn mượn tên để làm hồ sơ xin tiền hỗ trợ mua nhà lần đầu của chính phủ, khai độc thân dù đã kết hôn để được nhận hỗ trợ hai lần, hay mua nhà nhưng vẫn cho thuê trong năm đầu tiên…Tất cả những điều này đều có thể khiến bạn mất toàn bộ khoản hỗ trợ mua nhà lần đầu, thậm chí còn phải đóng phạt cho Cơ quan Thuế vụ Bất động sản Tiểu bang (SRO).00000199-ccac-db90-adfb-dead022f0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-mua-nha-lan-dau-o-khong-du-12-thang-co-the-mat-sach-tien-ho-tro/awu5qi2ivCho bạn mượn tên để làm hồ sơ xin tiền hỗ trợ mua nhà lần đầu của chính phủ, khai độc thân dù đã kết hôn để được nhận hỗ trợ hai lần, hay mua nhà nhưng vẫn cho thuê trong năm đầu tiên…Tất cả những điều này đều có thể khiến bạn mất toàn bộ khoản hỗ trợ mua nhà lần đầu, thậm chí còn phải đóng phạt cho Cơ quan Thuế vụ Bất động sản Tiểu bang (SRO).Cho bạn mượn tên để làm hồ sơ xin tiền hỗ trợ mua nhà lần đầu của chính phủ, khai độc thân dù đã kết hôn để được nhận hỗ trợ hai lần, hay mua nhà nhưng vẫn cho thuê trong năm đầu tiên…Tất cả những điều này đều có thể khiến bạn mất toàn bộ khoản hỗ trợ mua nhà lần đầu, thậm chí còn phải đóng phạt cho Cơ quan Thuế vụ Bất động sản Tiểu bang (SRO).fullunset00:16:14Tue, 14 Oct 2025 16:00:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Mua trước, trả sau - khi 'chiếc kẹo ngọt mua sắm' làm đắng tương lai tài chínhMột cú click để “mua trước, trả sau” có thể giúp bạn sở hữu món đồ yêu thích trong chớp mắt, nhưng đôi khi cũng khiến giấc mơ mua nhà phải… lùi lại vài năm. Nhiều người trẻ tại Úc rơi vào bẫy nợ mà không hề biết: chỉ cần trễ vài lần thanh toán, hồ sơ tín dụng đã bị ghi dấu. Và khi ngân hàng xem xét hồ sơ vay mua nhà, những “vết nứt nhỏ” ấy có thể khiến kế hoạch tài chính đổ vỡ.00000199-60f1-d670-a9fd-7ef3464e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/buy-now-pay-laterchiec-keo-ngot-mua-sam-lam-dang-tuong-lai-tai-chinh/mo3mqdeisMột cú click để “mua trước, trả sau” có thể giúp bạn sở hữu món đồ yêu thích trong chớp mắt, nhưng đôi khi cũng khiến giấc mơ mua nhà phải… lùi lại vài năm. Nhiều người trẻ tại Úc rơi vào bẫy nợ mà không hề biết: chỉ cần trễ vài lần thanh toán, hồ sơ tín dụng đã bị ghi dấu. Và khi ngân hàng xem xét hồ sơ vay mua nhà, những “vết nứt nhỏ” ấy có thể khiến kế hoạch tài chính đổ vỡ.Một cú click để “mua trước, trả sau” có thể giúp bạn sở hữu món đồ yêu thích trong chớp mắt, nhưng đôi khi cũng khiến giấc mơ mua nhà phải… lùi lại vài năm. Nhiều người trẻ tại Úc rơi vào bẫy nợ mà không hề biết: chỉ cần trễ vài lần thanh toán, hồ sơ tín dụng đã bị ghi dấu. Và khi ngân hàng xem xét hồ sơ vay mua nhà, những “vết nứt nhỏ” ấy có thể khiến kế hoạch tài chính đổ vỡ.fullunset00:15:42Tue, 07 Oct 2025 17:03:00 +1100Cơm áo gạo tiền: 'Mortgage stress'- Cơn ác mộng mang tên áp lực nợ nhà của nhiều gia đình tại ÚcTrong trường hợp nguy cấp, người vay còn có thể rút tiền từ quỹ hưu bổng super để trả nợ vay mua nhà, với điều kiện phải có bằng chứng như thông báo mặc định (default notice) từ ngân hàng. Tuy nhiên, khoản rút này bị đánh thuế từ 17% – 22% nếu dưới 60 tuổi.00000199-31ed-dc08-a7fd-7ded25bf0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/mortgage-stress-con-ac-mong-mang-ten-ap-luc-no-nha-cua-nhieu-gia-dinh-tai-uc/vewnotftcTrong trường hợp nguy cấp, người vay còn có thể rút tiền từ quỹ hưu bổng super để trả nợ vay mua nhà, với điều kiện phải có bằng chứng như thông báo mặc định (default notice) từ ngân hàng. Tuy nhiên, khoản rút này bị đánh thuế từ 17% – 22% nếu dưới 60 tuổi.Trong trường hợp nguy cấp, người vay còn có thể rút tiền từ quỹ hưu bổng super để trả nợ vay mua nhà, với điều kiện phải có bằng chứng như thông báo mặc định (default notice) từ ngân hàng. Tuy nhiên, khoản rút này bị đánh thuế từ 17% – 22% nếu dưới 60 tuổi.fullunset00:15:15Wed, 01 Oct 2025 20:56:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Mua nhà vùng nông thôn - Những rủi ro và khác biệt cần lưu ýGiá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt tầm với, khiến nhiều người hướng mắt về vùng ngoại ô và nông thôn như một giải pháp thay thế. Nhưng “thiên đường giá rẻ” này không chỉ toàn màu hồng, mà ẩn chứa những khác biệt lớn. Việc hiểu rõ sự khác biệt là chìa khóa giúp bạn tránh sai lầm và giảm thiểu rủi ro tài chính.00000199-504b-dc08-a7fd-5ccf5cdb0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/mua-nha-o-vung-nong-thon-nhung-rui-ro-va-khac-biet-can-luu-y/5irqx0qkpGiá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt tầm với, khiến nhiều người hướng mắt về vùng ngoại ô và nông thôn như một giải pháp thay thế. Nhưng “thiên đường giá rẻ” này không chỉ toàn màu hồng, mà ẩn chứa những khác biệt lớn. Việc hiểu rõ sự khác biệt là chìa khóa giúp bạn tránh sai lầm và giảm thiểu rủi ro tài chính.Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng vượt tầm với, khiến nhiều người hướng mắt về vùng ngoại ô và nông thôn như một giải pháp thay thế. Nhưng “thiên đường giá rẻ” này không chỉ toàn màu hồng, mà ẩn chứa những khác biệt lớn. Việc hiểu rõ sự khác biệt là chìa khóa giúp bạn tránh sai lầm và giảm thiểu rủi ro tài chính.fullunset00:15:39Tue, 23 Sep 2025 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Mua nhà ngoại ô Úc, cơ hội an cư hay phép thử đầu tư?Giá nhà ở các khu vực đô thị quá cao khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư Úc đổ về ngoại ô. Chỉ với khoảng 400,000 đô Úc để làm chủ giấc mơ Úc, nên hay không?00000199-37f4-dc08-a7fd-7ffd57610000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-mua-nha-ngoai-o-uc-co-hoi-an-cu-hay-phep-thu-dau-tu/5d97rf5t6Giá nhà ở các khu vực đô thị quá cao khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư Úc đổ về ngoại ô. Chỉ với khoảng 400,000 đô Úc để làm chủ giấc mơ Úc, nên hay không?Giá nhà ở các khu vực đô thị quá cao khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư Úc đổ về ngoại ô. Chỉ với khoảng 400,000 đô Úc để làm chủ giấc mơ Úc, nên hay không?fullunset00:16:18Tue, 16 Sep 2025 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Hồ sơ vay mua nhà tưởng 'chắc đậu' nhưng vẫn bị từ chối...Nếu bạn tên 'Thị Nguyễn' hoặc từng cho người quen mượn danh tính để đăng ký điện thoại, thì hồ sơ vay mua nhà của bạn có thể gặp rủi ro. Ngoài ra, việc trả trễ hóa đơn, tiền điện nước, hay dọn nhà mà quên cắt hợp đồng có thể để lại lịch sử tín dụng xấu...00000198-fa94-d6b1-abbd-fbbf8fb60000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/ho-so-vay-mua-nha/gyp4lu0fvNếu bạn tên 'Thị Nguyễn' hoặc từng cho người quen mượn danh tính để đăng ký điện thoại, thì hồ sơ vay mua nhà của bạn có thể gặp rủi ro. Ngoài ra, việc trả trễ hóa đơn, tiền điện nước, hay dọn nhà mà quên cắt hợp đồng có thể để lại lịch sử tín dụng xấu...Nếu bạn tên 'Thị Nguyễn' hoặc từng cho người quen mượn danh tính để đăng ký điện thoại, thì hồ sơ vay mua nhà của bạn có thể gặp rủi ro. Ngoài ra, việc trả trễ hóa đơn, tiền điện nước, hay dọn nhà mà quên cắt hợp đồng có thể để lại lịch sử tín dụng xấu...fullunset00:15:00Tue, 09 Sep 2025 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Giáo dục tài chính, cha mẹ có đang vô tình 'lập trình bất bình đẳng' cho con cáiNếu cha mẹ vẫn giữ quan niệm cũ “cha là trụ cột”, “mẹ liệu cơm gắp mắm”, “phụ nữ phải tiết kiệm, hy sinh” thì dù trẻ học trong môi trường bình đẳng, chúng vẫn mang theo những định kiến giới ngầm về tiền bạc và quyền lực. Chính trong ngôi nhà, qua cách chia sẻ việc nhà, cho tiền tiêu vặt hay thảo luận về chi tiêu, trẻ em học được những bài học đầu tiên về công bằng, trách nhiệm và quyền lực.00000198-cbdf-dbff-ad98-dfdf90eb0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-giao-duc-tai-chinh-va-binh-dang-gioi-bai-hoc-bat-dau-tu-gia-dinh/ixh2gkpqdNếu cha mẹ vẫn giữ quan niệm cũ “cha là trụ cột”, “mẹ liệu cơm gắp mắm”, “phụ nữ phải tiết kiệm, hy sinh” thì dù trẻ học trong môi trường bình đẳng, chúng vẫn mang theo những định kiến giới ngầm về tiền bạc và quyền lực. Chính trong ngôi nhà, qua cách chia sẻ việc nhà, cho tiền tiêu vặt hay thảo luận về chi tiêu, trẻ em học được những bài học đầu tiên về công bằng, trách nhiệm và quyền lực.Nếu cha mẹ vẫn giữ quan niệm cũ “cha là trụ cột”, “mẹ liệu cơm gắp mắm”, “phụ nữ phải tiết kiệm, hy sinh” thì dù trẻ học trong môi trường bình đẳng, chúng vẫn mang theo những định kiến giới ngầm về tiền bạc và quyền lực. Chính trong ngôi nhà, qua cách chia sẻ việc nhà, cho tiền tiêu vặt hay thảo luận về chi tiêu, trẻ em học được những bài học đầu tiên về công bằng, trách nhiệm và quyền lực.fullunset00:14:48Tue, 02 Sep 2025 16:00:00 +1000Cơm áo gạo tiền: 'Thiên chức’ hay bất công? Sự thật về công việc không lương của phụ nữ ViệtTrong nhiều gia đình dù ở Úc hay Việt Nam, người nội trợ đa phần là phụ nữ thường ngại đề cập đến chuyện tiền bạc vì sợ bị đánh giá là "lệ thuộc", hay "không làm ra tiền thì không có quyền đòi hỏi". Điều này bắt nguồn từ nội tâm áy náy do xã hội đã mặc định rằng: có tiền là có quyền, xã hội nể trọng người có tiền và ai không tạo ra thu nhập thì không có tiếng nói, đôi khi còn bị xem thường.00000198-b281-d2fc-a998-baf7ca1e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/thien-chuc-hay-bat-cong-su-that-ve-cong-viec-khong-luong-cua-phu-nu-viet/iu3dx8uo5Trong nhiều gia đình dù ở Úc hay Việt Nam, người nội trợ đa phần là phụ nữ thường ngại đề cập đến chuyện tiền bạc vì sợ bị đánh giá là "lệ thuộc", hay "không làm ra tiền thì không có quyền đòi hỏi". Điều này bắt nguồn từ nội tâm áy náy do xã hội đã mặc định rằng: có tiền là có quyền, xã hội nể trọng người có tiền và ai không tạo ra thu nhập thì không có tiếng nói, đôi khi còn bị xem thường.Trong nhiều gia đình dù ở Úc hay Việt Nam, người nội trợ đa phần là phụ nữ thường ngại đề cập đến chuyện tiền bạc vì sợ bị đánh giá là "lệ thuộc", hay "không làm ra tiền thì không có quyền đòi hỏi". Điều này bắt nguồn từ nội tâm áy náy do xã hội đã mặc định rằng: có tiền là có quyền, xã hội nể trọng người có tiền và ai không tạo ra thu nhập thì không có tiếng nói, đôi khi còn bị xem thường.fullunset00:15:21Tue, 26 Aug 2025 16:24:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Những điều chủ chốt về tài chính cần làm sau 50 tuổi...Sau tuổi 50, mục tiêu không còn là “tăng tốc” mà là “củng cố” và “bảo vệ”. Đây là giai đoạn bạn cần nhìn lại toàn bộ bức tranh tài chính và bắt đầu hoạch định chi tiết cho 20–30 năm kế tiếp, khi bạn có thể không còn làm việc toàn thời gian.00000197-91fd-de32-a1b7-93fd110d0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/after-50/vfpov8l6uSau tuổi 50, mục tiêu không còn là “tăng tốc” mà là “củng cố” và “bảo vệ”. Đây là giai đoạn bạn cần nhìn lại toàn bộ bức tranh tài chính và bắt đầu hoạch định chi tiết cho 20–30 năm kế tiếp, khi bạn có thể không còn làm việc toàn thời gian.Sau tuổi 50, mục tiêu không còn là “tăng tốc” mà là “củng cố” và “bảo vệ”. Đây là giai đoạn bạn cần nhìn lại toàn bộ bức tranh tài chính và bắt đầu hoạch định chi tiết cho 20–30 năm kế tiếp, khi bạn có thể không còn làm việc toàn thời gian.fullunset00:15:45Tue, 19 Aug 2025 16:19:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Ước gì tôi biết những điều này trước tuổi 35...Giai đoạn trước 35 tuổi là giai đoạn vàng để đặt nền móng cho tự do tài chính sau này. Đây là lúc mà chúng ta có nhiều thời gian nhất để tận dụng sức mạnh của lãi kép, học hỏi từ sai lầm mà không gây hậu quả quá nghiêm trọng, đồng thời bắt đầu xây dựng thói quen tài chính bền vững.00000197-8c33-d3b8-a5bf-ff73e1710000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/uoc-gi-toi-biet-dieu-nay-truoc-35/g7q84cvquGiai đoạn trước 35 tuổi là giai đoạn vàng để đặt nền móng cho tự do tài chính sau này. Đây là lúc mà chúng ta có nhiều thời gian nhất để tận dụng sức mạnh của lãi kép, học hỏi từ sai lầm mà không gây hậu quả quá nghiêm trọng, đồng thời bắt đầu xây dựng thói quen tài chính bền vững.Giai đoạn trước 35 tuổi là giai đoạn vàng để đặt nền móng cho tự do tài chính sau này. Đây là lúc mà chúng ta có nhiều thời gian nhất để tận dụng sức mạnh của lãi kép, học hỏi từ sai lầm mà không gây hậu quả quá nghiêm trọng, đồng thời bắt đầu xây dựng thói quen tài chính bền vững.fullunset00:21:34Wed, 09 Jul 2025 08:57:00 +1000Cẩn trọng với tiền và tài sản từ nước ngoài: Hiểu rõ nghĩa vụ khai báo thuếNếu bạn đều đặn nhận một khoản tiền cố định từ nước ngoài, ATO có thể nghi ngờ đây là khoản tiền không minh bạch, hoặc thu nhập từ nước ngoài, do đó bạn cần chứng minh được rõ ràng nguồn gốc của tiền. Chính phủ Úc ngày càng siết chặt các quy định liên quan đến chống rửa tiền.00000197-7d31-de32-a1b7-ff3da6d50000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/can-trong-voi-tien-va-tai-san-tu-nuoc-ngoai-hieu-ro-nghia-vu-khai-bao-thue/erfndp68oNếu bạn đều đặn nhận một khoản tiền cố định từ nước ngoài, ATO có thể nghi ngờ đây là khoản tiền không minh bạch, hoặc thu nhập từ nước ngoài, do đó bạn cần chứng minh được rõ ràng nguồn gốc của tiền. Chính phủ Úc ngày càng siết chặt các quy định liên quan đến chống rửa tiền.Nếu bạn đều đặn nhận một khoản tiền cố định từ nước ngoài, ATO có thể nghi ngờ đây là khoản tiền không minh bạch, hoặc thu nhập từ nước ngoài, do đó bạn cần chứng minh được rõ ràng nguồn gốc của tiền. Chính phủ Úc ngày càng siết chặt các quy định liên quan đến chống rửa tiền.fullunset00:17:54Wed, 02 Jul 2025 12:07:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Tại sao bạn không thể tiết kiệm được tiền, dù không tiêu hoang?Quản lý dòng tiền cá nhân không chỉ là kỹ năng nên có, mà còn là nền tảng bắt buộc để xây dựng một cuộc sống tài chính vững vàng và tự do. Dưới đây là hướng dẫn từng bước để bạn bắt đầu làm chủ túi tiền của mình.00000197-6de9-dc06-add7-efeffe810000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/quan-ly-dong-tien/ifesg61kfQuản lý dòng tiền cá nhân không chỉ là kỹ năng nên có, mà còn là nền tảng bắt buộc để xây dựng một cuộc sống tài chính vững vàng và tự do. Dưới đây là hướng dẫn từng bước để bạn bắt đầu làm chủ túi tiền của mình.Quản lý dòng tiền cá nhân không chỉ là kỹ năng nên có, mà còn là nền tảng bắt buộc để xây dựng một cuộc sống tài chính vững vàng và tự do. Dưới đây là hướng dẫn từng bước để bạn bắt đầu làm chủ túi tiền của mình.fullunset00:19:53Thu, 26 Jun 2025 12:44:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Những thay đổi đáng chú ý về chính sách thuế và những 'điểm nóng' ATO tập trungATO ước tính có tới hơn 8 tỷ đô la chi phí khai khấu trừ thuế bị sai lệch, gây ra khoảng cách thuế (tax gap) nghiêm trọng. Với các ngành nghề sử dụng tiền mặt phổ biến như nhà hàng, chợ, hoặc kinh doanh nhỏ, ATO có nhiều biện pháp phát hiện gian lận. Người nộp thuế cần chuẩn bị gì để khai đúng và không bỏ sót quyền lợi hợp pháp của mình cuối năm tài chính?00000197-67de-de32-a1b7-f7fe5a640000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nhung-thay-doi-dang-chu-y-ve-chinh-sach-thue-va-nhung-diem-nong-ato-tap-trung/nifn3bdggATO ước tính có tới hơn 8 tỷ đô la chi phí khai khấu trừ thuế bị sai lệch, gây ra khoảng cách thuế (tax gap) nghiêm trọng. Với các ngành nghề sử dụng tiền mặt phổ biến như nhà hàng, chợ, hoặc kinh doanh nhỏ, ATO có nhiều biện pháp phát hiện gian lận. Người nộp thuế cần chuẩn bị gì để khai đúng và không bỏ sót quyền lợi hợp pháp của mình cuối năm tài chính?ATO ước tính có tới hơn 8 tỷ đô la chi phí khai khấu trừ thuế bị sai lệch, gây ra khoảng cách thuế (tax gap) nghiêm trọng. Với các ngành nghề sử dụng tiền mặt phổ biến như nhà hàng, chợ, hoặc kinh doanh nhỏ, ATO có nhiều biện pháp phát hiện gian lận. Người nộp thuế cần chuẩn bị gì để khai đúng và không bỏ sót quyền lợi hợp pháp của mình cuối năm tài chính?fullunset00:22:10Thu, 19 Jun 2025 14:41:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Lãi suất giảm sẽ ảnh hưởng thị trường bất động sản ra sao?Sau một chu kỳ tăng kéo dài suốt 4 năm, lãi suất tại Úc hiện đang có dấu hiệu chững lại và có thể sẽ giảm thêm vài đợt trong 6 tháng cuối năm. Thế nhưng, điều này liệu có đủ để vực dậy thị trường bất động sản? Nếu lãi suất giảm thêm, người mua nhà nên chờ, hay nên mua ngay. Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu và thị trường cho thuê nhà tại các tiểu bang.00000197-4953-da57-a9d7-4b57023e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/interest/5ozkeqbkgSau một chu kỳ tăng kéo dài suốt 4 năm, lãi suất tại Úc hiện đang có dấu hiệu chững lại và có thể sẽ giảm thêm vài đợt trong 6 tháng cuối năm. Thế nhưng, điều này liệu có đủ để vực dậy thị trường bất động sản? Nếu lãi suất giảm thêm, người mua nhà nên chờ, hay nên mua ngay. Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu và thị trường cho thuê nhà tại các tiểu bang.Sau một chu kỳ tăng kéo dài suốt 4 năm, lãi suất tại Úc hiện đang có dấu hiệu chững lại và có thể sẽ giảm thêm vài đợt trong 6 tháng cuối năm. Thế nhưng, điều này liệu có đủ để vực dậy thị trường bất động sản? Nếu lãi suất giảm thêm, người mua nhà nên chờ, hay nên mua ngay. Tìm hiểu về chính sách hỗ trợ người mua nhà lần đầu và thị trường cho thuê nhà tại các tiểu bang.fullunset00:21:54Wed, 11 Jun 2025 11:06:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Nợ nần, biến cố, mất việc...đâu là điều cần làm đầu tiên?Cuộc sống không phải lúc nào cũng diễn ra theo đúng kế hoạch. Có những thời điểm đầy thử thách như mất việc, ly hôn, hoặc một người thân yêu lâm bệnh nặng. Trong những thời điểm quan trọng đó, vấn đề tài chính thường là nỗi lo lớn, khiến nhiều người cảm thấy hoang mang và không biết bắt đầu từ đâu...00000196-ec80-daf5-a1b6-ecb95b0e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/bien-co-tai-chinh/azbq6erhhCuộc sống không phải lúc nào cũng diễn ra theo đúng kế hoạch. Có những thời điểm đầy thử thách như mất việc, ly hôn, hoặc một người thân yêu lâm bệnh nặng. Trong những thời điểm quan trọng đó, vấn đề tài chính thường là nỗi lo lớn, khiến nhiều người cảm thấy hoang mang và không biết bắt đầu từ đâu...Cuộc sống không phải lúc nào cũng diễn ra theo đúng kế hoạch. Có những thời điểm đầy thử thách như mất việc, ly hôn, hoặc một người thân yêu lâm bệnh nặng. Trong những thời điểm quan trọng đó, vấn đề tài chính thường là nỗi lo lớn, khiến nhiều người cảm thấy hoang mang và không biết bắt đầu từ đâu...fullunset00:13:59Thu, 29 May 2025 14:21:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Hiểu đúng - hưởng đủ, cách tận dụng hợp lý các khoản trợ cấp CentrelinkHệ thống an sinh xã hội của Úc hỗ trợ người dân trong những giai đoạn khó khăn của cuộc sống như khi thất nghiệp, nuôi con nhỏ, về hưu, hoặc gặp vấn đề sức khỏe. Một người có thể nhận đồng thời nhiều khoản trợ cấp khác nhau, tuy nhiên nhiều người trong cộng đồng vẫn chưa tận dụng hết các quyền lợi mà mình có thể được hưởng hoặc e ngại tìm giúp đỡ vì không biết tiếng Anh.00000196-ec4a-d17a-add7-ec7e3d9e0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-hieu-dung-huong-du-cach-tan-dung-hop-ly-cac-khoan-tro-cap-centrelink/e94z7xw8qHệ thống an sinh xã hội của Úc hỗ trợ người dân trong những giai đoạn khó khăn của cuộc sống như khi thất nghiệp, nuôi con nhỏ, về hưu, hoặc gặp vấn đề sức khỏe. Một người có thể nhận đồng thời nhiều khoản trợ cấp khác nhau, tuy nhiên nhiều người trong cộng đồng vẫn chưa tận dụng hết các quyền lợi mà mình có thể được hưởng hoặc e ngại tìm giúp đỡ vì không biết tiếng Anh.Hệ thống an sinh xã hội của Úc hỗ trợ người dân trong những giai đoạn khó khăn của cuộc sống như khi thất nghiệp, nuôi con nhỏ, về hưu, hoặc gặp vấn đề sức khỏe. Một người có thể nhận đồng thời nhiều khoản trợ cấp khác nhau, tuy nhiên nhiều người trong cộng đồng vẫn chưa tận dụng hết các quyền lợi mà mình có thể được hưởng hoặc e ngại tìm giúp đỡ vì không biết tiếng Anh.fullunset00:14:35Thu, 22 May 2025 13:35:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Dù ngân sách hạn hẹp, hãy 'chuẩn bị' những loại bảo hiểm này...Tai nạn hoặc bệnh tật có thể xảy ra bất ngờ, ngay cả khi bạn còn trẻ và khỏe mạnh. Không có bảo hiểm, rủi ro tài chính có thể 'xóa sổ' mọi kế hoạch trong chớp mắt. Nếu ngân sách hạn hẹp, đây là những loại bảo hiểm 'cần thiết nhất' mà bạn nên sở hữu.00000196-cd1f-dfbb-abf6-ed5f19620000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nhung-loai-bao-hiem-khong-the-thieu-o-uc/5u929qenoTai nạn hoặc bệnh tật có thể xảy ra bất ngờ, ngay cả khi bạn còn trẻ và khỏe mạnh. Không có bảo hiểm, rủi ro tài chính có thể 'xóa sổ' mọi kế hoạch trong chớp mắt. Nếu ngân sách hạn hẹp, đây là những loại bảo hiểm 'cần thiết nhất' mà bạn nên sở hữu.Tai nạn hoặc bệnh tật có thể xảy ra bất ngờ, ngay cả khi bạn còn trẻ và khỏe mạnh. Không có bảo hiểm, rủi ro tài chính có thể 'xóa sổ' mọi kế hoạch trong chớp mắt. Nếu ngân sách hạn hẹp, đây là những loại bảo hiểm 'cần thiết nhất' mà bạn nên sở hữu.fullunset00:21:13Thu, 15 May 2025 14:53:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Muốn giàu mà sợ tiền làm phiền? Những niềm tin âm thầm kìm hãm bạn'Tiền là gốc rễ của mọi tội lỗi; Phụ nữ không cần quan tâm đến tài chính, cứ để chồng lo; Muốn giàu nhưng sợ tiền làm phiền; Người giàu xấu xa, người nghèo tốt bụng'. Những niềm tin sai lệch về tiền có thể trở thành rào cản vô hình, khiến bạn không dám đón nhận sự thịnh vượng một cách chủ động.00000196-a45e-db50-a396-bf5e09360000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/muon-giau-ma-so-tien-lam-phien-nhung-niem-tin-am-tham-kim-ham-ban/cmvzjdwzn'Tiền là gốc rễ của mọi tội lỗi; Phụ nữ không cần quan tâm đến tài chính, cứ để chồng lo; Muốn giàu nhưng sợ tiền làm phiền; Người giàu xấu xa, người nghèo tốt bụng'. Những niềm tin sai lệch về tiền có thể trở thành rào cản vô hình, khiến bạn không dám đón nhận sự thịnh vượng một cách chủ động.'Tiền là gốc rễ của mọi tội lỗi; Phụ nữ không cần quan tâm đến tài chính, cứ để chồng lo; Muốn giàu nhưng sợ tiền làm phiền; Người giàu xấu xa, người nghèo tốt bụng'. Những niềm tin sai lệch về tiền có thể trở thành rào cản vô hình, khiến bạn không dám đón nhận sự thịnh vượng một cách chủ động.fullunset00:25:09Thu, 08 May 2025 13:16:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Phá vỡ 10 hiểu lầm phổ biến khi tìm lời khuyên tài chínhChỉ người giàu mới cần cố vấn tài chính. Chi phí thuê cố vấn tài chính rất đắt đỏ. Tài chính cá nhân là việc riêng, không ai quản lý tốt hơn mình. Tôi không có đủ tiền để đầu tư, nên gặp cố vấn cũng vô ích. Chỉ khi gặp khủng hoảng tài chính mới cần đến cố vấn. Tôi đã có kế toán hoặc người làm thuế rồi, không cần cố vấn tài chính nữa. Đây là những hiểu nhầm thường gặp...00000196-7ffe-df4c-adb6-7ffe48a20000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/nhung-hieu-lam-thuong-gap-ve-viec-tim-cac-loi-khuyen-tu-chuyen-gia-co-van-ta/mllptklvqChỉ người giàu mới cần cố vấn tài chính. Chi phí thuê cố vấn tài chính rất đắt đỏ. Tài chính cá nhân là việc riêng, không ai quản lý tốt hơn mình. Tôi không có đủ tiền để đầu tư, nên gặp cố vấn cũng vô ích. Chỉ khi gặp khủng hoảng tài chính mới cần đến cố vấn. Tôi đã có kế toán hoặc người làm thuế rồi, không cần cố vấn tài chính nữa. Đây là những hiểu nhầm thường gặp...Chỉ người giàu mới cần cố vấn tài chính. Chi phí thuê cố vấn tài chính rất đắt đỏ. Tài chính cá nhân là việc riêng, không ai quản lý tốt hơn mình. Tôi không có đủ tiền để đầu tư, nên gặp cố vấn cũng vô ích. Chỉ khi gặp khủng hoảng tài chính mới cần đến cố vấn. Tôi đã có kế toán hoặc người làm thuế rồi, không cần cố vấn tài chính nữa. Đây là những hiểu nhầm thường gặp...fullunset00:17:02Thu, 01 May 2025 12:01:00 +1000Giá trị thực sự của tiền bạc: Góc nhìn của một chuyên gia tư vấn tài chínhVới hơn 25 năm làm việc trong lĩnh vực thuế và tài chính tại Úc, đồng hành cùng nhiều gia đình giàu có thuộc các sắc tộc khác nhau, chị Nhuệ Hà, giám đốc điều hành công ty kế toán Advanced Partner, đúc kết cho mình nhiều bài học về tiền bạc. Việc quản lý tài chính và xây dựng sự thịnh vượng không chỉ dừng lại ở việc kiếm tiền mà còn là bảo vệ và phát triển những gì mình đã xây dựng cho gia đình.00000196-3e01-d1b1-a9fe-ffadd6140000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/gia-tri-thuc-su-cua-tien-bac-goc-nhin-cua-mot-chuyen-gia-tu-van-tai-chinh/6or4eceoyVới hơn 25 năm làm việc trong lĩnh vực thuế và tài chính tại Úc, đồng hành cùng nhiều gia đình giàu có thuộc các sắc tộc khác nhau, chị Nhuệ Hà, giám đốc điều hành công ty kế toán Advanced Partner, đúc kết cho mình nhiều bài học về tiền bạc. Việc quản lý tài chính và xây dựng sự thịnh vượng không chỉ dừng lại ở việc kiếm tiền mà còn là bảo vệ và phát triển những gì mình đã xây dựng cho gia đình.Với hơn 25 năm làm việc trong lĩnh vực thuế và tài chính tại Úc, đồng hành cùng nhiều gia đình giàu có thuộc các sắc tộc khác nhau, chị Nhuệ Hà, giám đốc điều hành công ty kế toán Advanced Partner, đúc kết cho mình nhiều bài học về tiền bạc. Việc quản lý tài chính và xây dựng sự thịnh vượng không chỉ dừng lại ở việc kiếm tiền mà còn là bảo vệ và phát triển những gì mình đã xây dựng cho gia đình.full00:19:14Wed, 23 Apr 2025 13:34:41 +1000Cơm áo gạo tiền: Giá nhà tăng mạnh, nhà đầu tư đổ về, Perth có còn là nơi đáng xuống tiền?Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở Perth đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ lên tới 30%, khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên. Câu hỏi đặt ra là: Điều gì đã thúc đẩy sự tăng giá này? Liệu đây có còn là khu vực tốt để đầu tư, hay giá đã bị đẩy quá cao...00000196-245b-d813-a1f7-ff5b082f0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-thi-truong-bat-dong-san-o-perth/ksug2dmkhTrong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở Perth đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ lên tới 30%, khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên. Câu hỏi đặt ra là: Điều gì đã thúc đẩy sự tăng giá này? Liệu đây có còn là khu vực tốt để đầu tư, hay giá đã bị đẩy quá cao...Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở Perth đã chứng kiến mức tăng trưởng mạnh mẽ lên tới 30%, khiến nhiều người không khỏi ngạc nhiên. Câu hỏi đặt ra là: Điều gì đã thúc đẩy sự tăng giá này? Liệu đây có còn là khu vực tốt để đầu tư, hay giá đã bị đẩy quá cao...fullunset00:13:26Wed, 16 Apr 2025 09:42:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Lập kế hoạch tài sản thừa kế, chuyện không chỉ của người giàu“Có hai thứ trong đời mà chúng ta không thể tránh được – cái chết và thuế.” Nhưng sẽ ra sao nếu hai điều đó xảy ra cùng lúc, và người thân của bạn lại là người gánh hậu quả? Đây là tình huống mà nhiều gia đình người Việt tại Úc đã, đang hoặc sẽ đối mặt, đặc biệt khi cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc hoặc lập kế hoạch tài sản rõ ràng.00000196-14ca-d7fe-a996-14cbe4b80000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/lap-ke-hoach-tai-san-thua-ke/pinspopyc“Có hai thứ trong đời mà chúng ta không thể tránh được – cái chết và thuế.” Nhưng sẽ ra sao nếu hai điều đó xảy ra cùng lúc, và người thân của bạn lại là người gánh hậu quả? Đây là tình huống mà nhiều gia đình người Việt tại Úc đã, đang hoặc sẽ đối mặt, đặc biệt khi cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc hoặc lập kế hoạch tài sản rõ ràng.“Có hai thứ trong đời mà chúng ta không thể tránh được – cái chết và thuế.” Nhưng sẽ ra sao nếu hai điều đó xảy ra cùng lúc, và người thân của bạn lại là người gánh hậu quả? Đây là tình huống mà nhiều gia đình người Việt tại Úc đã, đang hoặc sẽ đối mặt, đặc biệt khi cha mẹ qua đời mà không để lại di chúc hoặc lập kế hoạch tài sản rõ ràng.fullunset00:21:29Fri, 11 Apr 2025 18:01:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Lên kế hoạch từng bước cho cuộc sống về hưu 'vững vàng'Làm sao để tận dụng tốt các quyền lợi dành cho người về hưu? Bạn có đủ điều kiện để hưởng những hỗ trợ từ chính phủ hay không? Có nên thu nhỏ không gian sống để giảm bớt chi phí? Tìm hiểu những dịch vụ chăm sóc người cao niên sẵn có ở Úc.00000196-0359-d813-a1f7-df5bb7810000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-len-ke-hoach-tung-buoc-cho-cuoc-song-ve-huu-vung-vang/s35w46jrmLàm sao để tận dụng tốt các quyền lợi dành cho người về hưu? Bạn có đủ điều kiện để hưởng những hỗ trợ từ chính phủ hay không? Có nên thu nhỏ không gian sống để giảm bớt chi phí? Tìm hiểu những dịch vụ chăm sóc người cao niên sẵn có ở Úc.Làm sao để tận dụng tốt các quyền lợi dành cho người về hưu? Bạn có đủ điều kiện để hưởng những hỗ trợ từ chính phủ hay không? Có nên thu nhỏ không gian sống để giảm bớt chi phí? Tìm hiểu những dịch vụ chăm sóc người cao niên sẵn có ở Úc.fullunset00:17:05Tue, 08 Apr 2025 11:59:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Nên dùng thu nhập nhàn rỗi để đầu tư hay trả dứt nợ?Nhiều người đặt mục tiêu trả hết nợ càng nhanh càng tốt, đây có thể là một chiến lược tuyệt vời, tạo cảm giác yên tâm. Tuy nhiên, không phải lúc nào 'dồn tiền trả nợ nhanh' cũng là lựa chọn tốt nhất. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc...00000195-a808-d0c6-a59f-be695ee60000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/co-nen-tra-no-som-hay-vay-no-de-dau-tu/fugk0zrh7Nhiều người đặt mục tiêu trả hết nợ càng nhanh càng tốt, đây có thể là một chiến lược tuyệt vời, tạo cảm giác yên tâm. Tuy nhiên, không phải lúc nào 'dồn tiền trả nợ nhanh' cũng là lựa chọn tốt nhất. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc...Nhiều người đặt mục tiêu trả hết nợ càng nhanh càng tốt, đây có thể là một chiến lược tuyệt vời, tạo cảm giác yên tâm. Tuy nhiên, không phải lúc nào 'dồn tiền trả nợ nhanh' cũng là lựa chọn tốt nhất. Dưới đây là một số điều cần cân nhắc...fullunset00:15:18Tue, 25 Mar 2025 10:35:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Nợ tốt và nợ xấu, bạn đang mắc nợ nào?Nợ tốt để đầu tư, nợ xấu để tiêu dùng. Nợ tốt thường lãi suất thấp hơn nợ xấu. Nợ tốt có lợi ích về thuế, nợ xấu còn ảnh hưởng đến điểm tín dụng cá nhân. Nợ tốt giúp phát triển tài sản và đạt tự do tài chính, trong khi nợ xấu gây khó khăn và cản trở mục tiêu tài chính.00000195-a67c-da0a-a5d7-e6fd68420000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-no-tot-va-no-xau-ban-dang-mac-no-nao/dkbjyzlazNợ tốt để đầu tư, nợ xấu để tiêu dùng. Nợ tốt thường lãi suất thấp hơn nợ xấu. Nợ tốt có lợi ích về thuế, nợ xấu còn ảnh hưởng đến điểm tín dụng cá nhân. Nợ tốt giúp phát triển tài sản và đạt tự do tài chính, trong khi nợ xấu gây khó khăn và cản trở mục tiêu tài chính.Nợ tốt để đầu tư, nợ xấu để tiêu dùng. Nợ tốt thường lãi suất thấp hơn nợ xấu. Nợ tốt có lợi ích về thuế, nợ xấu còn ảnh hưởng đến điểm tín dụng cá nhân. Nợ tốt giúp phát triển tài sản và đạt tự do tài chính, trong khi nợ xấu gây khó khăn và cản trở mục tiêu tài chính.fullunset00:15:18Tue, 18 Mar 2025 18:08:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Vượt qua khủng hoảng về tài chính, 'đào giếng trước khi khát'Một quyết định tài chính sai lầm có thể đẩy cả gia đình vào vòng xoáy khủng hoảng tiền bạc. Khi gặp khủng hoảng tài chính, điều quan trọng nhất là giữ vững tinh thần, tỉnh táo và hành động đúng hướng. Tìm hiểu những trợ giúp khẩn cấp để trả nợ tại Úc và học hỏi tư duy 'đào giếng trước khi khát'...00000195-7fbd-dd15-add5-ffbd52880000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-vuot-qua-khung-hoang-ve-tai-chinh/7kmog3mkeMột quyết định tài chính sai lầm có thể đẩy cả gia đình vào vòng xoáy khủng hoảng tiền bạc. Khi gặp khủng hoảng tài chính, điều quan trọng nhất là giữ vững tinh thần, tỉnh táo và hành động đúng hướng. Tìm hiểu những trợ giúp khẩn cấp để trả nợ tại Úc và học hỏi tư duy 'đào giếng trước khi khát'...Một quyết định tài chính sai lầm có thể đẩy cả gia đình vào vòng xoáy khủng hoảng tiền bạc. Khi gặp khủng hoảng tài chính, điều quan trọng nhất là giữ vững tinh thần, tỉnh táo và hành động đúng hướng. Tìm hiểu những trợ giúp khẩn cấp để trả nợ tại Úc và học hỏi tư duy 'đào giếng trước khi khát'...fullunset00:20:14Tue, 11 Mar 2025 14:52:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Các cấu trúc doanh nghiệp ở Úc và quy định về việc đóng thuếTheo quy định của pháp luật Úc, tất cả các công ty, bất kể có thu nhập hay đang thua lỗ, đều phải nộp tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp hàng năm cho Sở Thuế vụ Úc (ATO). Việc không nộp tờ khai thuế có thể dẫn đến các hình phạt đối với công ty và giám đốc, bao gồm tiền phạt và các biện pháp chế tài khác. Làm sao để lựa chọn cấu trúc doanh nghiệp có lợi khi đóng thuế?00000195-41a6-d125-addf-6fa7d1af0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-doanh-nghiep-nho-va-quan-ly-tai-chinh/ev5gpj9dtTheo quy định của pháp luật Úc, tất cả các công ty, bất kể có thu nhập hay đang thua lỗ, đều phải nộp tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp hàng năm cho Sở Thuế vụ Úc (ATO). Việc không nộp tờ khai thuế có thể dẫn đến các hình phạt đối với công ty và giám đốc, bao gồm tiền phạt và các biện pháp chế tài khác. Làm sao để lựa chọn cấu trúc doanh nghiệp có lợi khi đóng thuế?Theo quy định của pháp luật Úc, tất cả các công ty, bất kể có thu nhập hay đang thua lỗ, đều phải nộp tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp hàng năm cho Sở Thuế vụ Úc (ATO). Việc không nộp tờ khai thuế có thể dẫn đến các hình phạt đối với công ty và giám đốc, bao gồm tiền phạt và các biện pháp chế tài khác. Làm sao để lựa chọn cấu trúc doanh nghiệp có lợi khi đóng thuế?fullunset00:25:18Mon, 03 Mar 2025 20:47:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Những điều cần biết về thuế đầu tư bất động sản ở ÚcBất động sản là một trong những kênh đầu tư phổ biến, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá trị theo thời gian. Tuy nhiên, đi kèm với cơ hội là những nghĩa vụ thuế quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm rõ để tối ưu hóa lợi nhuận và tuân thủ đúng quy định pháp luật.00000195-188a-da4f-abbd-1bbb980b0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/thue-dau-tu-bat-dong-san-ngan-han/4z5ten0y5Bất động sản là một trong những kênh đầu tư phổ biến, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá trị theo thời gian. Tuy nhiên, đi kèm với cơ hội là những nghĩa vụ thuế quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm rõ để tối ưu hóa lợi nhuận và tuân thủ đúng quy định pháp luật.Bất động sản là một trong những kênh đầu tư phổ biến, mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng trưởng giá trị theo thời gian. Tuy nhiên, đi kèm với cơ hội là những nghĩa vụ thuế quan trọng mà nhà đầu tư cần nắm rõ để tối ưu hóa lợi nhuận và tuân thủ đúng quy định pháp luật.fullunset00:18:40Fri, 28 Feb 2025 15:10:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Những câu chuyện thực tế về khai thuế của người Việt ở ÚcSai lầm lớn nhất của nhiều người Việt khi khai thuế là 'bỏ quên' những khoản đầu tư ở Việt Nam, hoặc các lợi tức khác từ nguồn thu nhập chính thức. Cách Sở thuế Úc ATO 'kiểm tra chéo' dữ liệu diễn ra như thế nào và đâu là dấu hiệu cảnh báo cho thấy bạn có thể nằm trong tầm ngắm của Sở thuế?00000194-fcd2-d171-a3f6-fcd2558c0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nhung-cau-chuyen-thuc-te-ve-khai-thue-ca-nhan-cua-nguoi-viet-o-uc/jckf96i0jSai lầm lớn nhất của nhiều người Việt khi khai thuế là 'bỏ quên' những khoản đầu tư ở Việt Nam, hoặc các lợi tức khác từ nguồn thu nhập chính thức. Cách Sở thuế Úc ATO 'kiểm tra chéo' dữ liệu diễn ra như thế nào và đâu là dấu hiệu cảnh báo cho thấy bạn có thể nằm trong tầm ngắm của Sở thuế?Sai lầm lớn nhất của nhiều người Việt khi khai thuế là 'bỏ quên' những khoản đầu tư ở Việt Nam, hoặc các lợi tức khác từ nguồn thu nhập chính thức. Cách Sở thuế Úc ATO 'kiểm tra chéo' dữ liệu diễn ra như thế nào và đâu là dấu hiệu cảnh báo cho thấy bạn có thể nằm trong tầm ngắm của Sở thuế?fullunset00:20:28Tue, 18 Feb 2025 20:13:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Bạn có đang dạy con chi tiêu thông thái, bền vững và có trách nhiệm?Làm sao để con không khóc lóc, đòi mua bằng được món đồ chơi trong cửa hàng? Khi trẻ bị cuốn vào trào lưu sưu tập, mua sắm, quảng cáo, làm sao để con không chạy theo những món đồ kém chất lượng? Một bà mẹ Việt có cách tiếp cận nhẹ nhàng mà hiệu quả, giúp con giải tỏa cảm xúc mà không cần nói "Mẹ không có tiền, nhà mình nghèo lắm!".00000194-d9ce-d757-afbf-fdfe22310000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-day-con-tieu-dung-thong-thai/si6sc1uxyLàm sao để con không khóc lóc, đòi mua bằng được món đồ chơi trong cửa hàng? Khi trẻ bị cuốn vào trào lưu sưu tập, mua sắm, quảng cáo, làm sao để con không chạy theo những món đồ kém chất lượng? Một bà mẹ Việt có cách tiếp cận nhẹ nhàng mà hiệu quả, giúp con giải tỏa cảm xúc mà không cần nói "Mẹ không có tiền, nhà mình nghèo lắm!".Làm sao để con không khóc lóc, đòi mua bằng được món đồ chơi trong cửa hàng? Khi trẻ bị cuốn vào trào lưu sưu tập, mua sắm, quảng cáo, làm sao để con không chạy theo những món đồ kém chất lượng? Một bà mẹ Việt có cách tiếp cận nhẹ nhàng mà hiệu quả, giúp con giải tỏa cảm xúc mà không cần nói "Mẹ không có tiền, nhà mình nghèo lắm!".fullunset00:23:33Fri, 07 Feb 2025 17:08:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Trà Hương quản lý chi tiêu cho gia đình 5 người với một đầu lương ra sao?Bằng cách áp dụng phương pháp quản lý tài chính từ cuốn sách ăn khách 'The barefoot investor' của tác giả người Úc Scott Pape, Trà Hương đối diện với cơn bão 'khủng hoảng chi phí sinh hoạt' một cách tự tin. Làm mẹ toàn thời gian với ba con nhỏ, gia đình có 5 người, chỉ với một đầu lương, cô có cách để quản lý chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư hiệu quả.00000194-c033-dd43-abdc-d27b15eb0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-tra-huong-quan-ly-chi-tieu-cho-gia-dinh-5-nguoi-voi-mot-dau-luong-hieu-qua/g9bm5f6guBằng cách áp dụng phương pháp quản lý tài chính từ cuốn sách ăn khách 'The barefoot investor' của tác giả người Úc Scott Pape, Trà Hương đối diện với cơn bão 'khủng hoảng chi phí sinh hoạt' một cách tự tin. Làm mẹ toàn thời gian với ba con nhỏ, gia đình có 5 người, chỉ với một đầu lương, cô có cách để quản lý chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư hiệu quả.Bằng cách áp dụng phương pháp quản lý tài chính từ cuốn sách ăn khách 'The barefoot investor' của tác giả người Úc Scott Pape, Trà Hương đối diện với cơn bão 'khủng hoảng chi phí sinh hoạt' một cách tự tin. Làm mẹ toàn thời gian với ba con nhỏ, gia đình có 5 người, chỉ với một đầu lương, cô có cách để quản lý chi tiêu, tiết kiệm và đầu tư hiệu quả.fullunset00:22:05Sat, 01 Feb 2025 20:27:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Những việc cần làm để chuẩn bị tài chính tốt hơn trong năm mớiTrước Tết là cơ hội tuyệt vời để đánh giá tình hình tài chính và chuẩn bị cho kế hoạch năm mới. Đây cũng là thời điểm lý tưởng để nhìn lại tài chính của năm vừa qua và chuẩn bị tốt hơn cho các kế hoạch sắp tới. Cố vấn tài chính Adam Lai từ Queensland có những lời khuyên hữu ích.00000194-78c6-de4d-ab97-7cee1f110000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/tet-financial-review/1aq52v687Trước Tết là cơ hội tuyệt vời để đánh giá tình hình tài chính và chuẩn bị cho kế hoạch năm mới. Đây cũng là thời điểm lý tưởng để nhìn lại tài chính của năm vừa qua và chuẩn bị tốt hơn cho các kế hoạch sắp tới. Cố vấn tài chính Adam Lai từ Queensland có những lời khuyên hữu ích.Trước Tết là cơ hội tuyệt vời để đánh giá tình hình tài chính và chuẩn bị cho kế hoạch năm mới. Đây cũng là thời điểm lý tưởng để nhìn lại tài chính của năm vừa qua và chuẩn bị tốt hơn cho các kế hoạch sắp tới. Cố vấn tài chính Adam Lai từ Queensland có những lời khuyên hữu ích.fullunset00:19:48Thu, 23 Jan 2025 10:32:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Kinh nghiệm làm host thành công trên airbnb, bí quyết có nhiều khách đặt chỗNhững yếu tố giúp căn nhà của bạn nổi bật hơn so với các căn hộ khác trong cùng khu vực và nhận được nhiều lượt đặt chỗ? Chuyên gia bất động sản tại Úc Quyên Rose có câu trả lời...00000194-63b0-d20b-affe-ebf45b960000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/increase-booking/55nx6b07yNhững yếu tố giúp căn nhà của bạn nổi bật hơn so với các căn hộ khác trong cùng khu vực và nhận được nhiều lượt đặt chỗ? Chuyên gia bất động sản tại Úc Quyên Rose có câu trả lời...Những yếu tố giúp căn nhà của bạn nổi bật hơn so với các căn hộ khác trong cùng khu vực và nhận được nhiều lượt đặt chỗ? Chuyên gia bất động sản tại Úc Quyên Rose có câu trả lời...fullunset00:17:00Thu, 16 Jan 2025 12:10:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Tiềm năng cho thuê nhà ngắn hạn tại ÚcLà một người đầu tư nhà cho thuê ngắn hạn thành công, hiện đang quản lý hàng chục căn nhà khác nhau, chị Quyên Rose chia sẻ những 'bí kíp' để bạn tận dụng phòng trống trong căn nhà, tối đa hóa tiềm năng của các căn nhà ở vùng ngoại ô, xa khu trung tâm nhưng vẫn có khách thuê thường xuyên. Chị Quyên nhấn mạnh cho thuê nhà ngắn hạn có thu nhập cao hơn so với dài hạn, dù nhà của bạn ở vị trí nào, chỉ cần bạn 'làm đúng cách'.00000194-300b-df36-a7be-35fbbb3c0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/short-term-lease/7gy9x4n4eLà một người đầu tư nhà cho thuê ngắn hạn thành công, hiện đang quản lý hàng chục căn nhà khác nhau, chị Quyên Rose chia sẻ những 'bí kíp' để bạn tận dụng phòng trống trong căn nhà, tối đa hóa tiềm năng của các căn nhà ở vùng ngoại ô, xa khu trung tâm nhưng vẫn có khách thuê thường xuyên. Chị Quyên nhấn mạnh cho thuê nhà ngắn hạn có thu nhập cao hơn so với dài hạn, dù nhà của bạn ở vị trí nào, chỉ cần bạn 'làm đúng cách'.Là một người đầu tư nhà cho thuê ngắn hạn thành công, hiện đang quản lý hàng chục căn nhà khác nhau, chị Quyên Rose chia sẻ những 'bí kíp' để bạn tận dụng phòng trống trong căn nhà, tối đa hóa tiềm năng của các căn nhà ở vùng ngoại ô, xa khu trung tâm nhưng vẫn có khách thuê thường xuyên. Chị Quyên nhấn mạnh cho thuê nhà ngắn hạn có thu nhập cao hơn so với dài hạn, dù nhà của bạn ở vị trí nào, chỉ cần bạn 'làm đúng cách'.fullunset00:18:27Thu, 09 Jan 2025 17:35:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Tư duy về tiền từ một góc nhìn mớiTrong xã hội hiện đại, tài chính thường là mối quan tâm lớn nhất. Con người đổ nhiều công sức, thời gian, thậm chí đánh đổi cả sức khoẻ và gia đình để kiếm tiền. Họ hy vọng khi đã có tài chính vững vàng, họ sẽ có thể mua được mọi thứ, bao gồm sức khoẻ, gia đình, sự bình an trong tuổi già. Nhưng đáng tiếc là, phần lớn mọi người dù có tiền bạc dư dả, họ cũng không thể mua lại sức khoẻ hoặc tìm lại được hạnh phúc đã đánh mất.00000193-7738-d1dd-a9db-77bf70e50000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/quan-niem-chuan-ve-tien/i1gmu63xwTrong xã hội hiện đại, tài chính thường là mối quan tâm lớn nhất. Con người đổ nhiều công sức, thời gian, thậm chí đánh đổi cả sức khoẻ và gia đình để kiếm tiền. Họ hy vọng khi đã có tài chính vững vàng, họ sẽ có thể mua được mọi thứ, bao gồm sức khoẻ, gia đình, sự bình an trong tuổi già. Nhưng đáng tiếc là, phần lớn mọi người dù có tiền bạc dư dả, họ cũng không thể mua lại sức khoẻ hoặc tìm lại được hạnh phúc đã đánh mất.Trong xã hội hiện đại, tài chính thường là mối quan tâm lớn nhất. Con người đổ nhiều công sức, thời gian, thậm chí đánh đổi cả sức khoẻ và gia đình để kiếm tiền. Họ hy vọng khi đã có tài chính vững vàng, họ sẽ có thể mua được mọi thứ, bao gồm sức khoẻ, gia đình, sự bình an trong tuổi già. Nhưng đáng tiếc là, phần lớn mọi người dù có tiền bạc dư dả, họ cũng không thể mua lại sức khoẻ hoặc tìm lại được hạnh phúc đã đánh mất.fullunset00:20:26Thu, 12 Dec 2024 14:17:00 +1100'Sống ngược dòng' mùa lễ hội: Chị Huyền nói không với quà cáp và mua sắmGiáng sinh từ lâu gắn liền với hình ảnh của sự trao đổi quà tặng, các buổi tiệc linh đình, và mua sắm thái quá. Truyền thông và quảng cáo liên tục nhấn mạnh rằng mua sắm là cách tốt nhất để thể hiện tình cảm, dẫn đến việc nhiều người cảm thấy áp lực phải tiêu tiền để “theo kịp” các tiêu chuẩn xã hội. Bạn có tự tin nói 'không' với việc mua sắm, tặng quà vật chất và nhắm mắt trước bão khuyến mãi? Chị Huyền Trịnh chọn làm những điều này...00000193-8ac0-d1dd-a9db-fae793eb0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/lam-chu-ban-than-trong-mua-mua-sam/0rexp4wrcGiáng sinh từ lâu gắn liền với hình ảnh của sự trao đổi quà tặng, các buổi tiệc linh đình, và mua sắm thái quá. Truyền thông và quảng cáo liên tục nhấn mạnh rằng mua sắm là cách tốt nhất để thể hiện tình cảm, dẫn đến việc nhiều người cảm thấy áp lực phải tiêu tiền để “theo kịp” các tiêu chuẩn xã hội. Bạn có tự tin nói 'không' với việc mua sắm, tặng quà vật chất và nhắm mắt trước bão khuyến mãi? Chị Huyền Trịnh chọn làm những điều này...Giáng sinh từ lâu gắn liền với hình ảnh của sự trao đổi quà tặng, các buổi tiệc linh đình, và mua sắm thái quá. Truyền thông và quảng cáo liên tục nhấn mạnh rằng mua sắm là cách tốt nhất để thể hiện tình cảm, dẫn đến việc nhiều người cảm thấy áp lực phải tiêu tiền để “theo kịp” các tiêu chuẩn xã hội. Bạn có tự tin nói 'không' với việc mua sắm, tặng quà vật chất và nhắm mắt trước bão khuyến mãi? Chị Huyền Trịnh chọn làm những điều này...fullunset00:19:29Thu, 05 Dec 2024 14:20:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Các bước lên ngân sách chi tiêu hiệu quả cho gia đình có thu nhập trung bìnhQuy tắc lập ngân sách 50-30-20 là gì? Nếu không thể tiêu ít đi, có cách nào để kiếm tiền nhiều hơn? Hãy ngồi xuống để xem lại các khoản chi phí lớn như điện nước, điện thoại, Internet, bảo hiểm xe, bảo hiểm sức khỏe, sau đó đổi các nhà cung cấp dịch vụ để có thể tiết kiệm hàng trăm đô la mỗi năm...00000193-4c90-de54-a5f3-6cb861940000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/cac-buoc-len-ngan-sach-chi-tie/5pi88vy2tQuy tắc lập ngân sách 50-30-20 là gì? Nếu không thể tiêu ít đi, có cách nào để kiếm tiền nhiều hơn? Hãy ngồi xuống để xem lại các khoản chi phí lớn như điện nước, điện thoại, Internet, bảo hiểm xe, bảo hiểm sức khỏe, sau đó đổi các nhà cung cấp dịch vụ để có thể tiết kiệm hàng trăm đô la mỗi năm...Quy tắc lập ngân sách 50-30-20 là gì? Nếu không thể tiêu ít đi, có cách nào để kiếm tiền nhiều hơn? Hãy ngồi xuống để xem lại các khoản chi phí lớn như điện nước, điện thoại, Internet, bảo hiểm xe, bảo hiểm sức khỏe, sau đó đổi các nhà cung cấp dịch vụ để có thể tiết kiệm hàng trăm đô la mỗi năm...fullunset00:16:58Thu, 28 Nov 2024 13:31:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Dù ở mức thu nhập nào, cố vấn tài chính cũng có thể giúp bạnQuan niệm chỉ những người có thu nhập cao mới cần cố vấn tài chính là hiểu lầm phổ biến trong cộng đồng người Việt. Dù ở mức thu nhập nào, bạn vẫn có lợi khi nhận được lời khuyên về tài chính: giúp nhận được tiền trợ cấp Centrelink cao nhất, hỗ trợ người trẻ lên kế hoạch trả nợ tiền học, lập kế hoạch để dành tiền mua nhà, lên chiến lược đầu tư, tối ưu hóa việc đóng thuế, lập lộ trình chuẩn bị về hưu hoặc bảo vệ tài sản.00000193-29ed-d9d3-a1bb-bffda3c20000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-co-van-tai-chinh-co-the-giup-gi-cho-ban/zqotvw6hlQuan niệm chỉ những người có thu nhập cao mới cần cố vấn tài chính là hiểu lầm phổ biến trong cộng đồng người Việt. Dù ở mức thu nhập nào, bạn vẫn có lợi khi nhận được lời khuyên về tài chính: giúp nhận được tiền trợ cấp Centrelink cao nhất, hỗ trợ người trẻ lên kế hoạch trả nợ tiền học, lập kế hoạch để dành tiền mua nhà, lên chiến lược đầu tư, tối ưu hóa việc đóng thuế, lập lộ trình chuẩn bị về hưu hoặc bảo vệ tài sản.Quan niệm chỉ những người có thu nhập cao mới cần cố vấn tài chính là hiểu lầm phổ biến trong cộng đồng người Việt. Dù ở mức thu nhập nào, bạn vẫn có lợi khi nhận được lời khuyên về tài chính: giúp nhận được tiền trợ cấp Centrelink cao nhất, hỗ trợ người trẻ lên kế hoạch trả nợ tiền học, lập kế hoạch để dành tiền mua nhà, lên chiến lược đầu tư, tối ưu hóa việc đóng thuế, lập lộ trình chuẩn bị về hưu hoặc bảo vệ tài sản.fullunset00:18:29Thu, 21 Nov 2024 13:04:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Nguyên tắc để đầu tư thành công và những sai lầm thường gặpTận dụng lãi kép để 'tiền đẻ ra tiền', đừng chờ đợi giá thấp rồi mới mua vào, thị trường không bao giờ dừng chân tại chỗ và cũng không thể đợi bạn. Đầu tư sớm, đều đặn và tái đầu tư lợi nhuận. Những bài học đầu tư căn bản mà thế hệ hiện nay cần biết?00000192-e6c4-db60-a7f2-f6c507010000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/investment/hxmrm0itgTận dụng lãi kép để 'tiền đẻ ra tiền', đừng chờ đợi giá thấp rồi mới mua vào, thị trường không bao giờ dừng chân tại chỗ và cũng không thể đợi bạn. Đầu tư sớm, đều đặn và tái đầu tư lợi nhuận. Những bài học đầu tư căn bản mà thế hệ hiện nay cần biết?Tận dụng lãi kép để 'tiền đẻ ra tiền', đừng chờ đợi giá thấp rồi mới mua vào, thị trường không bao giờ dừng chân tại chỗ và cũng không thể đợi bạn. Đầu tư sớm, đều đặn và tái đầu tư lợi nhuận. Những bài học đầu tư căn bản mà thế hệ hiện nay cần biết?fullunset00:15:15Wed, 13 Nov 2024 10:01:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Tự lập kế hoạch tài chính căn bản cho người mới bắt đầuMột cặp vợ chồng trẻ có mức lương khoảng 150 ngàn, đang ở nhà thuê, mong muốn đẻ con đầu lòng trong hai năm tới và tiết kiệm tiền để mua căn nhà đầu tiên. Họ hầu như ăn ngoài, mua sắm thoải mái và không chủ động tiết kiệm. Họ có một khoản nợ mua xe 30 ngàn, nợ mua trước trả sau 15 ngàn. Người vợ rất muốn nghỉ làm nail để học một nghề khác tốt hơn cho tương lai, nhưng nếu nghỉ việc thì cô không có thu nhập. Mục tiêu tài chính của họ có quá tham vọng, họ đang làm sai điều gì?00000192-e633-db60-a7f2-f63782690000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/diy-financ/qh87ohfrsMột cặp vợ chồng trẻ có mức lương khoảng 150 ngàn, đang ở nhà thuê, mong muốn đẻ con đầu lòng trong hai năm tới và tiết kiệm tiền để mua căn nhà đầu tiên. Họ hầu như ăn ngoài, mua sắm thoải mái và không chủ động tiết kiệm. Họ có một khoản nợ mua xe 30 ngàn, nợ mua trước trả sau 15 ngàn. Người vợ rất muốn nghỉ làm nail để học một nghề khác tốt hơn cho tương lai, nhưng nếu nghỉ việc thì cô không có thu nhập. Mục tiêu tài chính của họ có quá tham vọng, họ đang làm sai điều gì?Một cặp vợ chồng trẻ có mức lương khoảng 150 ngàn, đang ở nhà thuê, mong muốn đẻ con đầu lòng trong hai năm tới và tiết kiệm tiền để mua căn nhà đầu tiên. Họ hầu như ăn ngoài, mua sắm thoải mái và không chủ động tiết kiệm. Họ có một khoản nợ mua xe 30 ngàn, nợ mua trước trả sau 15 ngàn. Người vợ rất muốn nghỉ làm nail để học một nghề khác tốt hơn cho tương lai, nhưng nếu nghỉ việc thì cô không có thu nhập. Mục tiêu tài chính của họ có quá tham vọng, họ đang làm sai điều gì?fullunset00:15:47Thu, 07 Nov 2024 14:40:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Biến ý tưởng kinh doanh thành hiện thực và tự làm chủ ở ÚcNgười Việt ở Úc được biết đến với sự chăm chỉ và nhạy bén trong kinh doanh. Từ những cửa hàng nhỏ lẻ đến chuỗi doanh nghiệp lớn, người Việt đã và đang tạo nên những thành công không nhỏ. Bạn muốn biến ý tưởng kinh doanh thành thực tế để tự làm chủ, như buôn bán thức ăn tại nhà, mở tiệm nail hay salon làm đẹp, nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?00000192-c231-ded5-a1fb-dffb18a50000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/starting-a-business/u271ziqtiNgười Việt ở Úc được biết đến với sự chăm chỉ và nhạy bén trong kinh doanh. Từ những cửa hàng nhỏ lẻ đến chuỗi doanh nghiệp lớn, người Việt đã và đang tạo nên những thành công không nhỏ. Bạn muốn biến ý tưởng kinh doanh thành thực tế để tự làm chủ, như buôn bán thức ăn tại nhà, mở tiệm nail hay salon làm đẹp, nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?Người Việt ở Úc được biết đến với sự chăm chỉ và nhạy bén trong kinh doanh. Từ những cửa hàng nhỏ lẻ đến chuỗi doanh nghiệp lớn, người Việt đã và đang tạo nên những thành công không nhỏ. Bạn muốn biến ý tưởng kinh doanh thành thực tế để tự làm chủ, như buôn bán thức ăn tại nhà, mở tiệm nail hay salon làm đẹp, nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu?fullunset00:17:04Thu, 31 Oct 2024 13:40:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Lập kế hoạch tài chính ra sao để nhận được tiền cấp dưỡng người già cao nhấtCha mẹ của những di dân mới được bảo lãnh qua Úc, khi nào sẽ được nhận tiền cấp dưỡng người già? Tiền già 'age pension' của chính phủ sẽ ảnh hưởng ra sao nếu bạn đi nước ngoài? Có trường hợp miễn trừ nào cho người muốn sống ở Việt Nam nhưng muốn nhận tiền cấp dưỡng của chính phủ?00000192-7a9a-db47-abfb-feda1d830000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/age-pension-2/ke096fhzmCha mẹ của những di dân mới được bảo lãnh qua Úc, khi nào sẽ được nhận tiền cấp dưỡng người già? Tiền già 'age pension' của chính phủ sẽ ảnh hưởng ra sao nếu bạn đi nước ngoài? Có trường hợp miễn trừ nào cho người muốn sống ở Việt Nam nhưng muốn nhận tiền cấp dưỡng của chính phủ?Cha mẹ của những di dân mới được bảo lãnh qua Úc, khi nào sẽ được nhận tiền cấp dưỡng người già? Tiền già 'age pension' của chính phủ sẽ ảnh hưởng ra sao nếu bạn đi nước ngoài? Có trường hợp miễn trừ nào cho người muốn sống ở Việt Nam nhưng muốn nhận tiền cấp dưỡng của chính phủ?fullunset00:17:19Thu, 24 Oct 2024 14:15:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Những điều cần biết về tiền cấp dưỡng người già tại ÚcTiền cấp dưỡng người già (hay còn gọi Age Pension) là một khoản trợ cấp của chính phủ úc để hỗ trợ thu nhập cho những người Úc từ 67 tuổi trở lên, dựa vào thu nhập và tài sản mà họ sở hữu. Làm sao lập kế hoạch tài chính hiệu quả để nhận được số tiền cấp dưỡng người già cao nhất?00000192-7a45-db47-abfb-fe57befc0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/age-pension/pqmy81ntqTiền cấp dưỡng người già (hay còn gọi Age Pension) là một khoản trợ cấp của chính phủ úc để hỗ trợ thu nhập cho những người Úc từ 67 tuổi trở lên, dựa vào thu nhập và tài sản mà họ sở hữu. Làm sao lập kế hoạch tài chính hiệu quả để nhận được số tiền cấp dưỡng người già cao nhất?Tiền cấp dưỡng người già (hay còn gọi Age Pension) là một khoản trợ cấp của chính phủ úc để hỗ trợ thu nhập cho những người Úc từ 67 tuổi trở lên, dựa vào thu nhập và tài sản mà họ sở hữu. Làm sao lập kế hoạch tài chính hiệu quả để nhận được số tiền cấp dưỡng người già cao nhất?fullunset00:14:18Thu, 17 Oct 2024 11:21:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Tháp tài sản và con đường quản lý tài chính, xây dựng sự thịnh vượngThế nào là kim tự tháp đầu tư, tài sản mà bạn đang sở hữu thuộc tầng nào? Đầu tư vào đâu sẽ ít rủi ro và lợi nhuận ổn định? Hiểu được khái niệm tài chính được mô hình hóa này sẽ giúp bạn có được bức tranh rõ ràng hơn về các loại tài sản mà mình đang sở hữu, những rủi ro và khả năng sinh lợi của nó. Từ đó, bạn có thể đánh giá và đưa ra các quyết định về đầu tư cũng như quản lý tài chính.00000192-6f92-d14f-a5fb-effef3e90000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/thap-tai-san/2hed70zjcThế nào là kim tự tháp đầu tư, tài sản mà bạn đang sở hữu thuộc tầng nào? Đầu tư vào đâu sẽ ít rủi ro và lợi nhuận ổn định? Hiểu được khái niệm tài chính được mô hình hóa này sẽ giúp bạn có được bức tranh rõ ràng hơn về các loại tài sản mà mình đang sở hữu, những rủi ro và khả năng sinh lợi của nó. Từ đó, bạn có thể đánh giá và đưa ra các quyết định về đầu tư cũng như quản lý tài chính.Thế nào là kim tự tháp đầu tư, tài sản mà bạn đang sở hữu thuộc tầng nào? Đầu tư vào đâu sẽ ít rủi ro và lợi nhuận ổn định? Hiểu được khái niệm tài chính được mô hình hóa này sẽ giúp bạn có được bức tranh rõ ràng hơn về các loại tài sản mà mình đang sở hữu, những rủi ro và khả năng sinh lợi của nó. Từ đó, bạn có thể đánh giá và đưa ra các quyết định về đầu tư cũng như quản lý tài chính.fullunset00:25:31Fri, 11 Oct 2024 13:36:00 +1100Cơm áo gạo tiền: Dùng quỹ hưu bổng đầu tư vào bất động sảnBạn muốn kiểm soát hoàn toàn các khoản đầu tư của quỹ hưu bổng, bao gồm việc đầu tư vào các tài sản cụ thể như bất động sản? Bạn có hiểu biết sâu về tài chính và đầu tư, sẵn sàng chịu trách nhiệm quản lý quỹ của mình? Tự quản lý quỹ hưu bổng (Self-Managed Super Fund) có thể dành cho bạn.00000192-4f14-d441-a9bb-efbd39460000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-tu-quan-ly-quy-huu-bong/34ihgamevBạn muốn kiểm soát hoàn toàn các khoản đầu tư của quỹ hưu bổng, bao gồm việc đầu tư vào các tài sản cụ thể như bất động sản? Bạn có hiểu biết sâu về tài chính và đầu tư, sẵn sàng chịu trách nhiệm quản lý quỹ của mình? Tự quản lý quỹ hưu bổng (Self-Managed Super Fund) có thể dành cho bạn.Bạn muốn kiểm soát hoàn toàn các khoản đầu tư của quỹ hưu bổng, bao gồm việc đầu tư vào các tài sản cụ thể như bất động sản? Bạn có hiểu biết sâu về tài chính và đầu tư, sẵn sàng chịu trách nhiệm quản lý quỹ của mình? Tự quản lý quỹ hưu bổng (Self-Managed Super Fund) có thể dành cho bạn.fullunset00:18:07Thu, 03 Oct 2024 07:48:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Quỹ tín thác giúp bảo vệ tài sản gia đình và mang lại lợi ích về thuếQuỹ tín thác gia đình là công cụ quản lý tài sản hiệu quả, giúp bảo vệ tài sản, phân bổ thu nhập và tối ưu hóa thuế cho các thành viên trong gia đình.00000192-279e-d99e-a39e-279efae10000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/bao-ve-tai-san-gia-đinh-va-loi-ich-ve-thue/fmk3wzwhtQuỹ tín thác gia đình là công cụ quản lý tài sản hiệu quả, giúp bảo vệ tài sản, phân bổ thu nhập và tối ưu hóa thuế cho các thành viên trong gia đình.Quỹ tín thác gia đình là công cụ quản lý tài sản hiệu quả, giúp bảo vệ tài sản, phân bổ thu nhập và tối ưu hóa thuế cho các thành viên trong gia đình.fullunset00:21:08Thu, 26 Sep 2024 17:31:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Những loại bất động sản mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tưNhững loại nhà nào sẽ mang lại lợi nhuận cao cho người đầu tư? Việc đầu tư bất động sản có những điểm lợi và bất lợi nào nào so với các hình thức đầu tư khác? Ở Úc có ‘bong bóng bất động sản’, tăng giá bất thường, mang lại lợi tức cao như Việt Nam không?00000192-036c-d61b-af97-a37d12690000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-nhung-loai-nha-nao-mang-lai-loi-nhuan-cao-cho-nha-dau-tu/wfaq47wm4Những loại nhà nào sẽ mang lại lợi nhuận cao cho người đầu tư? Việc đầu tư bất động sản có những điểm lợi và bất lợi nào nào so với các hình thức đầu tư khác? Ở Úc có ‘bong bóng bất động sản’, tăng giá bất thường, mang lại lợi tức cao như Việt Nam không?Những loại nhà nào sẽ mang lại lợi nhuận cao cho người đầu tư? Việc đầu tư bất động sản có những điểm lợi và bất lợi nào nào so với các hình thức đầu tư khác? Ở Úc có ‘bong bóng bất động sản’, tăng giá bất thường, mang lại lợi tức cao như Việt Nam không?fullunset00:21:11Thu, 19 Sep 2024 10:46:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Kinh nghiệm nâng cấp 'danh mục đầu tư bất động sản' từ một người 'làm công ăn lương'Anh Hồ Minh Giang, một kỹ sư và quản lý một doanh nghiệp nhỏ tại NSW cho rằng bất cứ một người 'làm công ăn lương nào' cũng có thể theo đuổi giấc mơ Úc, làm chủ một ngôi nhà và nâng cấp danh mục bất động sản của mình. Nắm bắt được cơn sốt bất động sản ở Sydney từ cách đây hơn 20 năm, anh 'chân ướt chân ráo' mua căn hộ đầu tiên, rồi tiến đến một căn nhà trên mảnh đất to, sau đó trở thành người chủ tự xây sửa nhà (owner builder) và làm chủ một căn nhà gần biển...00000191-6db6-d897-adb3-fdbf8d900000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-kinh-nghiem-nang-cap-đau-tu-bat-đong-san-tu-mot-nguoi-lam-cong-an-luong/m0z3x6z0mAnh Hồ Minh Giang, một kỹ sư và quản lý một doanh nghiệp nhỏ tại NSW cho rằng bất cứ một người 'làm công ăn lương nào' cũng có thể theo đuổi giấc mơ Úc, làm chủ một ngôi nhà và nâng cấp danh mục bất động sản của mình. Nắm bắt được cơn sốt bất động sản ở Sydney từ cách đây hơn 20 năm, anh 'chân ướt chân ráo' mua căn hộ đầu tiên, rồi tiến đến một căn nhà trên mảnh đất to, sau đó trở thành người chủ tự xây sửa nhà (owner builder) và làm chủ một căn nhà gần biển...Anh Hồ Minh Giang, một kỹ sư và quản lý một doanh nghiệp nhỏ tại NSW cho rằng bất cứ một người 'làm công ăn lương nào' cũng có thể theo đuổi giấc mơ Úc, làm chủ một ngôi nhà và nâng cấp danh mục bất động sản của mình. Nắm bắt được cơn sốt bất động sản ở Sydney từ cách đây hơn 20 năm, anh 'chân ướt chân ráo' mua căn hộ đầu tiên, rồi tiến đến một căn nhà trên mảnh đất to, sau đó trở thành người chủ tự xây sửa nhà (owner builder) và làm chủ một căn nhà gần biển...fullunset00:16:51Sun, 25 Aug 2024 21:53:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Hiểu về tài sản, tiêu sản và tăng thu nhập bằng cách nâng giá trị bản thânTìm hiểu ý nghĩa của tài sản và tiêu sản qua góc nhìn mới. Con người và giá trị của bạn là một nguồn tài sản vô tận, làm sao để tăng nguồn thu nhập cá nhân?00000191-5475-d897-adb3-d47d3dd60000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/tai-san-tieu-san-va-tang-thu-nhap-tu-viec-nang-gia-tri-ban-than/izymj6djgTìm hiểu ý nghĩa của tài sản và tiêu sản qua góc nhìn mới. Con người và giá trị của bạn là một nguồn tài sản vô tận, làm sao để tăng nguồn thu nhập cá nhân?Tìm hiểu ý nghĩa của tài sản và tiêu sản qua góc nhìn mới. Con người và giá trị của bạn là một nguồn tài sản vô tận, làm sao để tăng nguồn thu nhập cá nhân?fullunset00:19:31Thu, 22 Aug 2024 10:49:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Bao nhiêu tiền thì đủ về hưu an nhàn ở Úc?Số tiền bạn có trong quỹ hưu bổng và thu nhập của bạn khi 'về hưu' sẽ quyết định lối sống của bạn. Bạn muốn sống cuộc đời đơn giản, thoái mái hay xa hoa khi về hưu? Mỗi phong cách sống này cần phải có bao nhiêu tiền trong túi?00000191-36a4-de38-a9db-b6ac84990000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien/giyenw94lSố tiền bạn có trong quỹ hưu bổng và thu nhập của bạn khi 'về hưu' sẽ quyết định lối sống của bạn. Bạn muốn sống cuộc đời đơn giản, thoái mái hay xa hoa khi về hưu? Mỗi phong cách sống này cần phải có bao nhiêu tiền trong túi?Số tiền bạn có trong quỹ hưu bổng và thu nhập của bạn khi 'về hưu' sẽ quyết định lối sống của bạn. Bạn muốn sống cuộc đời đơn giản, thoái mái hay xa hoa khi về hưu? Mỗi phong cách sống này cần phải có bao nhiêu tiền trong túi?fullunset00:18:19Thu, 15 Aug 2024 13:35:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Mẹo hay để tiền hưu bổng của bạn 'đi trước một bước'Người Việt có câu “ăn chắc mặc bền, năng nhặt chặt bị,” vậy làm sao để áp dụng triết lý này vào việc quản lý quỹ hưu bổng của mình? Chuyên gia tài chính Nhuệ Hà sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp và cách tối ưu hóa việc đầu tư vào quỹ hưu bổng, từ đó xây dựng một kế hoạch nghỉ hưu thông minh và bền vững.00000191-362a-d7ab-afd1-f67ae7920000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/com-ao-gao-tien-meo-hay-de-tien-huu-bong-cua-ban-di-truoc-mot-buoc/08wrghtwkNgười Việt có câu “ăn chắc mặc bền, năng nhặt chặt bị,” vậy làm sao để áp dụng triết lý này vào việc quản lý quỹ hưu bổng của mình? Chuyên gia tài chính Nhuệ Hà sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp và cách tối ưu hóa việc đầu tư vào quỹ hưu bổng, từ đó xây dựng một kế hoạch nghỉ hưu thông minh và bền vững.Người Việt có câu “ăn chắc mặc bền, năng nhặt chặt bị,” vậy làm sao để áp dụng triết lý này vào việc quản lý quỹ hưu bổng của mình? Chuyên gia tài chính Nhuệ Hà sẽ chỉ ra những sai lầm thường gặp và cách tối ưu hóa việc đầu tư vào quỹ hưu bổng, từ đó xây dựng một kế hoạch nghỉ hưu thông minh và bền vững.fullunset00:20:05Fri, 09 Aug 2024 18:35:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Những điều bạn chưa biết về chuyên gia môi giới vay mua nhà?Chuyên gia môi giới vay mua nhà không lấy tiền của khách hàng, vậy khoản tiền môi giới mà họ bỏ túi từ ngân hàng là bao nhiêu? Có phải ngân hàng nào cho tiền môi giới nhiều thì 'broker' sẽ làm khoản vay với ngân hàng đó cho khách hàng? Những điều bạn cần biết để tìm một chuyên gia môi giới phù hợp.00000190-cf40-d3f4-a7fc-df48a2980000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/vay-mua-nha/p24vwwlf6Chuyên gia môi giới vay mua nhà không lấy tiền của khách hàng, vậy khoản tiền môi giới mà họ bỏ túi từ ngân hàng là bao nhiêu? Có phải ngân hàng nào cho tiền môi giới nhiều thì 'broker' sẽ làm khoản vay với ngân hàng đó cho khách hàng? Những điều bạn cần biết để tìm một chuyên gia môi giới phù hợp.Chuyên gia môi giới vay mua nhà không lấy tiền của khách hàng, vậy khoản tiền môi giới mà họ bỏ túi từ ngân hàng là bao nhiêu? Có phải ngân hàng nào cho tiền môi giới nhiều thì 'broker' sẽ làm khoản vay với ngân hàng đó cho khách hàng? Những điều bạn cần biết để tìm một chuyên gia môi giới phù hợp.fullunset00:25:12Thu, 01 Aug 2024 12:12:00 +1000Cơm áo gạo tiền: Phụ nữ tự chủ về tài chính và xây dựng nguồn thu nhập thụ độngTại Úc, phụ nữ trên 50 tuổi là nhóm lớn nhất trong số những người vô gia cư. Theo nghiên cứu từ đại học Monash, phụ nữ về hưu với tiền hưu bổng thấp hơn nam giới 42%. Họ thường chịu trách nhiệm là người chăm sóc trong gia đình, làm những công việc không lương, hoàn toàn tin tưởng người phối ngẫu trong việc kiếm tiền, và có kiến thức về tài chính hạn chế. Đã đến lúc những bà mẹ cần xây dựng tư duy đúng về tiền bạc.00000190-c84d-d89f-a19a-cd5d27da0000https://www.sbs.com.au/language/vietnamese/vi/podcast-episode/passive-income-woman/g1lty4ox2Tại Úc, phụ nữ trên 50 tuổi là nhóm lớn nhất trong số những người vô gia cư. Theo nghiên cứu từ đại học Monash, phụ nữ về hưu với tiền hưu bổng thấp hơn nam giới 42%. Họ thường chịu trách nhiệm là người chăm sóc trong gia đình, làm những công việc không lương, hoàn toàn tin tưởng người phối ngẫu trong việc kiếm tiền, và có kiến thức về tài chính hạn chế. Đã đến lúc những bà mẹ cần xây dựng tư duy đúng về tiền bạc.Tại Úc, phụ nữ trên 50 tuổi là nhóm lớn nhất trong số những người vô gia cư. Theo nghiên cứu từ đại học Monash, phụ nữ về hưu với tiền hưu bổng thấp hơn nam giới 42%. Họ thường chịu trách nhiệm là người chăm sóc trong gia đình, làm những công việc không lương, hoàn toàn tin tưởng người phối ngẫu trong việc kiếm tiền, và có kiến thức về tài chính hạn chế. Đã đến lúc những bà mẹ cần xây dựng tư duy đúng về tiền bạc.fullunset00:19:54Thu, 25 Jul 2024 12:53:00 +1000